Vorige | Volgende

Nieuwe Keizersgracht 27 III Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Please scroll down for English

Licht, een prachtig uitzicht op de gracht, een lift en een fantastische, centrale locatie!
Dit drie kamerappartement met balkon van ca 84 m2 heeft het allemaal. Gelegen in een mooie monumentale omgeving met allerlei voorzieningen op loopafstand. Theater Carré aan de Amstel, de Hermitage, het Waterlooplein en de Hortus Botanicus. In de buurt zijn diverse winkels, restaurants en OV-voorzieningen, zoals de metro, vrijwel om de hoek. Eigen grond.

Indeling
Nette entree met lift in het centrale trappenhuis. De woning bevindt zich op de derde verdieping.
Zeer zonnige woonkamer met een opvallend grote raampartij met karakteristieke stalen kozijnen. U kijkt uit op de gracht, die omringd is door bomen. Zo kunt u dagelijks genieten van het schitterende uitzicht.
In het middengedeelte bevindt zich de badkamer met ligbad, wastafel en zwevend toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken met aansluiting voor de wasmachine, twee rustig gelegen slaap-/werkkamers van ca 14 en 10 m2. Het balkon biedt u uitzicht op de Hortus Botanicus. Er zijn in de woning diverse inbouwkasten. Eén is zo gemaakt dat het als kleine inpandige berging gebruikt kan worden.

Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling. Hier kan per woning één fiets geplaatst worden. Tevens is dit een kleine gemeenschappelijke bergruimte waar iedere bewoner vier dozen met inhoud kan opslaan.

Technische details
Het appartement heeft aan de voorzijde kozijnen met enkele beglazing. Aan de achterzijde zijn de kozijnen van hout met enkele beglazing.
De woning wordt verwarmd via blokverwarming. Dit is een collectieve voorziening. Via de maandelijkse bijdrage aan de VVE ad € 70,- betaalt u een voorschot voor de stookkosten. De warm water voorziening is via een geiser. In de keuken is een boiler.

VVE
De VVE bestaat uit de panden Nieuwe Keizersgracht 25, 27 en 29. De VVE functioneert goed en is heel actief. De administratie wordt gevoerd door Ter Linden & Heijer. De maandelijkse servicekosten zijn € 348,75,-. Er is een reserve en er is een MJOP opgesteld. Recentelijk is onderhoud uitgevoerd aan de motor van de lift. Tevens is de voorzijde geschilderd waarbij dorpels van liggende delen waar nodig zijn vervangen.
Op termijn zijn er plannen om via de VVE de enkele beglazing te vervangen door dubbele beglazing.
Het is niet toegestaan huisdieren te houden, mits in goed overleg en deze geen overlast aan derden veroorzaken. Honden zijn in ieder geval niet toegestaan.

Bepaling over vloer in de woning
Koper zal voorafgaand aan het betrekken van de woning de huidige vloer moeten verwijderen om te voldoen aan de bepalingen uit het recentelijk opgestelde Huishoudelijk Reglement. Bij het aanbrengen van een min of meer harde vloer gelden regels betreffende geluidsisolatie.

Bereikbaarheid
Er is momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning. Controleert u voor de meest recente informatie de site van de Gemeente Amsterdam. Diverse OV voorzieningen zijn op loopafstand.

Bijzonderheden
- Lift;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte 84 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- Twee slaapkamers van goed formaat;
- Rustig gelegen balkon aan de achterzijde van 6 m2;
- Zeer actieve VVE;
- Maandelijkse bijdrage is € 348,75;
- Voorschot stookkosten € 70,- per maand;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Beschermd stadsgezicht;
- Energielabel E;
- Notariskeuze aan koper, gevestigd in Amsterdam;
- Er is pas een koopovereenkomst als de koopakte is ondertekend door beide partijen;
- Oplevering in overleg: indicatie november 2019.

ENGLISH

Light, a beautiful view of the canal, a lift and a fantastic, central location!

This two bedroom apartment with balcony of approximately 84 m2 has it all. Located in a beautiful monumental area with all kinds of facilities within walking distance. Carré theater on the Amstel, the Hermitage, Waterlooplein and the Hortus Botanicus. In the neighbourhood there are various shops, restaurants and public transport facilities, such as the tube. Own ground.

Layout
Well kept entrance with lift and access to the communal storage area. The apartment is on the third floor. Very sunny living room with large windows overlooking the canal with characteristic steel frames. This way you can enjoy the beautiful view on the luscious trees every day. The bathroom with bath, water basin and toilet is located in the middle part. At the rear are the kitchen with connection for the washing machine, two quietly located bedrooms of approximately 14 and 10 m2. The balcony offers a view of the Hortus Botanicus. There are various fitted wardrobes in the home. One is made so that it can be used as a small indoor storage.

There is a communal storage area on the ground floor. One bicycle can be placed here per apartment as well as four boxes of contents per resident.

Technical details
The apartment has window frames with single glazing at the front. At the rear, the frames are made of wood with single glazing. The property is heated via communal heating. You pay an advance for heating costs via the monthly contribution to the VVE. The hot water supply is via a geyser. There is a boiler in the kitchen.

VVE
The VVE consists of the Nieuwe Keizersgracht 25, 27 and 29 buildings. The VVE functions well and is very active. The administration is handled by Ter Linden & Heijer. The monthly service costs are € 348.75. The monthly advance payment for heating is € 70,-. There is a reserve and an MJOP has been drawn up. Maintenance has recently been carried out on the lift motor. The front has also been painted, with the thresholds of lying parts replaced where necessary. In the long term there are plans to replace the single glazing with double glazing via the VVE.

Provision about floor in the apartment
The new owner needs to remove the current floor prior to moving into the property. When installing a more or less hard floor, you must take into account the provisions regarding sound insulation referred to in the internal regulations.

Pets
In principal, it is not allowed to keep pets, provided that in good consultation and these do not cause any nuisance to third parties. Dogs are not allowed in any case.

Accessibility
There is currently no waiting time for a parking permit. Check the site of the City of Amsterdam for the most recent information. Various public transport facilities are within walking distance.

Specifications
- Lift;
- Own ground;
- Living area 84 m2 (NEN2580 report available);
- Two good sized bedrooms;
- Quietly located balcony at the rear of 6 m2;
- Very active VVE;
- Monthly contribution is € 348,75 excluding € 70 in advance for heating costs;
- Common bicycle storage;
- Energy label E;
- Choice of notary to buyer based in Amsterdam;
- There is only a purchase agreement if the purchase deed has been signed by both parties;
- Delivery in consultation: indication November 2019.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
271 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser eigendom, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
17
Perceel
3738
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object