Vorige | Volgende

Amstelveenseweg 65 - 1 Amsterdam

Koopsom € 500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** English translation below ***

Sfeervol drie kamer appartement van 76m2 met een heerlijk groot en zonnig dakterras van 33m2. Gelegen op eigen grond in Oud-Zuid met het Vondelpark op minder dan 100 meter afstand.

INDELING

Entree:
Verzorgde gemeenschappelijke entree op de begane grond met trap naar het appartement op eerste verdieping en de berging op de vierde verdieping.

Hal:
De lichte hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte.

Woonkamer:
De ruime en sfeervolle woonkamer en-suite met de originele schuifdeuren en details heeft een Frans balkon en ramen die uitzicht geven op de Amstelveenseweg en heeft openslaande deuren die toegang geven tot het dakterras aan de achterzijde.

Keuken:
De zeer ruime separate keuken heeft eveneens een deur die toegang geeft tot het dakterras.

Slaapkamers:
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, heeft ramen met uitzicht op het dakterras en is voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer of werkkamer met uitzicht op de Amstelveenseweg.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van douche en toilet.

Dakterras:
Het heerlijke grote en zonnige dakterras van 33m2 ligt aan de achterzijde van het appartement en grenst aan de woonkamer. Dit dakterras is in 2018 professioneel gebouwd door de Dakdokters met toestemming van de VVE en vergunning van de gemeente. Het terras biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel, ligstoelen en een loveseat onder de romantische pergola.

Het appartement heeft dubbelglas aan de straatzijde, is geheel voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en biedt veel opbergruimte door de originele ingebouwde kasten.

Berging:
De ruime berging van 8m2 op de vierde verdieping is voorzien van elektra en heeft een raam met uitzicht op de Amstelveenseweg. Deze berging niet alleen te gebruiken als opbergruimte maar kan ook worden gebruikt als werkkamer.

LOCATIE

De ligging van dit appartement is uitstekend, in Oud-Zuid vlak bij het Vondelpark. In de buurt bevinden zich heerlijke restaurants, hippe cafés en leuke terrasjes. Er zijn diverse supermarkten en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer en met de auto. Om de hoek bevinden zich de tramlijnen 1, 2 en 17 en via Surinameplein of de Amstelveenseweg ben je snel op de A10 West of Zuid. Ook de ligging ten opzichte van Schiphol is perfect.

EIGENDOM EN VVE

Het appartement is gelegen op eigen grond. De gezonde en actieve VVE bestaat uit 5 leden en het aandeel van het appartement is 96/437. Een meerjarenonderhoudsplanning is aanwezig.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte 76m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
- Dakterras 33m2 met ochtend en middagzon (met vergunning gebouwd in 2018)
- Berging 8m2 (te gebruiken als werkkamer)
- Eigen grond, geen erfpacht
- Gedeeltelijk dubbel glas (straatzijde)
- Gezonde en actieve VvE met 5 leden
- Bijdrage € 154,- per maand

*** English translation ***

Charming three room apartment of 76m2 with a lovely spacious and sunny roof terrace of 33m2. Situated on private ground in the Oud-Zuid district with the Vondelpark within less than 100 meter distance.

LAY OUT

Entrance:
Well maintained shared entrance at the ground floor with stairs to the apartment on the first floor and the storage space on the fourth floor.

Hall:
The bright hall gives access to the living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom and laundry space.

Living room:
The spacious and charming en-suite living room with its original sliding doors and details has a French balcony and windows viewing the Amstelveenseweg and has double doors that give access to the roof terrace at the rear end.

Kitchen:
The large separate kitchen also has a door that gives access to the rear end.

Bedrooms:
The main bedroom is located at the rear end of the apartment, has windows viewing the roof terrace and includes a wash basin. At the front side is a second bedroom or study viewing the Amstelveenseweg.

Bathroom:
The bathroom includes a shower and toilet.

Roof terrace:
The lovely spacious and sunny roof terrace of 33m2 is located at the rear end of the apartment and adjoins the living room. This roof terrace is professionally built by the Dakdokters in 2018 with approval of the association of owners and with a license of the municipality. The terrace gives more than sufficient space to a large dining table, sun chairs and a loveseat under the romantic pergola.

The apartment has double glazing at the street side, is entirely provided with a beautiful wooden oak floor and includes original built-in cupboards for lots of storage space.

Store room:
The large store room of 8m2 on the fourth floor is provided with electricity and has a window viewing the Amstelveenseweg. This room can not only be used as storage space but can also be used as a study.

LOCATION

The apartment is perfectly located, in the Oud-Zuid district, nearby the Vondelpark. In the neighborhood are delicious restaurants, trendy cafes and nice terraces. Several supermarkets and specialty shops at walking distance.

The apartment is easy to be reached by public transport and by car. Around the corner are tram lines 1, 2 and 17 and through the Surinameplein or the Amstelveenseweg you are quickly on the West or South A10. Also the location with regard to Schiphol is perfect.

OWNERSHIP AND ASSOCIATION OF OWNERS

The apartment is situated on private ground. The healthy and active association of owners includes 5 members and the share of the apartment is 96/437. A multi annual maintenance plan is available.

DETAILS

- Living area 76m2 (NEN2580 report available)
- Roof terrace 33m2 with morning and afternoon sun (built in 2018 with license)
- Store room 8m2 (to be used as study)
- Private ground, no ground lease
- Partially double glazing
- Healthy and active association of owners including 5 members
- Monthly service costs € 154,-


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 154 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
266 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
2
Perceel
10319
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object