Vorige | Volgende

Haarlemmer Houttuinen 61 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

**English text below**
Haarlemmer Houttuinen 61 met garage te Amsterdam

Fantastisch woonhuis van totaal 311m2. Het leuke aan deze locatie is dat je daadwerkelijk alles lopend kan afleggen vanuit het huis. Lekker eten of winkelen op de Haarlemmerdijk, de biologische markt op de Noordermarkt en Haarlemmerplein. Daarnaast zult u nooit meer naar een parkeerplek hoeven te zoeken, het pand heeft een garage voor 2 auto's. Via uw eigen oprit rijdt u zo de garage in.

Het pand is in 2005 geheel gerenoveerd en biedt de mogelijkheid tot uitbouw van de bovenste verdieping waardoor het realiseren van een derde badkamer en extra slaapkamers tot de mogelijkheden behoort. De verdiepingen zijn goed ingedeeld en voorzien van mooie design trappen wat het geheel uniek maakt. Tevens is het pand voorzien van een inpandige lift.

Indeling:
Entree, hal, zeer lichte en ruime luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken is spectaculair te noemen. Over vrijwel de gehele oppervlakte van de keuken is een glazen dak en in het verlengde van de keuken is het (1ste) dakterras. Hierdoor ontstaat een zee aan licht in combinatie met de ligging op het zuiden. De keuken is voorzien van alle mogelijke luxe apparatuur, zoals een Viking fornuis met dubbele oven, Viking ijskast, Quooker etc.
De lift, de garderobe en aparte wc zijn tevens op deze verdieping gelegen.
Op de begane grond/souterrain bevindt zich de garage die plaats biedt aan twee auto's en bergruimte.
Aansluitend in het souterrain een zeer ruime voorraadkast, de was/strijk ruimte en een slaapkamer met een aparte badkamer voorzien van douche, wastafel en wc.

Via de speciaal ontworpen ruime trap in de woonkeuken bereikt u de woonkamer op de 1e etage. Deze is open en ontvangt veel licht. Aangrenzend aan de woonkamer is nog een (2de) dakterras. De onder architectuur ontworpen trap brengt u naar de tweede verdieping. De trap springt in het oog en geeft extra karakter aan de woonkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich de master-bedroom, de ruim opgezette badkamer en in het midden de walk-in closet met speciaal ontworpen kledingkasten.

Op de derde etage bevindt zich een zeer ruime slaapkamer.
Door middel van een vrij simpele verbouwing is deze ruimte op te delen in 2 slaapkamers.
Voor een nog grotere uitbreiding zie de tekeningen.
Er is groot dakterras op het zuiden.

Gebruiksoppervlak (volgens de NEN2580); bestaande uit 259 m2 woonoppervlak en 51m2 overig inpandige ruimte (de inpandige garage)

Omgeving:
Het pand wordt werkelijk omringd door de mooiste plekken van Amsterdam. De Jordaan, de Noordermarkt, de Prinsengracht, de Keizersgracht, Westerpark en de lange hippe winkelstraat de Haarlemmerstraat/ dijk liggen letterlijk om de hoek. Er zijn meer dan voldoende uitgaansmogelijkheden: een bioscoop, cafés en zeer veel eetgelegenheden. Via het Haarlemmerplein of de Piet Heintunnel zit u binnen enkele minuten op de snelweg. Het Centraal Station ligt op een steenworp afstand.


Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Garage voor 2 auto's;
- De woning is 311 m2 inclusief garage en lift;
- Hele pand is voorzien van dubbel (slagvast, thermisch en geluidwerend) glas;
- Alarminstallatie;
- Lift vanaf beletage naar alle verdiepingen;
- Via een Vantage system worden alle lichtpunten aangestuurd;
- 3 dakterrassen;
- Dit pand scoort een energielabel B !! door de veelvuldige isolatie


Fantastic house of a total of 311m2. The nice thing about this location is that you can actually do everything on foot from the house. Good food or shopping on the Haarlemmerdijk, the organic market on the Noordermarkt and Haarlemmerplein. In addition, you will never have to search for a parking space again, the building has a garage for 2 cars. You can easily enter the garage through your own driveway.

The building was completely renovated in 2005 and offers the possibility of expanding the top floor, making it possible to realize a third bathroom and extra bedrooms. The floors are well laid out and feature beautiful design stairs, which makes it unique. The building is also equipped with an indoor elevator.

Layout:
Entrance, hall, very light and spacious luxury kitchen with various appliances. The kitchen is spectacular. There is a glass roof over almost the entire surface of the kitchen and the (1st) roof terrace is an extension of the kitchen. This creates a sea of light in combination with the location on the south. The kitchen is equipped with all possible luxury equipment, such as a Viking stove with double oven, Viking refrigerator, Quooker etc.
The elevator, cloakroom and separate toilet are also located on this floor.
On the ground floor / basement is the garage that can accommodate two cars and storage space.
Subsequently in the basement a very large pantry, the laundry / ironing room and a bedroom with a separate bathroom with shower, sink and toilet.

Through the specially designed spacious staircase in the kitchen you reach the living room on the 1st floor. This is open and receives a lot of light. Adjacent to the living room is a (2nd) roof terrace. The architect-designed staircase takes you to the second floor. The staircase catches the eye and gives extra character to the living room.

On the second floor are the master bedroom, the spacious bathroom and in the middle the walk-in closet with specially designed wardrobes.

On the third floor there is a very spacious bedroom.
By means of a fairly simple renovation, this space can be divided into 2 bedrooms.
For an even larger extension see the drawings.
There is a large roof terrace on the south.

Usage area (according to NEN2580); consisting of 259 m2 of living space and 51 m2 of other indoor space (the indoor garage)

Surroundings:
The building is really surrounded by the most beautiful places in Amsterdam. The Jordaan, Noordermarkt, Prinsengracht, Keizersgracht, Westerpark and the long, hip shopping street Haarlemmerstraat / dijk are literally around the corner. There are more than enough entertainment options: a cinema, cafés and a great many eateries. Via the Haarlemmerplein or the Piet Hein tunnel you are on the highway within a few minutes. The Central Station is a stone's throw away.

Particularities:
- Freehold land (no lease)
- Garage for 2 cars;
- Surface area 311 m2 including garage and elevator;
- The entire building is equipped with double (impact-resistant, thermal and sound-proofing) glass;
- Alarm system;
- Elevator from ground floor to all floors;
- All light points are controlled via a Vantage system;
- 3 roof terraces;
- This building scores an energy rating B !! due to the frequent insulation

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
312 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
78 m²
Bruto inhoud
1.119 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, lift, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geďsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMSTERDAM
Sectie
M
Perceel
1776
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object