Vorige | Volgende

Hoofdweg 301H Amsterdam

Vraagprijs € 435.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW *

HEERLIJK APPARTEMENT MET ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN AAN DE HOOFDWEG IN AMSTERDAM WEST, DE BAARSJES

Een begane grond woning met tuin in Amsterdam-West, wat wil je nog meer! De woonkamer aan de voorzijde gelegen is heerlijk licht en ruim. Aan de achterzijde heb je vanuit je slaapkamer en de keuken toegang tot de zonnige tuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, er is zelfs plek voor de wasmachine. Deze locatie in De Baarsjes is dicht bij de gezelligheid, het Rembrandpark en ook de Ring is eenvoudig bereikbaar!
Let op, er is mogelijkheid om 2 meter uit te bouwen aan de achterkant!

Indeling:
De entree met prachtig glas-in-lood raampje op de begane grond geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de heerlijke lichte woonkamer, door de twee grote ramen heb je goed zicht op de voortuin met ochtendzon. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, waar je kan genieten van de middagzon. In de tuin staat een geďsoleerde berging waar je veel opslagruimte hebt voor tuinkussen, koffers of wat je maar bedenken kan. De badkamer, centraal gelegen, is voorzien van douche, WC en een wastafel. De keuken (2016) is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, koel- vriescombinatie, oven/magnetron en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, waar aan de rechterkant de CV-ketel (2016) netjes is weggewerkt in een kastje.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Hoofdweg ter hoogte van het Mercatorplein, in het populaire stadsdeel de Baarsjes. Geweldige bruisende buurt met horeca gelegenheden als, Bar Baarsch, Café Zurich, bakker Ulmus, de Neef van Fred en BARTACK. Voor sport en ontspanning kun je kiezen uit het Vondelpark, Rembrandtpark, Erasmuspark en het Westerpark. De Hoofdweg ligt zeer centraal, daarom is de woning ook heel makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, en zit je ook heel snel op de Ring-A10.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met een afgekochte canon tot 2053. Voor daarna is gekozen voor een jaarlijkse canon welke is vastgesteld op €466,- plus indexering.

Bijzonderheden:

* Begane grond woning
* Tuin van ca. 46m2
* Keuken uit 2016
* Gemeentelijk monument
* Erfpacht canon afgekocht tot 2053 daarna jaarlijks €466 plus indexering
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten €81,- per maand
* Oplevering in overleg


***********************************************************************

LOVELY APARTMENT WITH SUNNY FRONT AND BACKYARD ON THE HOOFDWEG IN AMSTERDAM WEST, THE BAARSJES

A ground floor apartment with garden in Amsterdam-West, what else can you wish for! The living room at the front is very bright and spacious. At the rear you have access to the sunny garden from your bedroom and the kitchen. The modern kitchen is fully equipped, there is even room for the washing machine. This location in De Baarsjes is close to the fun, the Rembrandpark and the Ringway A10 is easily accessible!
Note, there is a possibility to extend 2 meters at the rear!

Layout:
The entrance with beautiful stained-glass window on the ground floor gives access to all rooms. At the front of the house is the lovely bright living room, the two large windows give you a good view of the front garden with morning sun. At the rear of the house is a spacious bedroom with patio doors to the garden, where you can enjoy the afternoon sun. In the garden is an insulated shed where you have plenty of storage space for garden cushions, suitcases or whatever you can think of. The bathroom, centrally located, is equipped with shower, toilet and a sink. The kitchen (2016) is equipped with a 4-burner stove, extractor, dishwasher, fridge-freezer, oven/microwave and washing machine connection. From the kitchen you can walk right into the backyard, where on the right side the CV boiler (2016) is neatly tucked away in a cabinet.

Surroundings:
The house is located on the Hoofdweg near the Mercatorplein, in the popular district of De Baarsjes. Great vibrant neighborhood with catering establishments such as, Bar Baarsch, Café Zurich, Ulmus bakery, Fred's Cousin and BARTACK. For sports and recreation you can choose from the Vondelpark, Rembrandtpark, Erasmuspark and Westerpark. The Hoofdweg is very central, therefore the house is also very easy to reach by public transport, and you are also very quickly on the Ring-A10.

Ground lease:
The house is located on municipal ground lease with a bought off canon until 2053. From then on is chosen for an annual canon which is set at € 466, - plus indexing.

Specifics:

* ground floor apartment
* Garden of approx 46m2
* Kitchen from 2016
* Municipal monument
* Ground lease canon bought off till 2053 then yearly € 466 plus indexing
* Healthy and active owners association
* Service costs €81, - per month
* Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan drukke weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2029-05-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten C 5642
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
48 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
81
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object