Vorige | Volgende

Amstel 49 Amsterdam, Centrum

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Opera liefhebbers opgelet ! Dit pand met vele charmante details is gelegen in hartje centrum aan een rustig gedeelte van de Amstel, tussen de Stopera en de Hermitage en heeft een fabelachtig uitzicht over de Amstel, Herengracht en de binnenstad. Het totale gebruiksoppervlakte meet 140 m2, waarvan 27m2 overige inpandige ruimte. De bovenste verdieping ( zijnde een slaapkamer met keuken en de vliering daarboven zijn beide niet meegenomen in het woonoppervlak van 113m2).

Dit dromerige huisje is zeer compleet en precies zoals je het hebben wilt. Met andere woorden de laaggrootte is groot genoeg voor een acceptabele indeling per laag, bestaande uit een verkeersruimte, functionele ruimte en een leefruimte.

Indeling:
Middag- en avondzon op het pand, met hele lichte kamers en een bijzonder mooi uitzicht!

Charmante woonkeuken in het souterrain (uitkijkend op een “plaatsje” dat privacy biedt) met antieke kastenwand en een geïntegreerde voedsellift naar de volgende 2 etages.

De herenkamer op de beletage heeft een prachtig hoog plafond en authentieke inrichtingsdetails.

In het souterrain bevindt zich naast de keuken in de hal een wasruimte en een gasten wc.

De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping met fabelachtig uitzicht op de Amstel, drie ramen breed met een mooi, traditioneel hoog plafond, en een zeer verzorgde kastenwand en verwarmingsaftimmering.

De eerste slaapkamer heeft dubbele ramen en een eigen badkamer bevindt zich op de tweede verdieping; een tweede woon/slaapkamer met keukentje is op de derde verdieping (hier kan eenvoudig een extra slaapkamer en tweede badkamer gecreëerd worden). Hierboven bevindt zich een ruime vliering waar de cv ketel hangt.

Bijzonderheden:
• Heel pand
• Gelegen op eigen grond
• Gelegen Aan water, in centrum met vrij uitzicht.
• Inhoud woning 303 m³,
• woonoppervlakte 140 m².
• beschermd stadsgezicht
• Zeer goede aansluiting openbaar vervoer en uitvalswegen
• Oplevering in overleg.

Het pand heeft wat achterstallig onderhoud (met name buiten schilderwerk), dit bent u echter snel vergeten als u de optelsom maakt van alle aspecten die het te bieden heeft!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Grachtenpand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Bruto inhoud
303 m³
Perceeloppervlakte
30 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
P
Perceel
284
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in centrum, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object