Prinsengracht 709D, Amsterdam

Koopprijs
€ 1.050.000,-
Status
Actief
Soortobject
bovenwoning
Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
345 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
2003

Prinsengracht 709D, Amsterdam

High quality renovated 3 room apartment of 106m2 with a terrace of 8m2 on the third floor of the in 2003 developped complex ’t Woonhuys. The apartment is situated on a top location at the Prinsengracht, close to the Leidsestraat, can be reached through an elevator, is all on the same level en provides a beautiful view on the canal.

LAYOUT

Entrance:

The stately, luxurious and well-kept entrance leads to the shared hallway where both the staircase as the elevator is located. The entrance to the apartment on the third floor gives access to a spacious hallway with cloakroom and toilet.
The whole apartment is provided with a beautiful wooden floor and all windows have screens that can be separately operated with a remote control.

Livingroom and kitchen:

Double acting steel doors with glass gives access to the beautiful spacious and bright living room with open kitchen and build in cupboard. The kitchen is provided with a rinse island and is equipped with high-end appliances amongst which a Quooker (both boiling water and sparkling water), Miele fridge-freezer, Miele combi oven, 4 burner stove, integrated hood and dish washer.

Bedrooms and bathrooms:

The master bedroom is located at the rear and adjoins the spacious terrace of 8m2 en also adjoins the bathroom that is provided with floor heating, shower, bathtub and washbasin with heated mirror. This bedroom is provided with a built-in wardrobe and air conditioning.
The second bedroom is located in the middle of the apartment, has a window at the side en adjoins the second bathroom that is provided with shower and washbasin. The layout of this bathroom is slight different then shown on the floorplan

Storage:

In the substructure of the complex is a storage that comes with the apartment.

OWNERS ASSOCIATION AND COMPLEX ‘T WOONHUYS

The apartment is part of the complex ’t Woonhuys that was developed in 2003 and has been built from the ground up at that time. The complex and the owners association consist of a total of 11 apartments professionally managed. In short: the benefits of a canal house without the burdens!

OCATION AND ACCESSIBILITY

The apartment is conveniently located in the centre of Amsterdam. An walking distance are the Dam Square, the cosy Jordaan, the popular 9 streets, the Rembrandt Square, the Rijksmuseum and the Flower Market. In the vicinity are more then enough trendy café’s, good restaurants and nice shops.
With several trams around the corner, the Central Station, the Zuid-as, the Vondelpark and the Concertgebouw can be reached within 10 minutes.

DETAILS

– Top location
– Living area 106m2, NEN2580 measurement report available
– Terrace situated at the rear, 8m2
– Two large bedrooms
– Twee bathrooms
– own ground, no ground lease
– Healthy and active association of owners, professional managed
– Service costs are € 297,65 per month
– Elevator and video intercom present
– Storage room, located in the basement
– Delivery in consultation, can be soonest

*******************************************************

Zeer hoogwaardig gerenoveerd 3 kamer appartement van 106m2 met een terras van 8m2 op de derde verdieping van het in 2003 ontwikkelde complex ’t Woonhuys. Het appartement is gelegen op een top locatie aan de Prinsengracht vlak bij de Leidsestraat, is te bereiken met de lift, is geheel gelijkvloers en heeft een prachtig uitzicht over de Prinsengracht.

INDELING

Entree:

De statige, zeer luxe en goed onderhouden gemeenschappelijke entree leidt naar de gemeenschappelijk hal waar zich zowel het trappenhuis als de lift zich bevindt. De ingang naar het appartement op de derde etage geeft toegang tot een ruime hal met garderobe en toilet.
In het gehele appartement ligt een mooie houten vloer en alle ramen beschikken over screens die afzonderlijk met afstandsbediening zijn te openen en sluiten.

Woonkamer en keuken:

Dubbele openslaande stalen deuren met glas geven toegang tot de prachtig ruime en lichte woonkamer met open keuken en inbouwkast. Drie grote raampartijen geven uitzicht op de Prinsengracht. De keuken beschikt over een kookeiland en is voorzien van hoogwaardige apparatuur waaronder een Quooker (zowel kokend water als bruisend water), Miele koelvries combinatie, Miele combi oven, 4 pits gasfornuis, geïntegreerde afzuigkap m, en vaatwasser.

Slaapkamers en badkamers:

De master bedroom ligt aan de achterzijde en grenst aan het ruime terras van 8m2 en eveneens aan de badkamer die is voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Deze slaapkamer beschikt over een ingebouwde garderobe kast en airconditioning.
De tweede slaapkamer ligt in het midden van het appartement, heeft een raam aan de zijkant en grenst aan de tweede badkamer die is voorzien van een douche en wastafel. De indeling van deze badkamer is iets anders dan op de plattegrond word getoond.

Berging:

In de onderbouw van het complex bevind zich een bergruimte die behoort bij het appartement.

VVE EN COMPLEX ‘T WOONHUYS

Het appartement maakt onderdeel uit van het complex ’t Woonhuys dat in 2003 ontwikkeld is en destijds geheel vanaf de grond opgebouwd. Het complex en de VVE bestaan uit totaal 11 appartementen en wordt professioneel beheerd. Kortom: wel de lusten maar niet de lasten van een grachtenpand!

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID

Het appartement is zeer gunstig gelegen in het centrum van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich de Dam, de gezellige Jordaan, de populaire 9 straatjes, het Rembrandtplein, het Rijksmuseum en de Bloemenmarkt. In de omgeving zijn meer dan voldoende trendy cafés, goede restaurants en leuke winkels.
Met diverse trams om de hoek zijn het Centraal Station, de Zuid-as, het Vondelpark en het Concertgebouw binnen 10 minuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

– Top locatie
– Woonoppervlakte 106m2, NEN2580 meetrapport aanwezig
– Terras gelegen aan de achterzijde, circa 8m2
– Twee zeer ruime slaapkamers
– Twee badkamers
– Eigen grond, geen erfpacht
– Gezonde en actieve vereniging van eigenaren, professioneel beheerd
– Servicekosten € 297,65 per maand
– Lift en video intercom aanwezig
– Berging, gelegen in de onderbouw
– Oplevering in overleg, kan per direct

*** English translation ***

Koopprijs
€ 1.050.000,-
Status
Actief
Soortobject
bovenwoning
Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
345 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
2003
Beschikbare downloads:

Keizerskroon Makelaars
Raadhuisstraat 54, 1016 DG Amsterdam
Telefoon: 020-4202222

Fax: 020-4206040
E-mail: info@keizerskroonmakelaars.nl
Internet: www.keizerskroonmakelaars.nl