Groen van Prinstererstraat 23III, Amsterdam

Koopprijs
€ 575.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Soortobject
benedenwoning
Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
205 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1906

Groen van Prinstererstraat 23III, Amsterdam

Deze zonnige maisonnette is gelegen in de zeer gewilde Staatsliedenbuurt in het stadsdeel Westerpark!! Het dubbellaagse appartement ligt in een romantische straat en heeft een perfecte ligging ten opzichte van de Jordaan, het Westerpark met de Westergasfabriek, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, maar met een eenvoudig aanpassing zijn er vier slaapkamers te realiseren. Het appartement is onderdeel van drie compleet vernieuwbouwde panden naast elkaar. Doordat het in 2009 hoogwaardig gerenoveerd is, zijn hoge isolatiewaarden gerealiseerd en biedt het appartement het luxe gevoel van een nieuwbouw appartement, met de sfeer en details van een karakteristieke stadswoning. In 2011 is als klap op de vuurpijl een fantastisch dakterras met vaste trap gerealiseerd. Wie zorgeloos wil wonen in een geweldige buurt moet zeker een kijkje komen nemen.
Indeling:
De entree van het appartement is gelegen op de tweede verdieping; hier bevindt zich ook de meterkast. Via een trap bereikt u de hal op de derde verdieping, waar u een toilet, garderoberuimte en een inbouwkast met de CV-ketel vindt. Vanuit de hal komt u in de ruime zonnige woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met een gezellige eethoek en een balkon.
In de eethoek bevindt zich een inbouwkast met daarin de mechanische ventilatie installatie en bergruimte.
Via de trap in de woonkamer komt u op de vierde verdieping met twee slaapkamers aan de achterzijde en één ruime slaapkamer aan de voorzijde. De nette badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Hier is ook eenvoudig een bad te plaatsen (aansluiting is reeds gemonteerd). Naast de badkamer bevindt zich de aparte wasruimte met voldoende plek voor een wasmachine en droger.
Vanuit de ruime overloop op de verdieping is middels een vaste trap het ruime verzorgde dakterras te bereiken.
Op de begane grond beschikt men over een ruime berging met voldoende ruimte voor kasten, meerdere fietsen en de kinderwagen; een luxe in Amsterdam!

Technische details:
• In 2009 zijn dak, leidingen, bedradingen, vloeren, badkamer, toilet, groepenkast, kozijnen en balkons gerenoveerd en is de woning voorzien van dubbel glas en plafond- en gevelisolatie.
• Het dakterras is in 2011 met een zwevende constructie gebouwd waardoor de levensduur van het dak gewaarborgd is. Er is een water- en elektriciteitsaansluiting op het dakterras.
• In de berging is 2x220V (vanuit de eigen meterkast) aanwezig.
• Door het hele huis is reeds COAX/CAT6 bekabeling gelegd voor al uw multimedia behoeften, tevens zijn er nog loze leidingen beschikbaar.

Omgeving en bereikbaarheid:
De Groen van Prinstererstraat is gelegen in de Westerparkbuurt/Staatsliedenbuurt, stadsdeel West. De buurt is zeer gewild en op loopafstand bevinden zich diverse gezellige cafés en restaurants, alsmede winkels voor alle dagelijkse benodigdheden. Met 5 minuten fietsen bent u in de Jordaan en met 10 minuten fietsen staat u op Centraal Station. Voor groen, cultuur en horeca kunt u terecht in het nabijgelegen Westerpark met het bruisende Westergasterrein.

In de nabije omgeving zijn verschillende openbaar vervoerslijnen en uitvalswegen te vinden, hierdoor is de bereikbaarheid van de woning goed. In de straat is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (parkeren tegen betaling en/of middels vergunningsstelsel).

Algemeen:
– oppervlakte ca 86 m²
– renovatie 2008/2009
– dakterras 2011 gebouwd
– CV ketel Intergas (2008)
– mechanische ventilatie installatie
– luxe badkamer
– luxe toilet
– luxe keuken met inbouwapparatuur (inclusief quooker)
– geheel dubbel glas
– intercom
– balkon aan achterzijde
– erfpacht afgekocht t/m 2059
– oplevering in overleg

Koopprijs
€ 575.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Soortobject
benedenwoning
Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
205 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1906
Beschikbare downloads:

Keizerskroon Makelaars
Raadhuisstraat 54, 1016 DG Amsterdam
Telefoon: 020-4202222

Fax: 020-4206040
E-mail: info@keizerskroonmakelaars.nl
Internet: www.keizerskroonmakelaars.nl