Vorige | Volgende

Rozengracht 247E AMSTERDAM, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verrassend licht en sfeervol tweekamerappartement (woonoppervlakte NEN 34 m) op de tweede verdieping van dit keurig onderhouden appartementencomplex. In het centrum, tussen de Jordaan en Oud-West en vlak bij de schitterende grachten van Amsterdam, is deze woonruimte ideaal geschikt voor starters of uw studerend kind.


Indeling
Via een grote entree kom je binnen in de praktisch ingedeelde woonkamer met een prachtige houten vloer, gezellige open keuken en zeer hoog plafond (ca. 3 meter) met dimbare spots. Op het balkon kun je genieten van de avondzon. Verder beschikt het appartement over een nette badkamer met inloopdouche en toilet n een separaat washok met cv-ketel en mechanische ventilatie. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt ruimte aan een 2-persoonsbed en een flinke kledingkast.
Locatie
Het appartement is gelegen aan de rand van de gezellige en bruisende Jordaan in het centrum van Amsterdam. Hier bevinden zich de leukste cafs en terrasjes, de lekkerste restaurants en trendy boetiekjes. In de buurt bevinden zich diverse supermarkten, maar ook vele kleine luxe-winkels voor de dagelijkse boodschappen. De populaire "negen straatjes", de gezellige Ten Katemarkt, de Foodhallen en zowel het Vondelpark als het Westerpark zijn op loopafstand gelegen.
Bereikbaarheid
De woning is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Om de hoek rijden o.a. de tramlijnen 13 en 17 en bij het busstation ter hoogte van de Rozengracht vindt u haltes voor diverse buslijnen, waaronder de snelbus naar Schiphol. Via de S105 bereikt u met de auto binnen circa 10 minuten de ring A10.

Erfpacht gemeente Amsterdam:
Het appartement is gelegen op erfpacht.
De erfpacht / canon betreft t/m 31augustus 2024 slechts 30,- per jaar na deze periode wordt de erfpacht 1700,- per jaar.
Erfpacht is fiscaal aftrekbaar. Er is aangevraagd hoeveel het zou bedragen om deze eeuwigdurend af te kopen, dit bedraagt 65.519,-

Bijzonderheden:
* Appartementsrecht van ca. 34m (NEN2580)
* Gunstige ligging tussen de Jordaan en Oud-West
* Servicekosten 50,00 per maand
* Kleine VvE, 6 appartementen, in eigen beheer
* Balkon op het noordwesten
* Geheel voorzien van dubbelglas
* Oplevering in overleg
* Parkeren volgens vergunningsstelsel
* Dit jaar bouwkundig gekeurd
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
131 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, centrale voorziening
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
7
Perceel
10880
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In centrum
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object