Vorige | Volgende

Hoogte Kadijk 32 Amsterdam

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Charmant en zeer lichte benedenwoning van 112 m2 met een gigantische plafondhoogte ( ca. 4 meter) en grote raampartijen aan de voorzijde. De woning is eenvoudig uit te breiden qua m2 door de balklaag van de begane grond te verlagen en er een verdieping / vide tussen te zetten.

De Kadijken vormen een rustig ‘dorpje’ midden in het centrum. Op het Kadijksplein wordt de bakker dagelijks bezocht en ziet men elkaar bij de diverse gezellige tentjes voor een borrel of een hapje aan het eind van de dag. Artis, Wertheimpark, het Scheepvaartmuseum en Nemo met het prachtige dakterras zijn een paar passen verwijderd en de locatie t.a.v. (openbaar) vervoer is perfect; binnen enkele minuten ben je op het Centraal Station en de ring A10.

Indeling:
Uitzonderlijk wonen in een loftachtig appartement van 112m˛ midden in het centrum. In het voormalige gebouw van de militairen vereniging is de begane grond omgetoverd naar een prachtige loft. Via de prachtige deuren stap je vanaf de straat meteen je eigen woning binnen. De ruime hal biedt naast ruimte voor de jassen ook veel bergruimte en ruimte voor een uitgevouwen kinderwagen. Zeer grote leefruimte met een moderne open keuken en keukeneiland en voorzien van moderne inbouw apparatuur. Waaronder: quooker, koffiemachine, vaatwasser, 5-pitsfornuis, oven/magnetron en koel/vriescombinatie. In deze ruimte is op speelse manier gebruik gemaakt van de hoogte, hierdoor is er een leuke speelplek voor de kinderen gerealiseerd maar ook een goede werkplek.
Middels drie treden ga je onder een prachtige houten boog naar het zitgedeelte/ tv gedeelte Er zijn 2 slaapkamers en een riante walk-in closet met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze ruimte zou ook uitstekend kunnen worden omgetoverd naar een 3e slaapkamer. De badkamer (grijs/wit betegeld) heeft een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte gasten wc te vinden. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot een kleine patio. De tweede slaapkamer biedt een fantastische kinderkamer en beschikt over genoeg speelruimte en een slaapvide/ hut, die via een kind veilige trap te bereiken is. Aan de voorkant van het appartement hebben de eigenaren een bankje neergezet, hier kan je in de ochtend heerlijk genieten van de zon met een kopje koffie. Schuin aan de overkant is er een speelruimte, waar de kinderen uit de straat veilig spelen en de ouders in de zon wat drinken.

Ligging:
De Hoogte Kadijk is een mooie en rustige locatie met sfeerbepalende 18e eeuwse pandjes en ligt op een zeer strategische plek; op loopafstand zijn vele leuke cafe's, restaurants en musea (waaronder Nemo en het Scheepvaartmuseum) en het Muziektheater. Hier wordt je nog aan alles herinnerd dat dit een van de oudste havengebieden van de stad is. De Kadijken zijn voltooid in 1663, waarbij buitendijks land aan de oostkant van Amsterdam bij de stad werd ingelijfd. De Plantagebuurt/Kadijken staan bekend om rust, een gemoedelijke en gezellige sfeer en de goede restaurants en cafés zoals Restaurant Entrepot, Italiaan A Tavola en stamkroegen voor velen uit de buurt: Koosje en Brouwerij 't IJ.
Artis en de Dappermarkt bevinden zich op 5 minuten loopafstand, het Waterlooplein is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Op loopafstand bevinden zich tramhaltes van lijn 10, 14 en 9 en ook diverse bushaltes.

De bereikbaarheid is uitstekend door direct ligging nabij het Centraal Station en aansluitingen op de Ring middels de IJ-tunnel en de Piet-Heintunnel.

Bijzonderheden:
- Het betreft een voormalig pension voor marine mensen;
- Bouwjaar 1913;
- Woonoppervlak 112 m2 ( volgens NEN2580 );
- CV systeem Remeha 2008 ( deels vloerverwarming, deels wandverwarming );
- Houten kozijnen v.v. dubbel glas;
- Het appartementencomplex is gesplitst in 1996 en later gewijzigd in 1997;
- Gelegen op eigen grond;
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 150,- per maand;
- Actieve gezonde vve
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs 795.000,-- K.K.


Dit is uw kans om in dit idyllische en rustige dorp aan de Kadijken te wonen en op steenworp afstand van het centrum van Amsterdam.
Bel ons gerust voor een afspraak!!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bijzonder woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
499 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
muurverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
3
Perceel
4575
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, zuidwest, 2 x 2.50 m
Oppervlakte
5 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object