Vorige | Volgende

Archimedesweg 87bov Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk bovenhuis met eigen opgang en een woonoppervlak van 108 m, bestaande uit drie woonlagen en een groot zonnig dakterras, gelegen op een goede locatie in de Watergraafsmeer, dichtbij parken, sportvelden, scholen en winkels.
Dit drie-laags bovenhuis heeft een ruime en lichte woonkamer met een mooie open keuken, drie goede slaapkamers, een ruime badkamer en een fantastisch dakterras. Daarnaast ligt het huis dichtbij de populaire scholen in Watergraafsmeer wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen.
Wij leiden je graag rond in dit fijne familiehuis!

Indeling
Via de keurige eigen opgang vanaf de begane grond naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Ruime en zeer lichte woonkamer en suite met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de open keuken met ruime eethoek en balkon. De keuken is neutraal uitgevoerd en beschikt over een Smeg 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie, afwasmachine en veel kastruimte. Naast de keuken is ruime eetkamer waar iedereen aan kan schuiven. Tot slot een grote raampartij met uitzicht op het groen van de binnentuinen en een hoge boom die het hele jaar groen is, waardoor er veel privacy is en een balkon.
De gehele verdieping is voorzien van een houten lamelparketvloer.

Tweede verdieping
Op deze verdieping ligt aan de achterzijde de masterbedroom met openslaande deuren naar het balkon en de 2e slaapkamer. Vanwege de ligging aan de tuinkant heerst hier rust, met uitzicht op groen. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met veel bergruimte en de trap naar de 3e verdieping en toegang tot het dakterras. De badkamer is gelegen tussen de 2 grote slaapkamers in en is voorzien van een mooie inloopdouche, wastafel en een handdoekradiator. Een aparte wc is op de gang geleden. Verder is de cv ketel en de wasmachine in een kast op de gang weggewerkt.

Derde verdieping
Hier ligt een prachtige dakterras en is er veel bergruimte onder de kap

Omgeving
De Archimedesweg is gelegen in de Watergraafsmeer van Amsterdam. De Watergraafsmeer kent veel voorzieningen zoals Park Frankendael met de bekende horecagelegenheden De Kas en Merkelbach, maar ook het Flevopark en veel groene pleinen. De Watergraafsmeer staat bekend om zijn goede scholen, kinderopvanggelegenheden en speeltuinen. De UvA en het Science Park zijn dichtbij gelegen. Daarnaast is er een zeer goede sortering winkels, zowel op de Middenweg als op het Christiaan Huygensplein en diverse gezellige horeca. Op slechts drie minuten fietsen bevindt zich ook het winkelcentrum Oostpoort. Er zijn meerdere sportvelden (voetbal, atletiek en hockey), tennisverenigingen en de beroemde Jaap Edenbaan gevestigd in de buurt. Door al het groen, de weidse opzet, de vele voorzieningen en grote woningen, is de Watergraafsmeer een populaire en zeer kindvriendelijke omgeving.
Bereikbaarheid

De locatie is zeer goed bereikbaar: in twee autominuten is de Ring A10 bereikbaar en gelegen tussen de A1 en A2. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid.
En voor de deur is de halte voor buslijn 65, ideaal. Hierdoor is er snelle verbinding met onder andere het Amstelstation en Station Zuid.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929;
- Bovenhuis gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping met dakterras;
- Woonoppervlakte 108 m (NEN-rapport 2580 aanwezig);
- Eigen opgang;
- Fantastisch dakterras met gehele dag zon;
- Houten (draai/kiep)kozijnen met isolatie glas;
- Kleine en gezonde VvE, in eigen beheer bij de leden;
- Bijdrage VvE momenteel 100 ,- per maand;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2016);
- Gelegen op het voortdurend recht van erfpacht afgekocht tot en met 15 juni 2054;
- Oplevering in overleg.

Voor meer informatie en de brochure kijkt u op archimedesweg87.nl


Lovely upper house with private entrance and a living area of 108 m, consisting of three floors and a large sunny roof terrace, located in a good location in the Watergraafsmeer, close to parks, sports fields, schools and shops.
This three-storey upper house has a spacious and bright living room with a beautiful open kitchen, three good size bedrooms, a spacious bathroom and a fantastic roof terrace. In addition, the house is close to the popular schools in Watergraafsmeer, which makes it ideal for families.
We like to show you around in this nice family house!

Layout
Through the neat private entrance from the ground floor to the first floor.

First floor
Spacious and very bright living room en suite with at the front the seating area and at the rear the open kitchen with spacious dining area and balcony. The kitchen is neutral and has a Smeg 6-burner cooker, extractor, fridge / freezer, dishwasher and plenty of storage. Next to the kitchen is a spacious dining room where everyone can join. Finally, a large window overlooking the greenery of the courtyard gardens and a tall tree that is green all year round, giving a lot of privacy, and a balcony.
The entire floor has a wooden parquet floor.

Second floor
On this floor is located at the rear the master bedroom with patio doors to the balcony and the 2nd bedroom. Because of its location on the garden side is quiet here, overlooking greenery. At the front is the third bedroom with plenty of storage space and the stairs to the 3rd floor and access to the roof terrace. The bathroom is located between the 2 large bedrooms and is equipped with a nice shower, sink and a towel radiator. A separate toilet is in the corridor ago. Furthermore, the central heating boiler and washing machine in a cupboard in the hallway.

Third floor
Here is a beautiful roof terrace and there is a lot of storage space under the roof.

Surroundings
The Archimedesweg is located in the Watergraafsmeer of Amsterdam. The Watergraafsmeer has many facilities such as Park Frankendael with the famous restaurants De Kas and Merkelbach, but also the Flevopark and many green squares. Watergraafsmeer is known for its good schools, childcare facilities and playgrounds. The UvA and the Science Park are close by. In addition, there is a very good selection of shops, both on the Middenweg and on the Christiaan Huygens Square, as well as various cosy restaurants. The Oostpoort shopping centre is also just a three-minute bike ride away. There are several sports fields (football, athletics and hockey), tennis clubs and the famous Jaap Edenbaan in the neighbourhood. Due to all the greenery, the wide open spaces, the many amenities and large homes, the Watergraafsmeer is a popular and very child friendly area.

Accessibility
The location is very easily accessible: in two minutes by car, the A10 ring road can be reached and it is located between the A1 and A2 motorways. There is plenty of parking space.
And in front of the door is the stop for bus 65, ideal. This provides fast access to the Amstel Station and Station Zuid.

Details
- Built in 1929;
- Upper house located on the 1st, 2nd and 3rd floor with roof terrace;
- Living area 108 m (NEN report 2580 available);
- Own entrance;
- Fantastic roof terrace with all day sun;
- Wooden (turn / tilt) window frames with insulated glass;
- Small and healthy VvE, managed by its members;
- contribution VvE currently 100, - per month;
- Heating and hot water by central heating boiler (Intergas, built 2016);
- Located on the permanent right of leasehold paid up to 15 June 2054;
- Delivery in consultation.

For more information and the brochure please visit archimedesweg87.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Hr
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2026-07-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
watergraafsmeer B 4323
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
100
Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object