Vorige | Volgende

Prinsengracht 479 I V Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Modern, hoogwaardig gerenoveerd twee kamerappartement van ca 58 m2 op de eerste verdieping van een goed onderhouden Rijksmonument met prachtig uitzicht op de Prinsengracht. Er is een handige privé berging van ca 5 m2 in de onderbouw. Eigen grond.

Centrale ligging bij de beroemde en gezellige 9 straatjes. Op loopafstand zijn culturele voorzieningen, goede restaurants, hippe koffiezaken, kledingwinkels, traiteurs, de Albert Heijn, de Bijenkorf, de Dam en verder al het moois dat de historische binnenstad van Amsterdam te bieden heeft.

De woning is goed bereikbaar via diverse OV-voorzieningen. Ook hoeft parkeren geen probleem te zijn. Er is een afgesloten parkeerplaats te huur in de naastgelegen privé parkeergarage.

Kortom, een juweeltje!

Indeling

Via de nette centrale entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De brede gang zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt tevens plaats voor bijvoorbeeld een boekenkast.

De woonkamer met sfeervolle open haard, prachtige schouw en plafonds van drie meter hoog bevindt zich aan de voorzijde. U kunt hier heerlijk genieten van het weidse uitzicht richting de Prinsengracht, de Elandsgracht en de Oude Looiersstraat. De stijlvolle RVS SieMatic open keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat, tafel model koelkast met vriesvakje en een combi oven magnetron.
Er is een separaat zwevend toilet met soft close waar tevens de CV-ketel in een aparte kast is opgesteld.

De ruime slaapkamer is aan de achterzijde. Deze is bereikbaar via een handige taatsdeur. De op maat gemaakte inbouwkast biedt veel opbergruimte, maar biedt ook de "geheime" toegang tot de stijlvolle en suite badkamer. Ook deze deur is naar twee kanten toe te draaien en past geheel in de stijl van de inbouwkast en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel met bijpassende kastjes en een kleine radiator. Ook hier is een handige aparte kast gerealiseerd met aansluiting voor de wasmachine, de droger en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie.

Op de begane grond is een privé fietsenberging van ca 5 m2 voorzien van elektra. De meterkast is in het gemeenschappelijke trappenhuis direct naast de voordeur.

Technische details
De woning is in 2008 volledig gerenoveerd waarbij elke m2 optimaal is benut. Er is verbouwd met oog voor smaakvolle details. Voorbeelden hiervan zijn het gebruik van melkglas in de scheidingswand tussen de slaapkamer en de gang, RVS details die in de gehele woning terugkomen in kozijnen, deurknoppen, deuren en de keuken. Alle wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt in een neutrale kleurstelling met behoud van het karakteristieke balkenplafond. In de gehele woning ligt een mooie massief eikenhouten vloer.

Open haard in de woonkamer. De verwarming en warm water voorziening is via een CV-ketel (Intergas 2008). Er is een videofooninstallatie en een mechanisch ventilatie-systeem. Houten kozijnen met enkele beglazing.

VVE
De VVE bestaat uit vier leden en betreft het pand Prinsengracht 479. De VVE functioneert goed. De maandelijkse bijdrage is € 78,-. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. Er is een reserve. In 2017 is schilderwerk uitgevoerd aan de voor- en achterzijde. Ook de hydrofoor is vernieuwd. De VVE heeft een huishoudelijk reglement opgesteld waarin is opgenomen dat het niet is toegestaan huisdieren te houden.

Bereikbaarheid en parkeren
Er is een mogelijkheid om een privé parkeerplaats te huren in een overdekte, afgesloten parkeergarage in het naastgelegen gebouw. Dit is onder voorbehoud van gunning door de betreffende eigenaar. De huurprijs zal in onderling overleg met de eigenaar nader afgestemd moeten worden.

Er is momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning. Controleert u voor de meest recente informatie de site van de Gemeente Amsterdam.

Diverse OV voorzieningen zijn op loopafstand.

Bijzonderheden
- Uitzicht op de Prinsengracht;
- Eigen grond;
- Privé parkeerplaats te huur;
- Woonoppervlakte 58,20 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
- Privé berging van 5,30 m2
- Intern volledig gerenoveerd in 2008;
- Open haard in woonkamer;
- Actieve VVE;
- De maandelijkse VVE-bijdrage is € 78,-;
- Rijksmonument en beschermd stadsgezicht;
- Notariskeuze aan koper, gevestigd in Amsterdam;
- Er is pas een koopovereenkomst als de koopakte is ondertekend door beide partijen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
206 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
3
Perceel
9527
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object