Vorige | Volgende

Marnixstraat 331H Amsterdam

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer ruime en lichte beneden woning van 131m2 met 3 slaapkamers en een groot terras van 11m2 aan het water met een eigen aanlegplaats voor een boot. Perfect gelegen op eigen grond in het rustige gedeelte van de Marnixstraat, grenzend aan de Jordaan.

INDELING

BEGANE GROND

- eigen entree op de begane grond
- zeer grote woonkamer met open haard en ramen die uitzicht geven op het water van de Lijnbaansgracht
- open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur (2019/2021)
- separaat toilet (2021)
- mooie houten parketvloer
- geheel voorzien van dubbel glas
- ramen aan de voor- en achterzijde kunnen beveiligd worden met ijzeren rolluiken
- de mogelijkheid om een tweede terras op de begane grond te realiseren zou onderzocht kunnen worden bij de gemeente

SOUTERRAIN

- souterrain met hoge plafonds en 3 slaapkamers
- groot terras van 11m2 aan het water met eigen aanlegplaats voor een boot en zon tot 14.00
- 2 grote slaapkamers aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras
- 1 grote slaapkamer aan de voorzijde met een afsluitbare bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger
- badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet (2020)
- gietvloer met vloerverwarming
- geheel voorzien van dubbel glas

EIGENDOM EN VVE

Het appartement is gelegen op eigen grond, geen erfpacht.
De gezonde VVE bestaat uit 4 leden en 6 appartementsrechten. Het aandeel van het appartement is 2/7 en de maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-. MJOP is aanwezig (2009).

OMGEVING

Perfect gelegen in het rustige gedeelte van de Marnixstraat, grenzend aan de Jordaan met zijn vele heerlijke restaurants, hippe cafés, gezellige terrasjes, leuke winkeltjes en wekelijkse locale markten. Om de hoek zijn de bekende 9 straatjes, de Grachtengordel en het Leidseplein. Het Centraal Station, het Westerpark en het Vondelpark liggen op 10 minuten fietsafstand.
Makkelijk te bereiken met zowel openbaar vervoer als met de auto.

BIJZONDERHEDEN

- zeer ruime en licht dubbel benedenhuis van 131m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
- 3 grote slaapkamers
- groot terras van 11m2 aan het water met een aanlegplaats voor een boot
- eigen grond, geen erfpacht
- ideaal gelegen in het rustige gedeelte van de Marnixstraat grenzend aan de Jordaan
- goed bereikbaar met openbaarvervoer en auto
- gezonde VVE met 4 leden, 6 appartementsrechten, aandeel 2/7
- maandelijkse bijdrage € 100,-, MJOP aanwezig (2009)
- gedeeltelijk gerenoveerd in 2019, 2020 en 2021
- geheel voorzien van dubbel glas
- ramen aan de voor- en achterzijde kunnen beveiligd worden met ijzeren rolluiken
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Financieel

WOZ-waarde
623000
Peildatum WOZ-waarde
2018-01-01

Details

Object type
appartement
Type woning
appartement
Soort woning
dubbel benedenhuis
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
Voorzieningen
rolluiken
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906
Ligging
aan water, in centrum
Open portiek
nee
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
1 m²
Wonen
131 m²
Overige gebruiksoppervlakte
1 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
open keuken
Overige ruimtes
toilet

Energie

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2028-06-25
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel gas/olie
gas
Ketel combi
nee
Ketel eigendom
eigendom
Isolatievormen
dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam L 8480
Perceel
ASD08-L-8480
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Faciliteit
parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
100
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object