Vorige | Volgende

Lauriergracht 27 A Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** English text below***

Uniek, goed onderhouden en smaakvol gestyld appartement gelegen aan een van de mooiste rustige grachten van Amsterdam. Op deze top locatie midden in de Jordaan, achter "de 9 straatjes", mogen wij dit appartement van 61m2 aanbieden. Wonen in een modern grachtenhuis in een monumentale omgeving met prachtig uitzicht op de gracht. Rustig wonen met al het moois dat de stad te bieden heeft op loopafstand.

INDELING

1e verdieping
Via de trap in de gemeenschappelijke hoofdingang bereik je de entree van het appartement op eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevind zich de woonkamer met over de gehele breedte van het appartement een glazen pui met daarachter een Frans balkon van 2m2. De glazen schuifdeuren geven een mooie lichtinval en prachtig uitzicht op het water van de Lauriergracht. Dit uitzicht verveeld nooit!
Aan de achterzijde bevind zich de fraaie keuken, uitgerust met Boretti gasfornuis met dubbele oven, Quooker, Smeg koelvries combinatie en vaatwasser. De keuken heeft ruimte voor een kleine eettafel en via de keuken kunt u de buitenruimte aan de achterzijde bereiken.
Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een fraaie, nieuwe houten vloer.
Op deze verdieping bevind zich ook de badkamer die is voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en design radiator.

Begane grond
Via de trap in de keuken bereik je de royale slaapkamer op de begane grond. Achter deze slaapkamer is een extra ruimte die momenteel word gebruikt als wasruimte en bergruimte. Zeer plezierig is dat deze extra ruimte te betreden is vanuit de hoofdingang. Via deze tweede entree kunnen fiets, boodschappen etc. direct vanaf de hoofdingang in het appartement worden gezet zonder de trap te gebruiken.

OMGEVING

Het appartement is gelegen op een top locatie midden in de Jordaan, achter "de 9 straatjes", aan de rustige Lauriergracht nabij de Prinsengracht. Hier bevinden zich de leukste cafés en terrasjes, de lekkerste restaurants en trendy boetiekjes. Op loopafstand bevinden zich supermarkten maar ook vele kleine luxe-winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Centraal Station en het Westerpark zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Deze gezellige buurt is gunstig gelegen ten opzichte van de A10. Vanaf de Rozengracht vertrekken de tramlijnen 10-13-14-17. Parkeren kan via het vergunningsstelsel (geen wachttijd).

INTERIEUR

Dit appartement is smaakvol gestyled met nieuwe meubels van onder andere Loods 5, Zuiver en Dutch Bone. Dit interieur kan, indien gewenst, in onderling overleg worden overgenomen.

BIJZONDERHEDEN

- Perfecte ligging midden in de Jordaan achter de 9 straatjes
- Woonoppervlakte 61m2 (NEN gemeten)
- Glazen pui met schuifdeuren naar Frans balkon met uitzicht op de gracht
- 2 separate eigen entrees op de begane grond en 1e verdieping
- Eigen grond
- Gezonde VVE, bestaande uit 4 leden
- Maandelijkse VVE bijdrage € 57,-
- Goed geďsoleerd (energie label A)
- Interieur kan, indien gewenst en in overleg, worden overgenomen
- Oplevering in overleg, kan snel

*** English text below***

LAYOUT

1st floor
The stairs in the shared main entrance give access to the apartment door at the first floor.
At the front side is the living room with a glass front over the entire width of the apartment that lead to the French balcony of 2m2. The sliding glass doors create a beautiful light effect and provides for a wonderful view of the Lauriergracht. This view never bores!
At the back side is the attractive kitchen, equipped with Boretti gas stove with double oven, Quooker, Smeg fridge freezer and dishwasher. The kitchen is spacious enough to place a small diner table and through the kitchen you can reach the outside space at the back.
Both living room and kitchen have a nice, new wooden floor.
On this floor is also the bathroom, including bathtub, sink cabinet, toilet and design radiator.

Ground floor
Through the stairs in the kitchen you can access the large bedroom at the ground floor. Behind this bedroom is an additional room that is currently being used as washing room and storage room. Very practical is that this room can be accessed through main entrance. Through this second apartment door bike, groceries etc. can be placed into the apartment directly from the main entrance without climbing any stairs

VICINITY

The apartment is located perfectly in the centre of the Jordaan, behind "the 9 streets", at the quiet Lauriergracht nearby the Prinsengracht. Here you will find the characteristic shops, restaurants, bars and terraces that the Jordaan is famous for. With supermarkets and little luxury shop on walking distance for the daily groceries. The Central Station and the Westerpark can be reached within a few minutes.
This cosy area is conveniently situated for access to the A10. From the Rozengracht departs tramlines 10-13-14-17. Parking can be done through the licensing regime (no waiting time).

INTERIOR

This apartment is tastefully styled with new furniture from amongst others Loods 5, Zuiver and Dutch Bone. This interior can be taken over, if desired and in mutual consultancy.

DETAILS

- Perfect location in the centre of the Jordaan, behind "the 9 streets"
- Total living area 61m2 (NEN measured)
- Glass front with sliding doors to French balcony with canal view
- 2 separate own entrees op de begane grond en 1e verdieping
- Full ownership, no ground lease
- Healthy VVE, consisting of 4 members
- Monthly VVE contribution € 57,-
- Well insulated (energy label A)
- Interior can be taken over, if desired and in mutual consultancy
- Delivery in consultation, can be quickly

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 57 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
207 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillaint
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
1
Perceel
9983
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object