Vorige | Volgende

Govert Flinckstraat 360 H Amsterdam

Vraagprijs € 1.600.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

For English please see below,

Midden in de Oude Pijp in Amsterdam-Zuid staat dit riante drie laags benedenhuis van 181m2 met achtertuin van maar liefst 90m2 gelegen op het zuiden. De ruime en lichte woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, twee balkons en is gelegen op eigen grond.

Ligging:
Het appartement is gelegen tussen het Sarphatipark en de Amstel, met alle denkbare voorzieningen op steenworp afstand: diverse leuke winkels, restaurants, cafés, koffietentjes en de Albert Cuypmarkt. Vijf minuten lopen naar de Utrechtsestraat en de grachtengordel van Amsterdam. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, diverse tramhaltes bevinden zich om de hoek en ook het metrostation van de Noord-Zuidlijn ligt op loopafstand. Ook met de auto binnen enkele minuten op de snelweg A2 en de Ring A10. Men kan indien gewenst een huurcontract overnemen voor een parkeerplaats in een parkeergarage om de hoek.

Indeling:
De woning bestaat uit drie woonlagen: souterrain, bel-etage en de eerste verdieping.

Souterrain: entree via beneden deur in het portiek, hal met veel vaste kasten, apart toilet en doorloop naar de ruime woon- eetkeuken. Het granito aanrechtblad is ruim 6 meter lang, uitgevoerd met houten(grenen) kastjes en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een Quooker, 5 pits gaskookfornuis met oven, afwasmachine en Amerikaanse koelkast. Aan de achterzijde is een vide gerealiseerd in de verdiepingsvloer naar de bel-etage met veel lichtinval. Zowel de tuindeur als de openslaande deuren geven toegang tot de heerlijke diepe tuin van ca. 90m2 gesitueerd op het zuiden. De vloer is een gietvloer voorzien van vloerverwarming.

De bel-etage is te bereiken middels een interne trap, maar er is ook een apart entree via het portiek. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een prachtige vaste kast, balustrade van de vide en een deur naar een fijn balkon op het zuiden met uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde hebben de eigenaren middels en-suite deuren een extra slaapkamer gecreëerd, nu in gebruik als kantoor. Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Een zeer royale slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. In het midden twee luxe, moderne badkamers: een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel van notenhout, en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de achterzijde hebben beide slaapkamers toegang tot het tweede balkon. Op het balkon een vaste kast met cv installatie uit 2016.

VvE:
Vereniging van Eigenaren Govert Flinckstraat 360 te Amsterdam bestaande uit 2 leden. Deze woning heeft 220/367 aandeel in de VvE. De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd. De servicekosten voor dit appartement bedragen €295,- per maand. Er is een MJOP aanwezig en de VvE heeft een kassaldo van ruim €9.300,-.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Gesplitst in 2013 in 2 woningen
- 181m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Tuin van 90m2 op het zuiden
- Nieuwe fundering
- Volledig dubbel glas
- Het dak is enkele jaren geleden volledig vernieuwd (geglazuurde dakpannen, dakbeschot,
isolatie en goten) en onlangs weer geheel geïnspecteerd
- Alle waterleidingen, afvoer (standleidingen) gasleidingen en elektra zijn vernieuwd
- De gevel aan de voorzijde is gereinigd en opnieuw gevoegd

English:

In the middle of the Oude Pijp in Amsterdam-South is this spacious three-story ground floor apartment of 181m2 with a backyard of 90m2 facing south. The spacious and bright house has four bedrooms, two bathrooms, two balconies and is located on private land.

Location:
The apartment is located between the Sarphatipark and the Amstel, with all imaginable amenities just steps away: several nice stores, restaurants, cafes, coffee shops and the Albert Cuyp market. Five minutes walk to the Utrechtsestraat and the canals of Amsterdam. The house is easily accessible by public transport, several streetcar stops are around the corner and the metro station of the North-South line is within walking distance. Also by car within a few minutes on the highway A2 and the A10. If desired, one can take over a lease for a parking space in a parking garage around the corner.

Layout:
The house consists of three floors: souterrain with an entrance, the bel-etage with a second entrance and the first floor.
Souterrain: entrance through lower door in the porch, hallway with many closets, separate toilet and passage to the spacious living-dining kitchen.
The granite countertop is over 6 meters long, equipped with wooden (pine) cabinets and various (built-in) appliances, including a Quooker, 5 burner gas stove with oven, dishwasher and American fridge.
At the rear is a void realized in the floor to the bel-etage with lots of light.
Both the garden door and the patio doors give access to the lovely deep garden of approx 90m2 situated on the south.
The floor is a cast floor with underfloor heating.
The bel-etage is accessible by an internal staircase, but there is also a separate entrance via the porch.
The spacious living room has a beautiful closet at the rear, balustrade of the void and a door to a nice balcony facing south overlooking the garden.
At the front, the owners have created an extra bedroom through en-suite doors, now used as an office. This entire floor has a beautiful oak floor.
The second floor consists of three bedrooms, two bathrooms and a separate toilet.
A very generous bedroom at the front and two bedrooms at the rear.
In the middle two luxurious, modern bathrooms: a bathroom with bath, walk-in shower and double washbasin of walnut, and a bathroom with walk-in shower, washbasin and the connections for washing machine and dryer. From the rear, both bedrooms have access to the second balcony. On the balcony a closet with cv installation from 2016.

Vve / Community of owners:
Owners Association Govert Flinckstraat 360 in Amsterdam consisting of 2 members. This house has 220/367 share in the VvE. The administration is carried out in-house. The service costs for this apartment are €295,- per month. There is an MJOP, maintenance plan over the coming years, present and the VvE has a cash balance of over €9.300, -.

Special features:
- Located on private land
- Split in 2013 into 2 houses
- 181m2 (NEN 2580 measurement report available)
- Garden of 90m2 facing south
- New foundation
- All windows have isolation/double glazing
- The roof was completely renewed a few years ago (glazed tiles, roof boarding,
insulation and gutters) and recently fully inspected again
- All water pipes, drainage (standpipes), gas pipes and electricity have been renewed
- The facade at the front has been cleaned and repointed


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 295 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
586 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafel, douche
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
1
Perceel
8227
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 18 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object