Vorige | Volgende

Rozengracht 40 - A Amsterdam

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Verrassend licht en sfeervol vier kamer appartement van 110 m2 met een riant aansluitend dakterras van 20 m2, gelegen in het hart van de Jordaan, met de Negen Straatjes om de hoek en schitterend uitzicht op de Westertoren. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden pand, aan het begin van de Rozengracht. Amsterdam ligt hier aan je voeten!

De eigenaar heeft het appartement van 110 m2(NEN) in 2012 gekocht na een renovatie en uitbouw. Alles is aangepakt: isolatie vloeren en plafond, overal dubbel glas, badkamer met ligbad en douche, sanitair, de keuken, houten vloeren, elektra, hang en sluitwerk. De fundering was reeds in 1994 vernieuwd. De afgelopen jaren hebben de eigenaren en de Vve het appartement goed onderhouden en kan de nieuwe “trotse” eigenaar er vrijwel direct intrekken.

Indeling:
Via het keurig onderhouden trappenhuis welke toegang geeft tot 2 appartementen(Vve 2 leden) entree tweede verdieping. Halletje met een toilet en deur naar de ruime woonkamer aan de voorzijde met twee grote ramen met uitzicht op de Rozengracht. Aan de achterzijde de riante woonkeuken met openslaande deuren naar het heerlijk dakterras van 20 m2. Het dakterras is echt een verlengstuk van de keuken/woning. Middels de interne trap daalt u af naar de eerste verdieping, hier twee ruime slaapkamers. Een aparte toilet, een washok, inbouwkasten, badkamer met ruime douche, ligbad en dubbele wastafel.
Dit verassend lichte en ruime huis met 2 verdiepingen moet zeker gezien worden, voor een duidelijk beeld adviseren wij u even naar de foto’s en plattegronden kijken en nog beter, kom kijken

Het appartement is gelegen midden in de gezellige en bruisende Jordaan in het centrum van Amsterdam. Hier bevinden zich de leukste cafés en terrasjes, de lekkerste restaurants en trendy boetiekjes. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten maar ook vele kleine luxe-winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op zaterdag is de befaamde boerenmarkt op de Noordermarkt. Tevens op loopafstand de populaire "negen straatjes" vol met de leukste boutiques, het Centraal Station en het Westerpark zijn binnen enkele minuten te bereiken.


Bijzonderheden:

* Eigen grond,
* Dakterras 20 m2
* Geheel gerenoveerd in 2012
* Gunstige ligging in hartje Jordaan
* Actieve Vereniging van Eigenaars, 2 leden
* Service kosten € 140,- per maand,
* Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 140 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
339 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
3
Perceel
8744
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object