Vorige | Volgende

Ceramiquelaan 391 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nieuw en zeer licht 3 kamer appartement van 99m2 met royaal terras van 26m2. Gelegen op de derde etage van het nieuwbouwproject The Wing dat in september 2021 is opgeleverd. Het gebouw ligt in het populaire Overhoeks aan het Schegpark in Amsterdam Noord, vlak bij de pont, het Eye Filmmuseum en de A’DAM Toren.

INDELING

- bijzonder mooi vormgegeven centrale entree
- hal met toegang naar 2 slaapkamers, woonkamer, badkamer, wc en bergruimte
- woonkamer met open keuken, schuifdeur naar terras en Frans balkon
- SieMatic greep loze keuken voorzien van Siemens koel/vries combinatie, afzuigkap, oven/magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en Quooker
- royaal terras van 26m2 op het noordwesten
- 2 slaapkamer beiden met toegang naar terras
- badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en voldoende ruimte om een bad en wc te realiseren
- separate wc
- ruime bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger
- externe berging van 5m2 voor privégebruik en gemeenschappelijke fietsenstalling in de parkeerkelder van het gebouw

EIGENDOM EN VVE

Het appartement is gelegen op grond in gemeentelijke erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 15-8-2069 en een aanvraag voor eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden is ingediend.

De grote en gezonde VVE wordt professioneel beheerd. Het aandeel van het appartement en de externe berging is 112/10280. De maandelijkse servicekosten bedragen € 122,50,-.

OMGEVING

The Wing ligt in Amsterdam Noord in het populaire Overhoeks aan het Schegpark, vlak bij de pont, het Eye Filmmuseum en de A’DAM Toren. Het terras van het appartement gaat uitkijken op het mooie park dat in 2022 gerealiseerd zal worden.

In de omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, leuke koffietentjes, hippe bars, gezellige terrasjes en goede restaurants zoals The Coffee Virus in het hippe A-lab, Café Keppler en de Tolhuistuin. Op 3 minuten fietsafstand ligt de fijne markt in de van der Pekstraat.

De pont naar het Centraal Station aan de overkant ligt op 3 minuten loopafstand en de uitvalsweg A10 is snel te bereiken. In de parkeerkelder van het gebouw worden regelmatig parkeerplaatsen te huur aangeboden.

BIJZONDERHEDEN

- zeer licht 3 kamer appartement van 99m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
- nieuwbouw opgeleverd in september 2021
- royaal terras van 26m2 op het noordwesten
- gelegen in het populaire Overhoeks aan het Schegpark, vlak bij de pont, Eye Filmmuseum en A’DAM Toren
- erfpacht afgekocht voor 50 jaar
- grote, gezonde en professioneel beheerde VVE, maandelijkse bijdrage € 122,50
- luxe SieMatic keuken, mooie Therdex visgraat vloer met vloerverwarming en vloerkoeling
- externe berging voor privégebruik en gemeenschappelijke fietsenstalling
- energielabel A+
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenverdieping
Type woning
tussenverdieping
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 2021 t/m 2030
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2021 t/m 2030

Details

Voorzieningen
balansventilatie, glasvezel kabel, lift, schuifpui
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie, geen spouw, grotendeels dubbelglas, hr glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, voorzetramen

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2031-07-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam K 11251
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, eco bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, voorzetramen

VVE informatie

Appartement bijdrage
112.5
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object