Brouwersgracht 799, Amsterdam

Koopprijs
€ 895.000,-
Status
Actief
Soortobject
dubbel benedenhuis
Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
271 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
-1906

Brouwersgracht 799, Amsterdam

Brouwersgracht 799 te Amsterdam

Prachtig 3 kamer appartement op de begane grond en eerste verdieping van het pand gelegen op een prachtige idyllische plek aan de Brouwersgracht in de Jordaan nabij de Noordermarkt en de Haarlemmerdijk. Een mooi grachtenzicht vanuit een goed onderhouden pand. Het appartement is 120m2 groot en heeft 2 ruime slaapkamers.

Het pand dateert uit 1800 en is in 1979 gerenoveerd en ligt op het laatste stuk van de Brouwersgracht, een zeer rustig gedeelte waar vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer rijdt, op loopafstand van de gezellige winkels en restaurantjes van de Jordaan en het Centraal Station.

De Brouwersgracht heeft zijn naam te danken aan de vele brouwerijen die hier ooit gevestigd waren.
Dit appartement heeft veel meer lichttoetreding dan de vele pakhuizen aan de Brouwersgracht die tot woonappartementen zijn verbouwd.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree komt U binnen in dit mooie 3 kamer appartement op de eerste verdieping. De ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft 3 ramen met wijds uitzicht op de Brouwersgracht. De woonkamer heeft een open keuken, voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een prachtige houten vloer. De badkamer is voorzien van een bad en wastafel en een aparte wc is naast de badkamer gelegen. De ruime slaapkamer bevindt zicht aan de achterzijde met openslaande deuren naar de patio. De berging met wasmachineruimte is naast de slaapkamer gelegen, tevens hangt daar de cv ketel.
De 2e ruime slaapkamer is via een trap naar de begane grond verdieping te bereiken. een 2e badkamer is aan de achterzijde gelegen en verder heel veel bergkasten. Een aparte berging is tevens aanwezig.
Woonoppervlakte:
Het woonoppervlak bedraagt 120m², exclusief de berging. Een meetrapport conform NEN2580 is uiteraard beschikbaar.

Buitenruimte:
Deze woning heeft een gezellige patio aan de achterzijde van 7m2.

Eigendomssituatie grond:
De woning bevindt zich op eigen grond.

Vereniging van eigenaren:
De actieve en gezonde vereniging van eigenaren bestaat uit vier leden en wordt door een van de eigenaren beheerd. De servicekosten voor dit appartement bedragen momenteel € 95,50 per maand. Grote onderhoudskosten worden per geval naar rato verdeeld over de vier eigenaren.

Bereikbaarheid en parkeren:
De woning is per auto uitstekend bereikbaar, maar ook het openbaar vervoer is op loopafstand. Een parkeervergunning kost circa € 535,- per jaar.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond.
– Woonoppervlakte 120 m², het meetrapport is conform NEN2580 en de berekening is ter inzage beschikbaar.
– Actieve V.V.E., vier leden, V.V.E. bijdrage bedraagt € 95,50 per maand.
– Oplevering in overleg.
– Achterzijde dubbel glas, voorzijde enkel glas;
– Huishoudelijke reglement is aanwezig;
– Een grote berging van 5 m² in de onderbouw;
– Fundering vernieuwd in 1979.

Locatie:
Het appartement is gelegen in het hart van Amsterdam, in de Jordaan maar op een heel rustig stukje van de Brouwersgracht. U loopt zo de Jordaan in, met gezellige winkels, trendy restaurants en cafeetjes, evenals de Noordermarkt waar u terecht kunt voor uw boodschappen. De Dam is 5 minuten lopen.

Voor meer informatie en de brochure kijkt u op Brouwersgracht799.nl

************************************************************

Brouwersgracht 799 in Amsterdam

Beautiful 3 room apartment on the ground floor and first floor of the building situated in a beautiful idyllic location on the Brouwersgracht in the Jordaan near the Noordermarkt and the Haarlemmerdijk. A beautiful canal view from a well-maintained building. The apartment is 120m2 and has 2 spacious bedrooms.

The building dates from 1800 and was renovated in 1979 and is located on the last part of the Brouwersgracht, a very quiet area with almost exclusively local traffic, within walking distance of the shops and restaurants of the Jordaan and Central Station.

The Brouwersgracht owes its name to the many breweries that were once established here.
This apartment has much more light entry than the many warehouses on the Brouwersgracht that have been converted into residential apartments.

Layout:
Through the common entrance you enter this beautiful 3 room apartment on the first floor. The spacious living room, located at the front of the house, has 3 windows with wide views of the Brouwersgracht. The living room has an open kitchen with a granite worktop and various appliances. The living room has a beautiful wooden floor. The bathroom has a bath and sink and a separate toilet is located next to the bathroom. The spacious bedroom is located at the rear with patio doors to the patio. The storage room with laundry room is located next to the bedroom, also there is the central heating boiler.

The second bedroom is accessible via a staircase to the ground floor. a 2nd bathroom is located at the rear and also a lot of storage cupboards. A separate storage room is also available.

Living area:
The living space is 120m², excluding the storage room. A measurement report in accordance with NEN2580 is of course available.

Outdoor space:
This house has a cozy patio at the rear of 7m2.

Ownership situation land:
The house is located on private land.

Owners Association:
The active and healthy association of owners consists of four members and is managed by one of the owners. The service costs for this apartment are currently € 95.50 per month. Major maintenance costs are divided pro rata among the four owners on a case-by-case basis.

Accessibility and parking:
The property is easily accessible by car, but also public transport is within walking distance. A parking permit costs approximately € 535 per year.

Particularities:
– Located on private land.
– Surface area 120 m², the measurement report is in accordance with NEN2580 and the calculation is available for inspection.
Active V.V.E., four members, V.V.E. contribution is € 95.50 per month.
– Delivery in consultation.
– Rear double glazing, front single glass;
– Household regulations are present;
– A large storage room of 5 m² in the basement;
– foundation is renewed in 1979.

Location:
The apartment is located in the heart of Amsterdam, in the Jordaan but on a very quiet part of the Brouwersgracht. You walk into the Jordaan with cozy shops, trendy restaurants and cafes, as well as the Noordermarkt where you can go for your groceries. Dam Square is a 5-minute walk away.

For more information and the brochure, see Brouwersgracht799.nl

Koopprijs
€ 895.000,-
Status
Actief
Soortobject
dubbel benedenhuis
Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
271 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
-1906
Beschikbare downloads:

Keizerskroon Makelaars
Raadhuisstraat 54, 1016 DG Amsterdam
Telefoon: 020-4202222

Fax: 020-4206040
E-mail: info@keizerskroonmakelaars.nl
Internet: www.keizerskroonmakelaars.nl