Vorige | Volgende

Keizersgracht 90boven AMSTERDAM

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Unieke, zeer lichte bovenwoning van 112m2, verdeeld over drie verdiepingen met veel ramen die een prachtig uitzicht bieden over de Keizersgracht. Perfect gelegen op eigen grond in de grachtengordel direct naast de Jordaan.

INDELING

Entree aan de Prinsenstraat wordt gedeeld met de bewoners van nummer 90-1. Eigen entree op de eerste verdieping.

2e verdieping: loftachtige en buitengewoon lichte woonkamer met open keuken, open gashaard en separate toilet met douche.

3e verdieping: grote loftachtige en wederom buitengewoon lichte ruimte met open gashaard. Meer dan voldoende plek voor een combinatie van slapen en bijvoorbeeld werken. Separate badkamer met douche, bad, wastafel toilet. Naar wens kunnen op deze verdieping op eenvoudige wijze twee ruime separate kamers gecreëerd worden.

4e verdieping: kapverdieping te gebruiken als slaapkamer of werkkamer met daarnaast veel opbergruimte. Toegang tot het dakterras van 12m2 met de gehele dag zon. Deze kapverdieping wordt in het NEN2580 meetrapport aangeduid als overige inpandige ruimte omdat deze 191cm hoog is.

EIGENDOM EN VVE

Het appartement is gelegen op eigen grond, geen erfpacht. De gezonde VVE bestaat uit 3 leden, het aandeel van het appartement is 125/266 en de maandelijkse servicekosten bedragen €275,-, Onderhoudsplanning is aanwezig.

OMGEVING

De woning is uniek gelegen in hartje Amsterdam, binnen het wereld erfgoed grachtengordel gebied en naast de Jordaan. Alle voorzieningen zoals goede restaurants, hippe cafés en terrasjes, een grote verscheidenheid aan winkels, supermarkten en populaire lokale markten zijn binnen handbereik en het Centraal Station ligt op 10 minuten loopafstand.

BIJZONDERHEDEN

- bovenwoning van 112m2, verdeeld over 3 verdiepingen (NEN2580 gemeten 101m2 woonoppervlakte en daarnaast 11m2 overige inpandige ruimte voor de kapverdieping)
- dakterras van 12m2 met de gehele dag zon
- uniek gelegen in hartje Amsterdam, direct naast de Jordaan en op loopafstand van het Centraal Station
- eigen grond, geen erfpacht
- Rijksmonument, in 1967, met uitzondering van de gevel, volledig opnieuw opgebouwd
- gezonde VVE, 3 leden, aandeel 125/266, maandelijkse bijdrage €275,-, onderhoudsplanning aanwezig
- onderhoud en schilderwerk buitengevel is onlangs uitgevoerd (juni 2021)
- voorkeursrecht (recht van eerste koop) bij verkoop nummer 90-1
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
212 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
A5
Perceel
6348
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object