Jacob Obrechtstraat 67P*, Amsterdam

Koopprijs
€ 2.500.000,-
Status
Actief
Soortobject
bovenwoning
Woonoppervlakte
211 m2
Inhoud
558 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1926

Jacob Obrechtstraat 67P*, Amsterdam

ZELDEN TE KOOP AANGEBODEN: Appartement in Art Deco gebouw Oldenhoeck.

Een ruim appartement van 211m2 in een statig etagehuis ontworpen door architect F.A. Warners in 1926. Dit gebouw heeft als een van de weinige gebouwen in Amsterdam een 24/7 huismeesters-echtpaar. Hier kunt u parkeren in de afsluitbare parkeergarage en tennissen op uw eigen tennisbaan en met de lift naar uw appartement.

INDELING
Via de monumentale entree brengt de lift u naar de derde etage.
Via een royale entree bereikt u de woonkamer en suite welke is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer kijkt u op de tennisbaan van het complex en in de binnentuinen. De woonkamer is en suite verbonden met de eetkamer, waarnaast zich de keuken bevindt. Het betreft een ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een royaal aanrechtblad. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met balkon, een badkamer met bad, aparte douche, dubbele wastafel en wc, en de ander met een badkamer met douche, wastafel en wc. Een prachtige ruime werkkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van mooie inbouwkasten. Uiteraard zou deze werkkamer ook als slaapkamer kunnen fungeren. Verder is er nog een ruime garderobe en bijkeuken met wasruimte aanwezig. Al met al een zeer ruim opgezet appartement en van alle gemakken voorzien.
Het appartement alsmede het souterrain is met de lift bereikbaar en biedt daarmee de mogelijkheid het gebouw gelijkvloers te betreden en te verlaten, ook voor minder goed ter been zijnde personen. In dit souterrain bevindt zich een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Aan de achterzijde van het gebouw ligt een voor Amsterdamse begrippen uniek onderdeel van het ontwerp van de architect, namelijk een tennisbaan! Een uniek detail zo midden in de stad.

De vereniging bestaat uit 16 appartementen, welke worden beheerd door een professionele beheerder. In het gebouw woont een huismeesters-echtpaar, dat verantwoordelijk is voor het onderhoud van het gebouw, de tuin, de tennisbaan en het verrichten van diverse diensten.

OMGEVING
Rustig centraal gelegen in Zuid op loopafstand van het Concertgebouw, het Vondelpark, diverse musea, de PC Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat. Binnen 10 minuten bent u op de Ring A10.

ERFPACHT
De appartementen zijn gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, waarbij de erfpacht is afgekocht voor een periode van 100 jaar tot 1 mei 2091.

PARKEREN
Bij dit aanbod zit er 1 parkeerplaats in de vraagprijs. Deze parkeerplaats is gelegen in een afgesloten garage onder het gebouw, rechtstreeks toegankelijk vanaf de Jacob Obrechtstraat.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen voor dit appartement € 834,94 per maand.
De V.v.E. heeft een groot reservefonds voor groot onderhoud.

VERDERE BIJZONDERHEDEN
– De algehele staat van het gebouw is perfect.
– Het appartement is geheel voorzien van enkel glas.
– Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
– In deze buurt is Warners ook de architect van de bekende zogenaamde etagehuizen Zonnehoek (1916), Huize Zuidwijck (1919), Westhove (1921), de "dambord"-huizen aan de Hacquartstraat en de villa’s aan de J.J. Viottastraat.

MILIEU
Volgens per mail ontvangen informatie van de Omgevingsdienst Noordzeekanaal is er geen bodemonderzoek gedaan en zijn er geen ondergrondse en bovengrondse tanks geregistreerd.
Voor meer informatie en de brochure kijkt u op jacobobrechtstraat67P.nl

**********************************************************************************
Rarely FOR SALE: Apartment in Art Deco building Oldenhoeck.

A spacious apartment of 211m2 in a stately storey house designed by architect F.A. Warners in 1926. This building is one of the few buildings in Amsterdam with a 24/7 caretaker couple. Here you can park in the lockable parking garage and play tennis on your own tennis court and enter your apartment with an elevator.

LAYOUT
The elevator takes you to the third floor via the monumental entrance. Through a spacious entrance you reach the living room en suite which is located at the rear of the apartment. The living room is very light through the large windows. From the living room you look at the tennis court of the complex and in the inner gardens. The living room is en suite connected to the dining room and next to the kitchen. It is a spacious kitchen with various built-in appliances and a large counter top. There are also two bedrooms, one with a balcony, a bathroom with bath, separate shower, double sink and toilet, and the other with a bathroom with shower, sink and toilet. A beautiful spacious office is located at the front and has beautiful fitted wardrobes. Of course this office could also function as a bedroom. There is also a spacious wardrobe and utility room with laundry room. In short, a very spacious apartment and fully equipped.

The apartment as well as the basement is accessible by elevator and thus offers the possibility to enter and leave the building on the ground floor, even for people with reduced mobility. In this basement there is a private storage room and a common bicycle shed. At the rear of the building is a unique element of the architect’s design in Amsterdam, namely a tennis court! A unique detail right in the middle of the city.
The association of owners consists of 16 apartments, which are managed by a professional manager. A caretaker couple lives in the building and is responsible for the maintenance of the building, the garden, the tennis court and the provision of various services.

SURROUNDINGS

Quietly centrally located in South within walking distance of the Concertgebouw, Vondelpark, various museums, the PC Hooftstraat and the Cornelis Schuytstraat. Within 10 minutes you are on the Ring A10.

GROUND LEASE
The apartments are located on leasehold land of the municipality of Amsterdam, with the leasehold being purchased for a period of 100 years until 1 May 2091.

PARKING
With this offer 1 parking space is included which is located in a closed garage under the building, directly accessible from the Jacob Obrechtstraat.

SERVICE FEE
The service costs for this apartment are € 834.94 per month. The V.v.E. has a large reserve fund for major maintenance.

FURTHER PARTICULARS
– The overall condition of the building is perfect.
– The apartment is fully equipped with single glazing.
– Acceptance in current condition, empty and cleared, free of rent and use.
– In this neighborhood, Warners is also the architect of the famous so-called multi-storey houses Zonnehoek (1916), Huize Zuidwijck (1919), Westhove (1921), the "checkerboard" houses on Hacquartstraat and the villas on J.J. Viotta street.

ENVIRONMENT
According to information received by mail from the North Sea Canal Environment Agency, no soil investigation has been carried out and no underground and above-ground tanks have been registered.

For more information and the brochure, visit jacobobrechtstraat67P.nl

Koopprijs
€ 2.500.000,-
Status
Actief
Soortobject
bovenwoning
Woonoppervlakte
211 m2
Inhoud
558 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1926
Beschikbare downloads:

Keizerskroon Makelaars
Raadhuisstraat 54, 1016 DG Amsterdam
Telefoon: 020-4202222

Fax: 020-4206040
E-mail: info@keizerskroonmakelaars.nl
Internet: www.keizerskroonmakelaars.nl