Vorige | Volgende

Newtonstraat 41H AMSTERDAM, Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Er wordt niet meer bezichtigd , op maandag 12 april om uiterlijk 16.00uur moeten uw biedingen ontvangen zijn.

Newtonstraat 41-huis
Fantastisch dubbelbreed begane grond appartement in de Watergraafsmeer! Ruim en efficiënt ingedeeld en zeer goed onderhouden!

Wat mogen wij u aanbieden? Een royaal en goed onderhouden begane grond appartement van maar liefst NEN 91 m2 en een tuin gelegen op het zuidwesten van maar liefst 100 m² !!!
Verdeeld over drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, aparte toilet in de gang en ruime inbouwkasten met o.a. aansluiting wasmachine en droger. De zeer ruime woonkamer loopt over de gehele diepte met o.a. de robuuste open keuken, de houtkachel en aan de achterzijde de openslaande deuren naar de tuin + tuinhuis. De woning heeft uiteraard een eigen voordeur aan de straat.
Het gebouw waar de woning deel van uit maakt is in zo een typische, voor de Watergraafsmeer kenmerkende straat gelegen. Vooroorlogs, breed en sfeervol. Geen hoogbouw ook niet aan de achterzijde.

Voorzieningen & ligging
Wij horen het vaak, hier willen we graag wonen. Niet alleen kindvriendelijk en een mooie groene omgeving, maar ook de sfeer, faciliteiten en ligging maken de Watergraafsmeer tot een fantastische wijk. Bijna alle denkbare voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals bijvoorbeeld een breed scala aan gezellige winkels, een groot aantal (basis)scholen, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés, veel terrassen en goede restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. De winkelstraat Linnaeusstraat/Middenweg, het moderne winkelcentrum Oostpoort, Sportpark Middenmeer en het Christiaan Huygensplein liggen allemaal in de directe nabijheid.

Fraaie architectuur, de centrale ligging, de rust, zelfs bijna dorps en groen wonen maar toch de gezelligheid en alle gemakken van de stad binnen handbereik zijn enkele van de redenen waarom de Watergraafsmeer is uitgegroeid tot een geliefde woonwijk waar het comfortabel wonen is.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Binnen enkele minuten zijn de belangrijkste uitvalswegen van Amsterdam bereikbaar, de ring A-10, A-2 en A-1. In de directe omgeving liggen maar liefst drie NS stations (Amstelstation, Muiderpoortstation en Station Amsterdam Science Park). Tevens zijn er diverse tram- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar.

Indeling
Entree van de woning op de begane grond via eigen toegangsdeur.
Begane grond; hal met toilet, diepe kast met o.a. de elektra- en gasmeter, twee slaapkamers aan de tuinzijde waarvan de kleinere met toegangsdeur naar de tuin, één slaapkamer aan de straatzijde, royale doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de enorme tuin (zuidwesten), mooi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een grote koel/vriescombinatie, gasfornuis met oven en een vaatwasmachine verder veel bergruimte.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en is riant. Huidige bewoners hebben een hondje en die heeft zijn eigen hok, een overkapping voor het haardhout ontbreekt ook niet. Het tuinhuis van 7 m2 is goed gebouwd en ideaal om koffers een extra ijskast, sportspullen of misschien een werkbank neer te zetten.

Bijzonderheden
- Gelegen op erfpacht, grond is eigendom Gemeente Amsterdam, erfpachtcanon bedraagt
€875,16 voor geheel 2021 (jaarlijks geïndexeerd), tijdvak loopt t/m 31-12-2052
- Vve 3 leden, servicekosten €150 per maand, onlangs is de gehele buitenzijde geschilderd.
- 3 slaapkamers
- Openhaard
- Tuin van 10 x 10 meter met tuinhuis voorzien van elektra van 7 m2
- Enkele jaren geleden geheel onder architectuur verbouwd, zoals de keuken, badkamer, vloeren en de indeling van de slaapkamers door verplaatsen van de binnenwanden. Daarnaast is hierbij al het leidingwerk en elektra
vervangen, tevens zijn de vloeren, wanden en plafonds geïsoleerd.
Oplevering in overleg.

Kortom, een woning zeker de moeite van het bekijken waard. Maak snel een afspraak, wij laten u de woning met plezier zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
354 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
B
Indexnummer
1
Perceel
4833
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object