Vorige | Volgende

Fannius Scholtenstraat 71-2 Amsterdam

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW*

Zonnig, charmant en recent gerenoveerd appartement van 40m2 gelegen op EIGEN GROND in een rustige straat van de gezellige Staatsliedenbuurt in stadsdeel Westerpark.

Het appartement:
We hebben er een echte parel bij gekregen! Dit huis ademt sfeer in en uit!
Het is een luxe stads gevoel wat er ontstaan is in deze ruimte op basis van een heerlijke open hotel kamer. Trendy maar wél authentiek! Wat dacht je van de prachtige schouwen ook in pompoen wit geschilderd?
Dit lichte doch knusse maar ook speciale appartement ligt op eigen grond en ontvangt door de gunstige ligging bijna de hele dag door zon. Door de grote kiep ramen (die helemaal open kunnen) de ambiance van de buurt én de sfeer van het huis wordt de illusie gekweekt dat je in het buitenland bent. Ben je toevallig een expat die heel erg gecharmeerd is van het huis en wil je alle meubels en accessoires overnemen? Dit is zeker een optie! Je kan hier direct in de leuke sfeer gaan wonen.

Door de slimme keuze om er één luxe open ruimte van te maken wordt het licht optimaal benut in deze pas gerenoveerde uiterst charmante echte Amsterdamse woning. Alle voorzieningen zijn nabij maar de pittoreske sfeer van de buurt maakt het mooie plaatje helemaal compleet. Het mooie straatbeeld sluit helemaal aan op de woning. Het is in deze buurt gemoedelijk en fijn wonen! En wat dacht je van de bijzondere Sunday market die elke eerste zondag van de maand op een steenworp afstand in het geliefde Westerpark is?

De indeling:
Via het verzorgde gemeenschappelijk trappenhuis wordt het entree van het recent gerenoveerde appartement op de tweede verdieping bereikt. Aan de voorzijde is de knusse en ruime woonkamer van drie ramen breed. Het appartement ligt precies op de goede plek om (bijna) de hele dag van de zon te kunnen genieten. De nette open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en door de gezellige eettafel kan je hier heerlijk koken en tafelen. Aan de achterzijde het slaapgedeelte, afgescheiden door bamboe stokken. De badkamer bevindt zich tussen de keuken en slaapkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Door het gehele appartement ligt een laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn gestuukt. Op de zolder is er nog een ruime berging / zolderkamer van ca. 10m2.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond, GEEN ERFPACHT;
- Gebruiksoppervlakte 40m2 en zolderkamer / berging van nog eens 9m2, NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- Overal dubbele beglazing;
- Energielabel: D;
- Kleine doch actieve VvE (4 leden) in eigen beheer. Jaarlijkse vergadering, notulen aanwezig, MJOP aanwezig, maandelijkse bijdrage: €100,-;
- Ideaal gelegen m.b.t. openbaar vervoer en uitvalswegen;
- En ideaal gelegen m.b.t. het Westerpark, winkels en de Jordaan;
- Oplevering: in overleg.

Omgeving:
Een dorpsgevoel heerst er in de gewilde Staatsliedenbuurt, terwijl de bruisende Jordaan (met leuke kroegjes, kleine boetiekjes, pop-up-stores, gezellige smalle straatjes en heerlijke terrassen) binnen steenworp afstand te bereiken is. De Fannius Scholtenstraat ligt midden in de Staatsliedenbuurt en heeft niet alleen een geweldig mooi straatbeeld, ook ligt alles binnen handbereik. Je vindt er veel gezellige koffietentjes, twee grote supermarkten, kleine speciaal zaakjes, leuke cafés en een erg fijne avondwinkel. Het gezellige Westerpark (met o.a. Pacific Park, Mossel & Gin, Brouwerij Troost), een filmtheater (het Ketelhuis) en exposities. Het westergas-terrein ligt letterlijk om de hoek. Het uitgestrekte groene gebied van het Westerpark is een uitstekend recreatie gebied om te ontspannen en meerdere evenementen (o.a. de Rollende Keukens) te beleven voor zowel jong, oud en families. Geen wonder dat deze sfeervolle en vriendelijke buurt in Amsterdam zo in trek is, het is een oase van gezelligheid en rust!

