Vorige | Volgende

Vechtstraat 181 - I Amsterdam

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Sfeervol 4 -kamerappartement gelegen in de Rivierenbuurt van 82m2 verdeeld over 1,5 laag met luxe keuken en badkamer alsmede een balkon!

DE INDELING
Via het nette gestoffeerde trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. U komt binnen in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gesitueerd met gezellige open woonkeuken. De open keuken met zwart granieten aanrechtblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, afwasmachine en koelvriescombinatie.
Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer welke toegang geeft tot het balkon. Ook aan de achterzijde van het appartement is een ruime badkamer gelegen welke beschikt over twee wastafels, inloopdouche, ligbad en designradiator. Tevens is er een kast waar de wasmachine- en droger kan worden geplaatst. Verder bevindt zich op deze verdieping een aparte wc. Via een inpandige trap bereikt u de tweede verdieping, deze is recent gerenoveerd en voorzien van 2 kamers. Op deze verdieping is er prachtig uitzicht in het groen. Deze halve verdieping heeft een woonoppervlakte van 24m2. Deze ruimte is thans in gebruik als 2e slaapkamer en werkkamer.

DE OMGEVING
De Vechtstraat is gelegen in de populaire Rivierenbuurt, stadsdeel ZuiderAmstel. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel de winkels op de Rijnstraat als de Maasstraat op loopafstand. Verder is er het Martin Luther Kingpark (met de jaarlijkse parade), de Pijp met haar leuke kroegjes en de Albert Cuypmarkt in de nabije omgeving. De ring A-10 is binnen enkele minuten te bereiken. Verder is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, o.a. tramlijn 4 en 25 of buslijn 15.

HET ONDERHOUD
Zowel het intern als extern is de woning in goede staat van onderhoud. Het pand is zowel aan de voorzijde als de achterzijde voorzien van dubbel glas. Het pand en de woning zijn in 2010 geheel gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten. De fundering is getoetst aan de strenge eisen van Bouw en Woningtoezicht. De fundering heeft bij de splitsing een code II gekregen!

DE INSTALLATIES
De installaties bestaan uit 7 groepen waarvan 2 met aardlekschakelaar. De CV-combiketel is van het merk Remeha Avant (2009).

DE GROND
Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond. Van toepassing zijn de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000 met een jaarlijkse indexering. De canon bedraagt op dit moment 670,19. De afkoopsom voor eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.

DE VVE
Actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen 150,- per maand. Er is een saldo van ruim 9.000 euro aanwezig.

Voor meer informatie en de brochure kijkt u op vechtstraat181-I.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
282 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
2
Perceel
11734
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, in woonwijk, aan rustige weg, aan park

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object