Vorige | Volgende

Herengracht 10 C* Amsterdam

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Spectaculair loftachtig modern appartement gelegen op eigen grond aan de achterzijde van het Rijksmonument op de bel etage.
Dit gelijkvloerse appartement is maar liefst 21 meter diep en 8 met breed en beschikt over een zeer licht interieur door de vele dakramen. Daarnaast biedt het veel privacy doordat het geheel buiten het hoofdgebouw bevindt, in de brede binnentuinen van de Herengracht. Het appartement is gelegen op een rustige plek aan de Herengracht, nabij de Herenmarkt en Noordermarkt.
Deze unieke woning is zeer ruim met een overvloed aan daglicht en een zee aan opbergruimte, hoge plafonds (tot 5m!) en beschikt over een ruim zonnig dakterras. De woning is over de gehele lengte maar liefst 21 meter lang en is zeer speels ingedeeld. Vanuit het appartement hoor je de vogeltjes fluiten en klokken van de bekende Westerkerk hun carillon spelen.
Indeling:
Het statige grachtenpand heeft een dubbele bordestrap, grote voordeur en een prachtige marmeren monumentale hal met hoge en mooie ornamentenplafonds, marmeren sierfontein, wachtkamertje met originele handgemaakte houten banken en statige houten trappen. Originele monumentale houten trap met prachtig houtsnijwerk leidt tot de grote voordeur naar het appartement, aan het einde van de gang achter de voordeur.
Bel-etage;
Entree; ruime hal, vestibule, separaat toilet, berging met wandkasten, wasmachine en droger. Toegang vanuit de hal naar de eerste slaapkamer / sportruimte / studie, voorzien van ligbad en opbergruimte.

Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer met een open keuken en met een overvloed aan daglicht door het enorme glazen dak (HR++ glas) en hoge plafonds. De ruimte biedt naast een zee aan ruimte; een gashaard, vloerverwarming, airconditioning en een knusse verhoogde zithoek en talloze opbergmogelijkheden. De oorspronkelijk geheel open ruimte is door een midden element verdeeld in een doorlopende voor- en achterruimte die te scheiden is door een grote schuifwand waardoor de schitterende doorkijk behouden is gebleven. De moderne luxe witte keuken is voorzien van wit composiet werkblad en beton ciré bar, Amerikaanse koel-vries combinatie, dubbele oven, 6 pits gasfornuis met wolkbrander en vaatwasser.
Middenin het appartement is een grote kastenwand gecreëerd met stijlvolle grepen van berkenstammen welke aan twee kanten te openen is: vanuit het woongedeelte enerzijds, anderzijds aan de badkamer zijde.
De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon van ca 9m2, gelegen op het Westen. Het Balkon is voorzien van Hedera-wand met automatische irrigatie en verlichting, wat het s ’avonds een zeer romantisch uitzicht biedt vanuit het huis. Ook is er vanuit de slaapkamer is er een inpandige berging te bereiken. Tevens is er aan de achterzijde een extra slaapkamer/ kastenkamer. De badkamer is voorzien van een inloop douche met regen- en massage functie, daklicht, toilet, een inbouwkastenwand en dubbele wastafel. Vanuit de woonkamer leidt een brede trap tot de serre-achtige studeer/slaapkamer met houten vloer en glas-in-loodramen waarmee een doorkijk wordt gerealiseerd naar de voor,- en achterzijde van het appartement. Deze lichte ruimte, met airconditioning en geïntegreerd bureau, biedt een mooi en speels uitzicht op de woonkamer en een heerlijk rustige lees, tv of werkplek . De glas in lood ramen kunnen geopend worden waardoor 'een huisje in het huis ontstaat'. De trap leidt verder tot het zonnige dakterras (ca. 25m2) en biedt een prachtig uitzicht over de statige grachtentuinen tussen de Heren- en Keizersgracht. Een watertappunt is aanwezig op het dakterras.
Naast de hoofdentree is er aan de gracht een gemeenschappelijke fietsenberging.

Omgeving:
Op de hoek van de Herengracht met de Brouwersgracht, op steenworp afstand van de Herenmarkt, een heerlijk plein en speeltuin met oude kastanjebomen. In de directe omgeving zijn diverse koffie- en lunchrooms, speciaalzaken als slagers en groenteboer, winkelstraat van de Haarlemmerstraat om de hoek, restaurants, bars etc. Op zaterdag is de bekende Noordermarkt op korte loopafstand en ook de Dam is een korte wandeling verwijderd van de woning. De woning ligt naast de uitstekende openbare basisschool de Burght, de enige basisschool in Amsterdam gelegen aan de grachtengordel. De bereikbaarheid is met het openbaar vervoer uitstekend te noemen, met op 7 minuten loopafstand van Centraal Station van waaruit alle treinen, metro's en trams vertrekken. Tevens snelle en makkelijke uitvalsbasis met de auto via de S100 achter het station. Parkeren voor de deur middels vergunningensysteem. Op verzoek kan een parkeerplek gehuurd worden op ca. 5 minuten afstand. Mogelijkheid tot aanleggen van een boot voor de deur.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1623;
• Onderhoud, uitstekend;
• Oppervlakte 158 m2 NEN gemeten;
• Gelegen op eigen grond;
• Gelegen in een rijksmonument;
• Zeer veel licht en privacy !
• Grotendeels gelijkvloers;
• Voorzien van airconditioning;
• Voorzien van een gashaard;
• Gemeenschappelijke fietsen berging in het souterrain;
• Servicekosten € 140,77 per maand
• VVE: 6 leden;
• Actieve vve, eigen beheer;
• Parkeren via vergunningstelsel;
• Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 140 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Bruto inhoud
587 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, dakraam, rookkanaal, airconditioning, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
3
Perceel
6675
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, beschutte ligging, aan vaarwater, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object