Vorige | Volgende

Marnixstraat 331H AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer ruime en lichte beneden woning van 131m2 met 3 slaapkamers en een groot terras van 11m2 aan het water met een eigen aanlegplaats voor een boot. Perfect gelegen op eigen grond in het rustige gedeelte van de Marnixstraat, grenzend aan de Jordaan.

INDELING

BEGANE GROND

- eigen entree op de begane grond
- zeer grote woonkamer met open haard en ramen die uitzicht geven op het water van de Lijnbaansgracht
- open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur (2019/2021)
- separaat toilet (2021)
- mooie houten parketvloer
- geheel voorzien van dubbel glas
- ramen aan de voor- en achterzijde kunnen beveiligd worden met ijzeren rolluiken
- de mogelijkheid om een tweede terras op de begane grond te realiseren zou onderzocht kunnen worden bij de gemeente

SOUTERRAIN

- souterrain met hoge plafonds en 3 slaapkamers
- groot terras van 11m2 aan het water met eigen aanlegplaats voor een boot en zon tot 14.00
- 2 grote slaapkamers aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras
- 1 grote slaapkamer aan de voorzijde met een afsluitbare bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger
- badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet (2020)
- gietvloer met vloerverwarming
- geheel voorzien van dubbel glas

EIGENDOM EN VVE

Het appartement is gelegen op eigen grond, geen erfpacht.
De gezonde VVE bestaat uit 4 leden en 6 appartementsrechten. Het aandeel van het appartement is 2/7 en de maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-. MJOP is aanwezig (2009).

OMGEVING

Perfect gelegen in het rustige gedeelte van de Marnixstraat, grenzend aan de Jordaan met zijn vele heerlijke restaurants, hippe cafés, gezellige terrasjes, leuke winkeltjes en wekelijkse locale markten. Om de hoek zijn de bekende 9 straatjes, de Grachtengordel en het Leidseplein. Het Centraal Station, het Westerpark en het Vondelpark liggen op 10 minuten fietsafstand.
Makkelijk te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto.

BIJZONDERHEDEN

- zeer ruime en licht dubbel benedenhuis van 131m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
- 3 grote slaapkamers
- groot terras van 11m2 aan het water met een aanlegplaats voor een boot
- eigen grond, geen erfpacht
- ideaal gelegen in het rustige gedeelte van de Marnixstraat grenzend aan de Jordaan
- goed bereikbaar met openbaarvervoer en auto
- gezonde VVE met 4 leden, 6 appartementsrechten, aandeel 2/7
- maandelijkse bijdrage € 100,-, MJOP aanwezig (2009)
- gedeeltelijk gerenoveerd in 2019, 2020 en 2021
- geheel voorzien van dubbel glas
- ramen aan de voor- en achterzijde kunnen beveiligd worden met ijzeren rolluiken
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
326 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
A1
Perceel
8480
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object