Vorige | Volgende

Jan van Eijckstraat 4 HS Amsterdam

Vraagprijs € 1.600.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig 3 laags benedenhuis van 209m2 met 5 slaapkamers en een diepe tuin, nabij de Beethovenstraat en de groene Apollolaan. Fijne rustige straat met gezelligheid om de hoek in het geliefde Oud-Zuid. Geheel verkeert zowel binnen als buiten in goede staat van onderhoud.

*ENGLISH TEXT BELOW

Indeling
Bel-etage: entree met karakteristieke houten deur, hal met smaakvolle marmeren lambrisering, centrale hal met toegang tot de royale lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde, markante open haard, en openslaande deuren aan de achterzijde naar de fraai aangelegde groene beschutte tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich een zijkamer, thans in gebruik als comfortabele study met op maat gemaakte boekenkasten en openslaande deur naar de tuin. Aansluitingen voor een keuken zijn aanwezig achter de boekenkast.
Deze verdieping is voorzien van een massieve eikenhouten vloer hetgeen deze verdieping in combinatie met de hoge plafonds een zeer ruimtelijk gevoel geeft.
Souterrain: Via de trap betreedt men de ruime hal met daglicht met een wc en een mooi weggewerkte opstelling voor de was- en droogmachine. Tevens is hier ruimte voor een extra ijskast. De gezellige woonkeuken is voorzien van alle denkbare hoogwaardige inbouwapparatuur (Miele, Siemens). Een prachtig zwaar marmeren aanrechtblad in combinatie met klassieke kraan en 6-pits matzwart SMEG fornuis met grote oven zorgen voor veel kook- en dinerplezier. Via een goed bedacht doorkijkje vanuit de keuken is er zicht op de multifunctionele ruimte aan de voorzijde wat een logeerkamer of speelkamer zou kunnen zijn.
Eerste verdieping: brede overloop, zeer ruime master bedroom achterzijde met openslaande deuren (met sierlijke glas-in-lood details) naar balkon, nette badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, wc en dubbele wastafel met even brede spiegelkast, design radiator en mechanische afzuiging. Tweede ruime slaapkamer met op maat gemaakte kasten gelegen aan de voorzijde. De derde en vierde slaapkamer liggen respectievelijk aan de voor en achterzijde.

Bijzonderheden:
*Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 16 mei 2051;
*Sfeervol prettig gezinshuis;
*Er kunnen 2 parkeervergunningen aangevraagd worden zonder wachtlijst;
*6 oplaadpunten voor elektrische auto's binnen 100 meter afstand;
*Oplevering in overleg;
*Meetrapport aanwezig (NEN2580);
*VvE maandelijkse bijdrage € 118,11, VvE bestaat uit 2 leden;
*Het achterste gedeelte van de tuin welke nu in gebruik is bij het benedenhuis behoort in eigendom toe aan het pand aan de Beethovenstraat 14-huis. Dit gebruik is al vele jaren gedoogd. Verkoper kan echter géén garanties en/of zekerheden geven over het mogelijke toekomstige gebruik van dit stuk tuin.

Ligging:
Dit benedenhuis heeft een gunstige ligging nabij het Vondelpark en Beatrixpark. Grote diversiteit aan leuke, luxe en praktische winkels om de hoek, restaurants en koffiegelegenheden op loopafstand. Verschillende goed aangeschreven scholen zoals bijvoorbeeld de British School in de buurt. Prima bereikbaarheid Zuidas, A-10. Met het openbaar vervoer is het appartement ook goed te bereiken want bijvoorbeeld de tramlijnen 5 en 24 stoppen om de hoek. Met enkele minuten fietsen bent u bij Station Zuid met al zijn aansluitingen voor trein, tram en bus. Het centrum van de stad, het Concertgebouw, de P.C. Hooftstraat en het Museumplein zijn op ca. 5 minuten fietsafstand.

Voor meer informatie en de brochure kijkt u op janvaneijckstraat4huis.nl

****************************************************************

Beautiful 3 storey ground floor apartment of 209 m2 with 5 bedrooms and a deep garden, near Beethovenstraat and the green Apollolaan. Nice quiet street with fun around the corner in the beloved Oud-Zuid. Entirely in good condition both inside and outside.

Layout
First floor: entrance with characteristic wooden door, hall with tasteful marble paneling, central hall with access to the spacious light living room with large windows at the front, striking fireplace, and patio doors at the rear to the beautifully landscaped green secluded garden. At the rear is a side room, currently used as a comfortable study with custom-made bookcases and a door to the garden.
There are connections for a kitchen behind the bookcase. This floor has a solid oak wooden floor and together with high ceilings gives this room a very spacious feeling.
Basement: Via the stairs one enters the spacious hall with daylight with a toilet and a nicely concealed arrangement for the washing and drying machine. There is also room here for an extra refrigerator. The cozy kitchen has all conceivable high-quality built-in appliances (Miele, Siemens). A beautiful heavy marble countertop in combination with a classic faucet and 6-burner matte black SMEG stove with large oven ensures a lot of cooking and dining pleasure. Through a well thought out view from the kitchen there is a view of the multifunctional space at the front which could be a guest room or playroom.
First floor: wide landing, very spacious master bedroom at the rear with patio doors (with ornate stainedglass details) to balcony, neat bathroom with a bath, separate shower, toilet and double sink with equally wide mirror cabinet, design radiator and mechanical extraction. Second spacious bedroom with custom-made wardrobes located at the front. The third and fourth bedrooms are respectively at the front and rear.
Particularities:
* Municipal leasehold bought off until 16 May 2051;
* Atmospheric pleasant family home;
* 2 parking permits can be requested without waiting list;
* 6 charging points for electric cars within 100 meters distance;
*Delivery in consultation;
* Measurement report present (NEN2580);
* VvE monthly contribution € 118.11, VvE consists of 2 members;
* The rear end of the garden which is now in use by this apartment belongs to the property at Beethovenstraat 14-huis. This use has been tolerated for several years. However, the seller cannot give any guarantees and / or guarantees about the possible future use of this piece of garden.

Location: This apartment has a convenient location near the Vondelpark and Beatrixpark. Great diversity of nice, luxurious and practical shops around the corner, restaurants and coffee shops within walking distance. Several well-regarded schools such as the British School in the area. Excellent accessibility Zuidas, A-10. The apartment can also be easily reached by public transport, as tram lines 5 and 24 stop around the corner. With a few minutes cycling you are at Station Zuid with all its connections for train, tram and bus. The city center, the Concertgebouw, the P.C. Hooftstraat and the Museumplein are approximately 5 minutes by bike.

For more information and the brochure, visit: janvaneijckstraat4huis.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 118 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
697 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
1
Perceel
3545
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 15/5/2051

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object