Omschrijving
Zeer licht en goed ingedeeld drie kamerappartement op de eerste verdieping van 52 m² met een Frans balkon aan de voorzijde en een balkon over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. Het appartement ligt in een uitstekend onderhouden jaren '30 pand in een populair deel van de Rivierenbuurt. Zowel aan de voor- en achterzijde veel groen en comfortabele afstand tot overige bebouwing
De "Rivierenbuurt" is een zeer gewilde buurt en maakt onderdeel uit van het Plan Zuid van Berlage met zijn beroemde Amsterdamse School architectuur. De buurt heeft alles in zich maar heeft toch een "dorps" en "vriendelijk karakter" behouden. De Uiterwaardenstraat is een rustige straat en een directe zijstraat van de Rijnstraat. Het ligt vlakbij het Martin Luther King park, de Utrechtsebrug en de Amstel. De Rijnstraat biedt onder andere diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en voor een hapje eten zijn er genoeg leuke restaurants.
Indeling: Entree, hal, ruime woonkamer met zijkamer, bereikbaar via schuifdeur met glas, gelegen op het zuiden met openslaande deuren naar het Franse balkon(Zuid). De royale slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft dubbele deuren naar het balkon. Centraal gelegen ligt de badkamer welke is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. De dichte moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, afwasmachine en combimagnetron, heeft eveneens toegang naar het balkon.
Op de zolderverdieping de bijbehorende berging van ca 3m2 met wasmachineaansluiting.
Vereniging van Eigenaren: Deze actieve en financieel gezonde vereniging is in professionele beheer bij VvE Beheer Amsterdam. De bijdrage per maand aan de VvE is € 125,52
Bereikbaarheid: Openbaar vervoer (metro, tram, bus, Amstelstation en station RAI) zijn op steenworp afstand gelegen en diverse uitvalswegen zoals de A10 en de A2 zijn snel te bereiken. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van de stad.
Bijzonderheden:
-De gemeentelijke erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 maart 2056;
-In 2006 is het pand gesplitst in appartementsrechten;
-Drie kamerappartement gelegen op de eerste verdieping met 2 balkons en een berging op zolder.
-Er is een MJOP aanwezig, ruime kasreserve, onlangs buitengevel geschilderd
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
-Keurige houten vloer door de hele woning;
-Oplevering, voorkeur 31-1-2022.
Lees de volledige omschrijving
