Vorige | Volgende

Sterrenbos 1 Sint-Michielsgestel

Koopsom € 1.000.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Landelijk wonen in het hart van natuurgebied Het Bossche Broek!

Een werkelijk unieke kans om landelijk te wonen met het gemak van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze moderne en zeer royale woonboerderij ligt geheel vrijstaand, midden in het natuurgebied, met weids groen uitzicht rondom en volledige privacy. Dit op slechts 10 minuten fietsen van de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch en 5 minuten fietsen van het oude dorpscentrum van Vught.

De voormalige boerderij aan de voorzijde is origineel en geheel aan de moderne eisen aangepast. De voormalige stallen zijn in 2009 met respect voor het verleden, geheel en onder architectuur volledig opnieuw gebouwd (BiermanHenket). De zeer goed onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van 376m2 en is met een zeer grote woonkamer, 7 kamers en 2 badkamers ideaal voor grote gezinnen. De indeling biedt tevens de mogelijkheid voor werken aan huis (kantoor, praktijk of atelier) of voor een inwonende au pair.

INDELING

De woning bestaat uit twee, intern met elkaar verbonden, woondelen en heeft 6 separate entrees rondom. Aan de voorzijde bevindt zich de geheel gerenoveerde voormalige boerenwoning. Aan de achterzijde, op de plaats van de voormalige stallen, bevindt zich de volledig herbouwde, hoge loftachtige woonruimte met grote glazen puien die fantastisch uitzicht geven op het natuurgebied rondom.

Begane grond achterzijde

- zeer grote, hoge en lichte woonkamer met open keuken en een halfopen kamer (bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer, speelkamer, media kamer of bibliotheek)
- voorzien van 2 grote glazen schuifpuien en opslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming, twee open hout haarden en een houtkachel
- 4 separate toegangsdeuren

Begane grond voorzijde

- 3 kamers (bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer, speelkamer, mediakamer, extra woonkamer of logeerkamer)
- gastentoilet
- bijkeuken
- kelder
- 2 separate toegangsdeuren

Eerste etage voorzijde

- 3 slaapkamers
- badkamer met ligbad, toilet en douche en dubbele wastafel
- separate wasruimte

Eerste etage achterzijde

- master bedroom
- halfopen badkamer met separate 4 compartiment voor ligbad, douche, wastafels en toilet
- garderobe kamer
- afsluitbare bergruimte

Tuin/erf rondom

- eigen oprijlaan naar woning aan het einde van een doodlopende weg
- tuin/erf rondom met weids uitzicht over de weilanden en voorzien 2 terrassen
- meer dan voldoende ruimte om auto’s te parkeren op het eigen terrein of op de 4 bezoekers parkeerplaatsen voor de oprijlaan

OMGEVING

De gezellige historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch met zijn theaters, uitgaansgelegenheden en winkels is binnen 10 minuten te bereiken en het oude dorpscentrum van Vught zelfs binnen 5 minuten.
Centraal station 's-Hertogenbosch en station Vught liggen op fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A2, A59 en A65 is Eindhoven (Eindhoven Airport) binnen 25 minuten, Utrecht binnen 35 minuten en Amsterdam (Schiphol) binnen 60 minuten te bereiken.
Daarnaast zijn er voor de kinderen diverse uitstekende kinderdagverblijven, basisscholen en scholengemeenschappen op fietsafstand.

KENMERKEN

- woonoppervlakte 376m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
- kadastraal perceel 4019m2
- zeer grote, hoge en lichte woonkamer met open keuken en een halfopen kamer
- daarnaast nog 7 kamers en een bijkeuken
- ideaal voor grote gezinnen, inwonende au-pair of kantoor, praktijk of atelier aan huis
- geheel vrijstaand en landelijk gelegen midden in natuurgebied Het Bossche Broek
- nabij het stadscentrum van Den Bosch en het dorpscentrum van Vught
- nabij NS stations ’s-Hertogenbosch en Vught en uitvalswegen A2, A59 en A65
- voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein of op de 4 bezoekers parkeerplaatse
- in 2009 volledig en onder architectuur gerenoveerd en zeer goed onderhouden
- volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas
- eigendom belast met erfpacht (erfpachtcanon aftrekbaar voor inkomstenbelasting)

DIRECT CONTACT MET MAKELAAR: 06-14519135

Rural living in the heart of nature reserve Het Bossche Broek!

