Keizersgracht 18-A, Amsterdam

Koopprijs
€ 2.395.000,-
Status
Actief
Soortobject
dubbel benedenhuis
Woonoppervlakte
293 m2
Inhoud
720 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
-1906

Keizersgracht 18-A, Amsterdam

Spectaculaire, royale woning verdeeld over het souterrain en de bel-etage met riant balkon/veranda op het Westen van 12 m2 waarvan een trap naar de tuin van 38 m2 en een volledig nieuw opgetrokken tuinhuis van 27 m2. Deze woning is wordt geheel gerenoveerd opgeleverd: geheel voorzien van een prachtige parketvloer met vloerverwarming, 2 keukens en drie badkamers. De woning is te betreden via 2 eigen entrees en 2 gemeenschappelijke entrees en is door zijn indeling zeer flexibel in te richten. Een aantal van de verschillende mogelijkheden qua gebruik en inrichting zijn weergegeven in een drietal alternatieve plattegronden.

De bel-etage is zowel te bereiken via de eigen entree als via de gemeenschappelijke entree, beiden aan de grachtzijde. Geweldige ruimte met groot raam aan de gracht, ideaal als eetkamer of werkruimte met aansluitend een ruime open keuken. Heerlijke woonkamer met openslaande deuren naar het ruime balkon/veranda op het Westen vanwaar de trap naar de tuin met het tuinhuis. Het prachtige tuinhuis heeft 2 verdiepingen en wordt ook geheel gerenoveerd opgeleverd: verwarming, elektra, badkamer en dubbel glas. Ideaal als gastenverblijf, voor au-pair, als kantoor of atelier etc.

Op tuinniveau bevind zich een grote kamer met grote openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is in te richten als master bedroom maar eventueel ook als woonkamer, eetkamer of werkkamer opf een combinatie daarvan. Deze ruimte geeft toegang naar een riante badkamer met douche, ligbad, wc, dubbele wastafel en vloerverwarming en naar 3 diepe inloopkasten. De indeling kan grotendeels nog zelf bepaald worden. Er kan hier bijvoorbeeld no een extra kamer gecreëerd worden.

In de ruimte aan de grachtzijde bevind zich het souterrain. Deze ruimte is te bereiken via een eigen entree aan de grachtzijde enis voorzien van keuken, badkamer met ligbad, douche en wc. De glazen scheidingsdeuren geven toegang naar de achtergelegen en hiervoor beschreven grote kamer. Door deze glazen deuren, het loopglas aan de bovenkant en de glazen deuren aan de grachtzijde valt er veel licht naar binnen. Deze ruimte is ideaal voor een af te scheiden kantoor of praktijkruimte aan huis of te gebruiken als zelfstandige studio voor gasten of au pair. Het souterrain bevat daarnaast een luxe, goed afgewerkte berging die direct toegang geeft tot een tweede gemeenschappelijke uitgang naar de gracht.

De woning is gelegen op één van de meest bekende grachten in de noordelijke Jordaan. Een schitterende woonomgeving. Rustig gelegen, maar toch midden in het bruisende hart van Amsterdam. De Jordaan is geliefd en bekend vanwege haar vele restaurantjes, terrasjes, leuke winkeltjes, culturele mogelijkheden en historische bezienswaardigheden. De grachtengordel, de gezellige 9-straatjes, de Noordermarkt, de Dam en het Westerpark liggen op loopafstand, evenals het Centraal Station. In de directe omgeving vindt u tevens openbaar vervoersmogelijkheden (tram en bus).

Specificaties :

– Woonoppervlakte ca. 293 m2 (GBO, inclusief tuinhuis)
– Gelegen in het souterrain (op tuinniveau) en op de bel-etage.
– Beletage te betreden via 1 eigen entree en 1 gemeenschappelijke entree
– Souterrain te betreden via 1 eigen entree en 1 gemeenschappelijke entree
– Achtertuin van ca. 38 m2 op het westen
– Balkon/veranda van 12 m2 op het westen
– Tuinhuis van 27 m2 verdeeld over twee verdiepingen met eigen badkamer en wc en verwarming etc.
– Mogelijkheid voor afgescheiden kantoor/praktijkruimte of gastenverblijf met eigen entree aan de grachtzijde, eigen keuken, badkamer en wc
– Royale woonkamer
– 3 badkamers
– 2 keukens
– Ruim 3 meter hoge plafons op de bel-etage
– Statige entree met dubbele voordeur aan de Keizersgracht
– Separate (fietsen-)berging in souterrain linkerkant van het gebouw
– Het gehele pand is in 2016 van top tot teen gerenoveerd en gesplitst in acht appartementsrechten.
– Actieve Vve met acht leden, bijdrage € 339,- per maand
– Eigen grond

Koopprijs
€ 2.395.000,-
Status
Actief
Soortobject
dubbel benedenhuis
Woonoppervlakte
293 m2
Inhoud
720 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
-1906
Beschikbare downloads:

Keizerskroon Makelaars
Raadhuisstraat 54, 1016 DG Amsterdam
Telefoon: 020-4202222

Fax: 020-4206040
E-mail: info@keizerskroonmakelaars.nl
Internet: www.keizerskroonmakelaars.nl