Vorige | Volgende

Amsteldijk 42-4 Amsterdam

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

For English please see below*

Amsteldijk 42-4
Een bijzonder fraai 3 kamer appartement van 85 m2 met het mooiste uitzicht over de Amstel.
Het statige pand, een herenhuis uit 1889, ligt op de hoek van de Amsteldijk en de Van Ostadestraat. Door deze hoekligging heeft de woning een perfecte lichtinval met ramen aan de voorzijde en over de hele lengte. Het appartement heeft een grote en hoge woonkamer met ramen aan de voorzijde vanwaar een spectaculair uitzicht. De houten spanten, de entresols, de open haard en uiteraard de materiaal keuzen.. Dit appartement moet echt gezien worden.
Het uitzicht over de Amstel is geweldig en verveelt nooit!
Twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche maken dit appartement tot een perfecte woning. Tot slot is er ook nog een berging in de onderbouw.

Indeling:
Via het keurig verzorgde trappenhuis bereikt u de ingang van de woning op de vierde verdieping.
U komt binnen in een hal van waaruit u alle vertrekken kunt bereiken.
De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde van het pand. Ramen rondom zorgen voor een mooie lichtinval. Het uitzicht over de Amstel en de Pijp is magnifiek! Via het entresol (stahoogte 1,8 thans de werkkamer) heeft u toegang tot het dakterras van ca 9m2.
Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers, die allebei toegang hebben tot de badkamer met ligbad en inloopdouche.
In de hal is nog een separate WC, een kast voor de wasmachine en –droger en de meterkast en cv-ketel.
Op de begane grond van het pand is een gedeelde fietsenberging en in het souterrain een eigen berging.
Omgeving:
De woning ligt op de hoek van de Amsteldijk en de Van Ostadestraat, direct aan de Amstel, vlakbij de brug waar de Ceintuurbaan overgaat in de Ruyschstraat. Schuin tegenover het Amstel Hotel.
U kunt deze woning met het openbaar vervoer bereiken via de tramlijnen 3, over de Ceintuurbaan, en met lijn 4 over de Van Woustraat. Verder is de metrohalte aan de Wibautstraat binnen enkele minuten loopafstand te bereiken.
Met eigen vervoer bent u binnen korte tijd op de Ring A-10 via de Amsteldijk of de Wibautstraat.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij meerdere supermarkten in de directe omgeving, of uiteraard op de wereldberoemde Albert Cuypmarkt die op loopafstand van de woning ligt.
In de Van Woustraat vindt u een overvloed aan hippe restaurants, van de Spaghetteria tot Peekelharing en de Stadskantine. En recht tegenover de woning aan de andere kant van de Amstel de klassiekers Hesp en De IJsbreeker.


Bijzonderheden:
- Fundering vernieuwd in 2002
- Open haard
- Klassiek pand op eigen grond gelegen uit 1889
- Energielabel C
- Vve 5 leden, ruime kasreserve, € 106 servicekosten per maand
- Twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche en pootjesbad.
- Spectaculair dakterras van ca 9 m2
- Dubbel glas in hardhouten kozijnen
- Hoge plafonds (grotendeels 3,5 meter)
- Eiken vloer door de hele woning
- Ruime berging van 6,5m2 in souterrain en gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond
- Super veel licht door hoekligging

*English:
A particularly beautiful 3-bedroom flat of 85 m2 with the most beautiful view over the Amstel river.
The stately building, a mansion dating from 1889, is located on the corner of Amsteldijk and Van Ostadestraat. Because of this corner location, the house has perfect light with windows at the front and over the entire length. The flat has a large and high living room with windows at the front from where there are spectacular views. The wooden rafters, the entresols, the fireplace and of course the material choices.... This flat really has to be seen.
The view over the Amstel river is amazing and never boring!
Two large bedrooms and a spacious bathroom with bathtub and shower make this flat a perfect home. Finally, there is also a spacious storage room in the basement.
Layout:
Through the neatly maintained stairwell, you reach the entrance to the flat on the fourth floor.
You enter a hall from where you can reach all rooms.
The living room with open kitchen is at the front of the property. Windows all around provide nice light. The view over the Amstel river and the Pijp area is magnificent! Through the mezzanine (headroom 1.8 now the study) you have access to the roof terrace of approx 9m2.
At the back of the apartment are the two bedrooms, both with access to the bathroom with bathtub and walk-in shower.
In the hall is another separate WC, a closet for the washing machine and dryer and the meter cupboard and central heating boiler.
On the ground floor of the property is a shared bicycle storage room and in the basement you’ll find the private storage room.
Surroundings:
The property is located on the corner of Amsteldijk and Van Ostadestraat, right on the Amstel, near the bridge where Ceintuurbaan turns into Ruyschstraat. Diagonally opposite the Amstel Hotel.
You can reach this property by public transport via tram lines 3, over the Ceintuurbaan, and with line 4 over the Van Woustraat. Furthermore, the metro stop on Wibautstraat can be reached within a few minutes' walking distance.
By car, you can reach the Ring A-10 in no time via Amsteldijk or Wibautstraat.
For your daily shopping needs, there are several supermarkets in the immediate vicinity, or of course the world-famous Albert Cuyp market within walking distance.
In the Van Woustraat, you will find an abundance of hip restaurants, from Spaghetteria to Peekelharing and the Stadskantine. And right opposite the property on the other side of the Amstel River are the classics Hesp and De IJsbreeker.

Details:
- Foundations renewed in 2002
- Open fireplace
- Classic property on own ground dating from 1889
- Energy label C
- Vve 5 members, ample cash reserve, € 106 service charge per month
- Two bedrooms and a spacious bathroom with shower and jetted tub
- Spectacular roof terrace of approx 9 m2
- Double glazed windows in hardwood frames
- High ceilings (mostly 3.5 metres)
- Oak flooring throughout the house
- Spacious storage room of 6.5 m2 and communal bicycle storage in the basement
- Lots of light through corner location
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1889
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan water, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2026-10-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 10615
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object