A truly rare opportunity to enjoy countryside living with urban amenities within easy reach. This modern and spacious farmhouse is situated complete detached in the centre of the nature reserve providing panoramic green views all around and complete privacy. This at only a 10 minutes bike ride away from the city centre of ‘s-Hertogenbosch and 5 minutes bike ride from the village centre of Vught.

The former farmhouse at the frontside is original and is entirely adjusted to modern standards. The former stables are completely rebuild under architecture (BiermanHenket), with respect for its past. The well maintained house has a living area of 376m2 and is with a large living room, 7 rooms and 2 bathrooms an ideal family house. The lay-out offers the possibility for working at home (office, practice of atelier) or for a resident nanny.

LAYOUT

The house includes two, internally connected living areas and has 6 entrances all around.
At the front side is the completely renovated former farmhouse. At the rear end, were the former stables were situated, is the completely rebuild high and loft like living area with large glass fronts that provide a beautiful view at the nature reserve around.

Ground floor rear end

- very spacious, high and bright living room with open kitchen and half open room (for example to be used as study, play room, media room or library)
- provided with 2 glass sliding doors and folding doors to the garden, floor heating, two fireplaces and a wood burner
- 4 separate entrances

Ground floor front site

- 3 rooms (for example to be used as study, play room, media room, additional living room or guest room)
- guest toilet
- scullery
- cellar
- 2 separate entrances

First floor rear end

- 3 bedrooms
- bathroom with bath tub, walk-in shower and double washing basin
- separate washing room

First floor front site

- master bedroom
- half open bathroom with 4 compartments for bath tub, walk-in shower, washing basins and toilet
- dressing room
- closable storage space

Garden/yard

- private driveway to the house at the end of a dead-end road
- garden/yard all around with panoramic green views to the meadows
- provided with 2 terraces
- sufficient space to park cars on private land or at the 4 visitors parking places in front of the drive way

VICINITY

The lively and historic city center of ’s-Hertogenbosch with its theaters, nightlife and shops can be reached within 10 minutes and the old village center of Vught even within 5 minutes.
Train stations 's-Hertogenbosch and Vught are at biking distance and through the arterial roads A2, A59 en A65 Eindhoven (Eindhoven Airport) can be reached within 25 minutes, Utrecht within 35 minutes and Amsterdam (Schiphol) within 60 minutes.
For the kids there are several excellent nurseries, primary and secondary schools at biking distance.

DETAILS

- living area 376m2 (NEN 2580 report available)
- total plot size 4019m2
- very spacious, high and bright living room with open kitchen and half open room
- additional 7 rooms and scullery
- ideal for large families or resident nanny and office, practice or atelier at home possible
- situated rurally and entirely detached in the center of the nature reserve
- nearby the city center of ’s-Hertogenbosch and the village center of Vught
- nearby train stations ’s-Hertogenbosch en Vught and the arterial roads A2, A59 en A65
- sufficient space for parking on private land or on one of the 4 visitors parking spaces
- renovated entirely and under architecture in 2009 and well maintained
- completely isolated and provided with double glazing
- ground leasehold (income tax deductible)

DIRECT CONTACT WITH REAL ESTATE AGENT: 06-14519135

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
376 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
1.725 m³
Perceeloppervlakte
4.091 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, ligbad
Voorzieningen
balansventilatie, dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
sint-michielgestel
Sectie
N
Perceel
163
Oppervlakte
4091 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen, in bosrijke omgeving, buiten bebouwde kom
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object