Vorige | Volgende

Karthuizersdwarsstraat 22 Amsterdam

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*** English translation below ***

Zeer karakteristieke en heerlijk lichte woning van 144m2 op de begane grond en eerste etage van de oude meubelfabriek “Eureka”, gelegen op eigen grond in het hart van de charmante Jordaan!

INDELING

Eigen en centrale entree, royale woonkeuken op de begane grond. Werkkamer/bibliotheek/speelkamer op de entresol. Woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping. Gigantisch gemeenschappelijk dakterras, externe privé berging, gemeenschappelijke berging en fietsenstalling. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, een grenenhouten vloer en heeft buitengewoon veel inbouwkasten en opbergmogelijkheden.

Entree:
Zowel de gemeenschappelijke entree als de eigen entree aan de Karthuizersdwarsstraat geven toegang tot de woning. De zeer verzorgde en ruime gemeenschappelijke entree geeft tevens toegang tot het gemeenschappelijke dakterras, externe privé berging, gemeenschappelijke berging en fietsenstalling.

Begane grond:
Sfeervolle, royale en lichte woonkeuken met zeer hoge plafonds. Deze woonkeuken heeft grote, hoge raampartijen die onlangs zijn voorzien van dubbel glas. De moderne keuken is voorzien van oven, Quooker en afwasmachine. Op deze verdieping bevindt zich tevens een grote inpandige berging en het gastentoilet.

Entresol:
De entresol biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een bibliotheek, werkplek of speelruimte.

Eerste verdieping:
Aan de straatzijde bevinden zich de zeer ruime woonkamer en eerste slaapkamer die thans in gebruik is als werkkamer. Ook de gehele voorzijde van de eerste verdieping is voorzien van grote raampartijen en biedt uitzicht op de charmante Karthuizersdwasstraat. Aan de achterzijde bevinden zich de twee overige slaapkamers en de badkamer met douche, toilet, bidet en wastafelmeubel. Op deze verdieping is tevens een aparte ruimte voor de CV ketel met aansluiting voor wasmachine en droger.

Gemeenschappelijk dakterras:
Het gigantische gemeenschappelijk terras heeft de hele dag zon en geeft een prachtig uitzicht over de Jordaan. Het dakterras is circa 95 m2 groot en wordt gedeeld door de 5 leden van de van de VvE.

Overige ruimte:
De woning beschikt over een privé berging te bereiken via de uitgang aan de achterzijde van de gemeenschappelijke entree. Hier is tevens de gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling. Daarnaast bevindt zich in de gemeenschappelijke entree een gedeelde bergruimte voor bijvoorbeeld racefiets of kinderwagen.

OMGEVING

De Karthuizersdwarsstraat is een zijstraat van de Lindengracht en vormt een oase van rust in het hart van de bruisende Jordaan die bekend staat om zijn leuke cafés en terrasjes, heerlijke restaurants en trendy boetiekjes. Op loopafstand bevinden zich twee supermarkten en ook vele kleine luxe-winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op Zaterdag is de befaamde boerenmarkt op de Noordermarkt en Lindengracht. De populaire "negen straatjes", het Centraal Station en het Westerpark zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor kinderen zijn er uitstekende scholen in de buurt en de grootste speeltuin van Amsterdam is heel dichtbij.

EIGENDOMSSITUATIE & VVE

De woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht. De gezonde VvE “Eureka” bestaat uit 6 appartementsrechten en 5 leden, het aandeel voor dit appartement is 1/6. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 200,-.

KENMERKEN

• Toplocatie, rustige straat in hartje Jordaan
• Woonoppervlakte van 142m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Eigen grond, geen erfpacht
• Gemeenschappelijke en eigen entree
• Gemeenschappelijk dakterras van circa 95m2
• Externe privé berging
• Gemeenschappelijke berging en fietsenstalling
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Gezonde VvE, bijdrage € 200,- per maand

DIRECT EEN AFSPRAAK MAKEN: 06-14519135

*** English translation ***

Extremely characteristic and very bright house of 144m2 on the ground floor and first floor of the the old furniture factory “Eureka”, situated on private ground in the heart of the charming Jordaan!

LAY OUT

Private and common entrance, spacious kitchen/living area on the ground floor. Study/library/play area on the entresol. Livingroom, 3 bedrooms, bathroom at the first floor. Huge shared roof terrace, private external storage space, shared storage space and bike shed. The whole house is provided with double glass, a pinewood floor and has many built-in cupboards and storage facilities.

Entrance:
Both the shared entrance as the private entrance at the Karthuizersdwarsstraat give access to the house. The well maintained and spacious common entrance also gives access to the shared roof terrace, private external storage space, shared storage space and cycle shed.

Ground floor:
Lovely, spacious and bright kitchen/living area with very high ceilings. The kitchen/living area has huge, high windows that are recently provided with double glass. The modern kitchen is provided with oven, Quooker and dishwasher.

Entresol:
The entresol is spacious enough for a library, study of play area.

First floor:
At the street side are the very spacious living room and the first bedroom that is currently used as office space. Also, the entire front side of the first floor is provided with large windows and provides a view on the charming Karthuizersdwarsstraat. At the rear end are the two other bedrooms and the bathroom with shower, toilet, bidet and washing basin. At this floor also a separate space for the heating installation with connections for washing machine and dryer.

Shared roof terrace:
The huge shared roof terrace has sun the entire day and provides a beautiful view over the Jordaan. The roof terrace is about 95m2 and is shared between the 5 members of the VVE.

Other spaces:
The house includes a private storage space, to be reached from the exit at the rear end of the common entrance. Here is also located the shared cycle shed. In addition, there is a shared storage space in the common entrance to be used for racing bike or pram for example.

NEIGHBOURHOOD

The Karthuizersdwarsstraat is a side alley of the Lindengracht and is an oasis of tranquility in the heart of the lively Jordaan that is well known for its nice cafes and terraces, delicious restaurants and trendy boutiques. At walking distance are two supermarkets and numerous little luxurious shops for the daily groceries. On Saturday there is the well-known farmers market on the Noordermarkt and Lindengracht. The populair “nine straats”, the Central Station and the Westerpark can be reached within several minutes. For children there are excellent schools in the neighborhood and Amsterdam largest playground is nearby.

OWNERSHIP & VVE

The house is situated on freehold land, no ground lease. The healthy VVE “Eureka” includes 6 apartment rights and 5 members, the shared for this apartment right is 1/6. The monthly contribution is € 200,-.

DETAILS

• Top location, quiet street in the heart of the Jordaan
• Living area 142m2 (NEN2580 report available)
• Freehold land, no ground lease
• Common and provate entrance
• Shared roof terrace of about 95m2
• Private external storage space
• Shared storage space and cycle shed
• Entirely provided with double glass
• Healthy VVE, monthly contribution € 200,-

MAKE AN APPOINTMENT DIRECTLY: 06-14519135
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 200 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
535 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, bidet, douche, toilet

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
8
Perceel
8207
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object