Vorige | Volgende

Buiten Brouwersstraat 16 Amsterdam

Vraagprijs € 1.500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervol 17e -eeuws herenhuis met een woonoppervlak van 313 m2 dat is verdeeld over 6 woonlagen. Het pand staat bekend als het huis met de leeuwenkopjes en bestaat uit een 3 laags benedenhuis met patio en groot zonnig dakterras, tweede etage, derde etage (momenteel verhuurd) en ruime zolder. De woning ligt in de directe omgeving van de grachtengordel en de Jordaan, om de hoek van de Noordermarkt met de biologische markt op zaterdag, de Brouwersgracht, de Westerstraat en de Lindengracht. Ook zijn er diverse (basis)scholen in de directe omgeving en is het Centraal Station en Westerpark nog geen 5 minuten fietsen. Het pand is tevens voor diverse doeleinden geschikt, bijvoorbeeld bewoning in combinatie met werkruimte, of (vakantie)verhuur (oa B&B).

Het pand bestaat uit een voorhuis en een achterhuis met een speelse indeling, en twee fijne buitenruimtes. We nemen u mee door de diverse etages.
3 Laags benedenhuis:
Entree benedenhuis op de beletage. Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. Groot raam aan de voorzijde, aan de achterzijde uitzicht op de Italiaans aandoende patio. Vanuit de woonkamer een klein trapje naar beneden waar de entree naar de patio zit en een toilet. Vandaar loop je door naar de keuken in het achterhuis met een granitoblad in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken loop je de trap omhoog naar een kantoor/werkruimte die boven de keuken zit, met aan de ene kant zicht op de patio en aan de andere kant op de binnentuinen en de Posthoornkerk. Via de tussenhal is het grote zonnige dakterras bereikbaar.
De masterbedroom beslaat de gehele eerste verdieping. Aan het slaapgedeelte grenst een grote inpandige garderobekamer. De badkamer is aan de voorkant en heeft een dubbele wastafel (Italiaans natuursteen), toilet en een inloopdouche (Intercodam).
In de woonkamer zit de trap naar het souterrain. Deze etage is ook separaat vanaf de straat bereikbaar en daardoor tevens zeer geschikt als werk/praktijkruimte of bed & breakfast (hetgeen het jarenlang is geweest). Hier treft men 2 kamers (met teakhouten vloeren), diverse bergruimten en een grote badkamer. Deze badkamer (met vloerverwarming) heeft een ligbad, wc, inloopdouche en een dubbele wastafel. Het gehele benedenhuis heeft in totaal ca 173m² woonoppervlak.

Woning 2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement, bereikbaar via het algemene trappenhuis. Dit heeft een grote lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde en slaapgelegenheid achter. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een badkamer die voorzien is van een wastafel, bad, inloopdouche en wc (mozaïek tegels). Indien gewenst is deze verdieping gemeubileerd op te leveren. Woonoppervlak ca 53m².

De 3e verdieping: (verhuurd)
Op de derde verdieping bevindt zich een grote woonkamer met aangrenzend een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een badkamer die voorzien is van een wastafel, douche en wc. Bij de deze woning hoort een zolderkamer op de vierde etage. Woonoppervlak ca 54m² plus zolderkamer van 16m². Huuropbrengst € 3.500 per jaar.

De vierde/zolderverdieping:
Op deze verdieping bevindt zich nog een zolderkamer(s) die omgebouwd is tot kantoor. Hierin is een op maat gemaakt bureau met laden geplaatst en een archief kast. Hier bevindt zich ook de NEFIT CV-ketel.

Bijzonderheden:
• Geheel pand, totaal oppervlakte van ca. 313m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
• 3 aparte woningen
• Eigen grond, dus geen erfpacht
• Ouderdomsclausule, Asbestclausule en "As is, where is" clausule van toepassing
• Oplevering in overleg
• Multifunctioneel bruikbaar
•Door de jaren heen goed onderhouden
•Parkeren via vergunningsstelsel, wachttijd 4 maanden. In de nabijgelegen garage is voor € 250 een overdekte parkeerplaats te huur.

Voor meer informatie en de brochure kijkt u op buitenbrouwersstraat16.nl

***************************************************************
Beautiful 17th-century mansion with a living area of 313 m2 that is spread over 6 floors. The property is known as the house with the lion heads and consists of a 3-storey lower house with patio and large sunny roof terrace, second floor, third floor (currently rented out) and spacious attic. The property is located in the immediate vicinity of the canals and the Jordaan, around the corner from the Noordermarkt with the organic market on Saturdays, the Brouwersgracht, Westerstraat and Lindengracht. There are also several (primary) schools in the immediate vicinity and the Central Station and Westerpark can be reached within 5 minutes by bike.
The property is also suitable for various purposes, such as occupation in combination with work space, or (holiday) rental (including B&B).

The building consists of a front house and a back house with a playful layout, and two nice outdoor spaces. We take you through the various floors. 3-layer lower house: Entrance downstairs on the first floor. Through the hall you enter the attractive living room. Large window at the front, at the rear overlooking the Italian-looking patio. From the living room a small staircase down where the entrance to the patio is and a toilet. From there you walk to the kitchen in the back house with a granito countertop in a corner arrangement. The kitchen is equipped with various appliances. You walk up the stairs through the kitchen to an office / work space that is located above the kitchen, with a view on one side of the patio and on the other side of the inner gardens and the Posthoornkerk. The large sunny roof terrace is accessible through the hall. The master bedroom covers the entire first floor. Adjacent to the sleeping area is a large indoor cloakroom. The bathroom is at the front and has a double sink (Italian natural stone), toilet and a walk-in shower (Intercodam). The stairs to the basement are in the living room. This floor is also separately accessible from the street and therefore also very suitable as a work / practice room or bed & breakfast (which it has been for years). Here you will find 2 rooms (with teak woodenfloors), various storage rooms and a large bathroom. This bathroom (with heating floor) has a bath, toilet, walk-in shower and a double sink. The entire ground floor has a total of approximately 173m² of living space.

2nd floor home: There is an apartment on the second floor, accessible via the general staircase. This has a large bright living room with open kitchen at the front and sleeping accommodation at the rear. In the extension at the rear there is a bathroom with a sink, bath, walk-in shower and toilet (mosaic tiles). If desired, this floor can be delivered furnished. Living space approx 53m².

The 3rd floor: (rented out)
On the third floor there is a large living room with an adjoining bedroom at the front of the house. At the rear there is a bathroom with a sink, shower and toilet. An attic room on the fourth floor belongs to this property. Living space approx 54m² plus attic room of 16m². Rental income € 3,500 per year.

The fourth / attic floor:
On this floor there is another attic room (s) that has been converted into an office. A custom-made desk with drawers and an archive cabinet are placed in it. The NEFIT boiler is also located here.

Particularities:
• Entire building, total area of ​​approximately 313m² (NEN-2580 measurement report available)
• 3 separate houses
• Private land, so no leasehold
• Age clause, Asbestos clause and "As is, where" clause applies
• Delivery in consultation
• Multifunctional use
• Well maintained over the years
• Parking via a permit system, waiting period 4 months. A covered parking space can be rented in the nearby garage for € 250.

For more information and the brochure, visit buitenbrouwersstraat16.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
313 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
983 m³
Perceeloppervlakte
86 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Perceel
1912
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object