Bereikbaarheid:
De Staatsliedenbuurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo ben je met tram 5 en 3 zo bij het Museumplein en bus 21 en 18 rijden direct naar Amsterdam Centraal. Met de auto is de ringweg A10 west zeer goed bereikbaar via de Haarlemmerweg (S-103) en dus ook de A4, A5, N200 (richting Haarlem), A7, A8 en A10 noord.

---------------------------------------

Sunny, charming, and recently renovated apartment of 40m2 situated on OWN GROUND in a quiet street of the cozy Staatsliedenbuurt in Westerpark district.

The apartment:
We have gained a real gem! This house breathes the atmosphere in and out!
It is a luxurious city feeling that has been created in this space based on a lovely open hotel room. Trendy yet authentic! How about the beautiful fireplaces also painted in pumpkin white?
This bright yet cozy but also special flat is located on private land and receives sun almost all day long due to its favorable location. The large tilt-up windows (which can be fully opened) the ambiance of the neighborhood as well as the atmosphere of the house create the illusion of being abroad. Do you happen to be an expat who is very charmed by the house and want to take over all the furniture and accessories? This is definitely an option! You can move right into the fun atmosphere here.

The smart choice to make it one luxurious open space maximizes light in this newly renovated extremely charming true Amsterdam home. All amenities are nearby but the picturesque atmosphere of the neighborhood completes the beautiful picture. The beautiful streetscape completely complements the property. This neighborhood is cozy and nice to live in! And what about the special Sunday market that is held every first Sunday of the month just a stone's throw away in the beloved westerpark?

The layout:
The well-kept communal staircase leads to the entrance of the recently renovated flat on the second floor. At the front is the cozy and spacious living room of three windows wide. The flat is in exactly the right spot to enjoy the sun (almost) all day. The neat open kitchen is equipped with all necessary appliances and the cozy dining table allows you to enjoy cooking and dining here. At the back is the sleeping area, separated by bamboo poles. The bathroom is located between the kitchen and bedroom, equipped with a walk-in shower, toilet and washbasin. There is laminate flooring throughout the flat and all walls and ceilings are plastered. In the attic, there is another spacious storage room/attic room of about 10m2.

Details:
- Located on private land, NO LEASEHOLD;
- Usable area 40m2 and attic/storage room of another 9m2, NEN 2580 measurement report available;
- Double glazing throughout;
- Energy label: D;
- Small but active association (4 members) in its own management. Annual meeting, minutes present, MJOP present, monthly contribution: € 100,-;
- Ideally located in terms of public transport and roads;
- And ideally located with regard to the Westerpark, shops, and the Jordaan;
- Delivery: in consultation.

Surroundings:
A village feel prevails in the sought-after Staatsliedenbuurt neighborhood, while the bustling Jordaan (with nice pubs, small boutiques, pop-up shops, cozy narrow streets, and lovely terraces) can be reached within a stone's throw. Fannius Scholtenstraat is in the middle of the Staatslieden neighborhood and not only has a great street scene, but everything is within easy reach. You will find many pleasant coffee shops, two large supermarkets, small specialty shops, nice cafés and a very nice night shop. The lovely Westerpark (including Pacific Park, Mossel & Gin, Brouwerij Troost), a film theatre (the Ketelhuis), and exhibitions. The Westergas site is literally around the corner. The vast green area of Westerpark is an excellent recreational area for relaxing and experiencing multiple events (including the Rollende Keukens) for young, old, and families alike. No wonder this atmospheric and friendly neighborhood in Amsterdam is so popular, it is an oasis of coziness and tranquillity!

Accessibility:
The Staatsliedenbuurt is easily accessible by public transport. Tram 5 and 3 take you straight to Museumplein and bus 21 and 18 go directly to Amsterdam Central Station. By car, the A10 West ring road is very accessible via the Haarlemmerweg (S-103) and so are the A4, A5, N200 (towards Haarlem), A7, A8 and A10 North.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
101 m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2029-05-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Y 3467
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object