Vorige | Volgende

Koninginneweg 179h Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prachtig appartement bestaande uit 3 woonlagen en een zalige tuin op het zuiden.

De Koninginneweg 179-Hs is gelegen in het chique Amsterdam-Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark. Dit ruime en zeer goed onderhouden appartement, met een totale oppervlakte van 204 M2, heeft maar liefst 5 slaapkamers .
Een fraaie eikenhouten vloer, ornamentenplafond, hoge ramen met veel lichtinval, openkeuken, openslaande deuren naar het terras en vervolgens de heerlijke tuin, de openhaard en de sfeervolle gashaard maken dit werkelijk tot een zeer comfortabel familiehuis.

Indeling:
Bij binnenkomst via de eigen voordeur geven de ruime hal en het trappenhuis meteen het gevoel van “dit is een mooi statig herenhuis”. Als u vervolgens de prachtige kamer en-suite binnen stapt wordt uw gevoel bevestigd. Het plafond van ruim 3,30 mtr hoog met ornamenten, de prachtige haard met originele schouw, de serre met glas-in-lood schuifdeuren, de mooie eikenhoutenvloer en zeker ook de grote hoeveelheid lichtinval door de grote ramen, allemaal prachtige elementen die u positief zullen verrassen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime half open keuken. Openslaande deuren in de serre geven toegang tot het terras van 4 m2 en vervolgens de onder architectuur aangelegde tuin van 40 m2 gelegen op het zuiden.

De trap leidt tot de gang op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een met openslaande deuren naar het voorbalkon. De master bedroom aan de achterzijde heeft een ruime, op maat gemaakte walk-in closet en beschikt over een groot balkon met mooi uitzicht over de tuin. De luxe badkamer heeft vloerverwarming een inloopdouche en een ligbad. Op de overloop bevinden zich een wasruimte en een separaat toilet.

Het souterrain is verdeeld in 2 lichte en sfeervolle slaapkamers met raam(en), een badkamer en een berging. Tussen de balken is het plafond 2 mtr en onder de balken 1.88 mtr hoog. De NEN 2580 bestempelt het souterrain als overig inpandige ruimte.

Omgeving:
Wonen in een rustige, groene en chique omgeving. Deze woning ligt in het hart van het zeer gewilde Oud-Zuid. Loop om de hoek naar de levendige Amstelveenseweg met zijn vele restaurantjes of iets verder de bruisende Cornelis Schuytstraat vol exclusieve boetiekjes, high-end restaurants en gezellige cafés. De buurt is rijk aan buurtwinkels, supermarkten, kindercrèches en goede (internationale) lagere en middelbare scholen. Op steenworp afstand wandelt u zo het heerlijke Vondelpark binnen.
De tramhalte is om de hoek en ringweg A10 is snel te bereiken via de S107 of de S108.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Woonoppervlakte 141 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig) 204m2 inclusief souterrain.
- Tuin op het zuiden van 40 m2, terras aansluitend aan de serre van 4 m2.
- 2 balkons
- 5 slaapkamers, 2 badkamers
- Bouwjaar 1911
- Servicekosten €250 per maand
- Gezonde en actieve VvE, 2 leden, ruime kasreserve ca € 16.000
- Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

Servicekosten
250
WOZ-waarde
1340000
Peildatum WOZ-waarde
2020-01-01

Details

Object type
appartement
Type woning
appartement
Soort woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Voorzieningen
tv kabel
In aanbouw
nee
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
63 m²
Wonen
141 m²
Overige gebruiksoppervlakte
63 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Aantal slaapkamers
5
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
WoonkamerTypes
serre, voormalig en suite
Etage soort
begane grond of flat
Etage ligging
zuid
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur
Overige ruimtes
berging, stookruimte

Energie

Soort verwarming
cv ketel, gashaard, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel combi
nee
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam U 9490
Perceel
ASD17-U-9490
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging tuin
zuid
Totale oppervlakte
40 m²

Garage

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object