Omschrijving
*ENGLISH TRANSLATION BELOW*
Wonen in een zeer lichte driekamerwoning van 74 m² (inclusief zolderverdieping, van 11m2) gelegen op de derde verdieping (geen bovenburen!) met zonnig balkon, straatgerichte woonkamer (voorheen de slaapkamer, dus kan ook functioneren als de 2e slaapkamer), woonkeuken met inbouwapparatuur (voorheen ook de woonkamer), ruime slaapkamer op de vierde verdieping, badkamer met douche en separaat toilet. Deze woning ligt in het populaire BOLO (Bos en Lommer) aan de Bos en Lommerweg. Alle denkbare voorzieningen zijn direct op loopafstand te vinden (Westerpark, Podium Mozaiëk, Albert Heijn, gezellige kroegjes en restaurants). Ook het openbaar vervoer bevindt zich pal voor de deur en met de auto heb je direct aansluiting op de ring A10.
Indeling:
Hal/entree op derde verdieping, bereikbaar middels mooi gerenoveerd trappenhuis. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkeuken met alle noodzakelijke voorzieningen ligt aan de achterzijde en geeft tevens toegang tot het zonnig balkon. In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde is de knusse woonkamer, die ook als tweede slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit de woonkamer kom je aan de hand van een trap naar de zolderverdieping (nok hoogte 3,36m) die nu gebruikt wordt als slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 63 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig), 74m2 inclusief zolderverdieping;
- Wonen op de bovenste verdieping, geen bovenburen;
- Energielabel C;
- CV uit 2016, ieder jaar goed onderhouden;
- In 2018 is buitenschilderwerk uitgevoerd;
- Voorzien van dubbelglas achter en voor driedubbel glas;
- Zonnig balkon;
- Erfpacht afgekocht tot 01-10-2053, nog 31 jaar;
- Servicekosten € 110,- per maand, gezonde en actieve VVE in professioneel, vergaderen 1x per jaar, mjop aanwezig;
- Oplevering in overleg.
*********************************
Living in a very bright three-room flat of 74 m² (including attic of 11m2) located on the third floor (no upstairs neighbours!) with sunny balcony, street-oriented living room (use to be the bedroom, so it can also function as the 2nd bedroom), lounge kitchen (used to be the living room with kitchen)with built-in appliances, large bedroom on the fourth floor (being 11m2, not counted in the usage area), bathroom with shower and separate toilet. This flat is located in the popular BOLO (Bos en Lommer) at the Bos en Lommerweg. All imaginable amenities are within walking distance (Westerpark, Podium Mozaiëk, Albert Heijn, cozy pubs, and restaurants). Public transport is also right outside the door and by car, you have direct access to the A10 ring road.
Layout:
Hallway/entrance on the third floor, accessible by nicely renovated staircase. From the hall, you have access to all rooms. The spacious and bright kitchen with all necessary amenities is located at the rear and also gives access to the sunny balcony. In the hall, you will find the toilet and the meter cupboard. At the front is the cosy living room, which can also be used as a second bedroom. From the living room, you can reach the attic (ridge height 3,36m) which is now used as a bedroom.
Details:
- Living area 63 m2 (NEN2580 measurement certificate available), 74m2 including attic;
- Living on the top floor, no upstairs neighbours;
- Energy label C;
- CV from 2016, well maintained every year;
- In 2018, exterior paintwork was done;
- Equipped with double glazing behind and triple glazing in front;
- Sunny balcony;
- Leasehold bought off till 01-10-2053, 31 years left;
- Service costs € 110, - per month, healthy and active VVE in professional, meeting 1x per year, multi-year maintenance plan present;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving
