Vorige | Volgende

Westlandgracht 169 III Amsterdam, Hoofddorpplein buurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Westlandgracht 169-III, Amsterdam Oud Zuid, Hoofddorppleinbuurt.

UNIEK DUBBEL BOVENHUIS * RUIM ZONNIG DAKTERRAS EN BALKON * EIGEN GROND * 104 M2 * 4 KAMERS *
AANTAL SLAAPKAMERS MAKKELIJK UIT TE BEREIDEN

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Gelegen op een prachtige locatie aan de Westlandgracht in de zeer gewilde Hoofddorppleinbuurt ligt dit hoogwaardig volledig onder architectuur gerenoveerd uniek dubbel bovenhuis op de derde en vierde verdieping met ruim dakterras van ca. 25m2. Zeer goed onderhouden, licht en ruimtelijk ingedeelde 4-kamer appartement van 104m2, verdeeld over 2 verdiepingen met vele originele details waaronder glas-in-lood deuren, een erker en een houtkachel! Daarnaast een unieke masterbedroom met een hoogte van 5 meter (tot de nok) en ensuite badkamer.
Deze prachtige woning heeft een heerlijk uitzicht over de Westlandgracht en is perfect gelegen achter het gezellige Hoofddorpplein nabij de Haarlemmermeerstraat en tussen de Heemstedestraat en de Aalsmeerweg. Tevens is de ring A10 binnen enkele minuten te bereiken en zijn de openbaar vervoersmogelijkheden zeer uitgebreid. In de directe omgeving zijn tal van winkels, restaurants, eetcafés en ook het Vondelpark en Rembrandtpark zijn vlakbij.

INDELING

Tweede verdieping:
entree met eigen trappenhuis naar de derde en vierde verdieping.

Derde verdieping:
hal, ruime woonkamer over de volledige breedte van het appartement met erker en bijgetrokken zijkamer, houtkachel en originele glas-in-lood deuren, diverse inbouwkasten. Het appartement heeft een moderne woon-/leefkeuken met volledige uitgeruste keuken voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkeuken zijn er 3 openslaande deuren naar het balkon welke gelegen is op het oosten (ochtendzon). Achter de keuken bevindt zich het toilet, ruimte voor de wasmachine en droger en een inbouwkast waarin zich de CV bevindt.

Vierde verdieping:
Middels het eigen trappenhuis vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamers. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde. De ruimte is geheel open waardoor u een heel ruimtelijk gevoel heeft. De originele balken zijn prachtig zichtbaar in de 5 meter hoge nok van het dak. Tevens is er in deze ruimte een ruime inbouwkast en een vliering die middels een vaste trap bereikbaar is waar zich een inbouwkast en een spectaculair vrijstaand bad bevindt. De masterbedroom is direct verbonden met de en-suite badkamer voorzien van moderne inloop douche, tweede toilet en ruime wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer met uitzicht op het dakterras. Deze kamer beschikt over een inbouwkast voorzien van originele Egyptische loever deuren en een wastafel. Vanuit de zeer lichte hal met skylight heeft u toegang middels openslaande deuren naar het ruime, vergunde, dakterras van ca. 25m2 waar u gedurende de gehele dag kunt genieten van de zon. De woning beschikt gedeeltelijk over dubbele beglazing.

WOONOPPERVLAKTE
De woonoppervlakte bedraagt ca. 104 m². PAND Het appartement is gelegen in een pand dat omstreeks 1935 is gebouwd. KENMERKEN Verwarming en warm water middels cv-ketel van het merk Remeha Avanta (Bouwjaar 2010). Elektrische installatie bestaande uit een moderne groepenkast met 8 groepen met aardlekschakelaars. Traditionele bouwaard met houten verdiepingsvloeren, gemetselde gevels en een deels pannen gedekt en deels plat bitumen gedekt dak. (Zowel de pannen als het bitumen dak zijn in 2010 vervangen).

BIJZONDERHEDEN
- De woning beschikt over veel originele details zoals glas-in-lood deuren, jaren 30 erker, inbouwkasten, een houtkachel, een balkon én een zeer ruim dakterras.
- Unieke masterbedroom met een hoogte van 5 meter (tot de nok) en ensuite badkamer.
- De woning is voorzien van een eiken lamel parketvloer.
- Ruime parkeergelegenheid op de Westlandgracht.
- Rustig gelegen, natuur en gezelligheid op loopafstand
- Service kosten € 100,- per maand
- De woning is gelegen op eigen grond.

LOCATIE
De woning is op een zeer gewilde locatie gelegen in het stadsdeel Amsterdam Zuid, in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, op een steenworp afstand van het Hoofddorpplein. Hier zijn alle denkbare voorzieningen beschikbaar. Met groot en ruim winkelaanbod, een diversiteit aan gezellige terrassen, kroegjes, restaurants en traiteurs. Voor ontspanning zijn zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op loopafstand en de Ring A10 bereikt u binnen 5 minuten!

BEREIKBAARHEID
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 (S106 en S107). Er zijn diverse tram- (lijn 2), metro- en buslijnen (lijnen 15 en 62) nabij. Daarnaast bevinden zich Station Zuid en Station Lelylaan (NS) in de directe omgeving. Schiphol is zowel per auto (10 minuten) als met het OV (30 minuten) zeer goed bereikbaar.

** ENGLISH TRANSLATION **
Unique, beautifully located 2-floor penthouse apartment with sunny rooftop terrace!
The apartment offers a unique opportunity to live in a stylish, light and spacious 4-room apartment with original details like stained-glass doors, fireplace and roof terrace (25m2). It has a spectacular, loft-style master bedroom with high ceilings (5m). The property is situated on own land (freehold).
From the apartment you have a beautiful view on the Westlandgracht canal. The building is located in the popular Hoofddorplein area, with a wide range of stores and restaurants in the neighborhood. There's an easy connection to the highway, you can reach the A10 in less than 5 minutes. Public transport is around the corner (tram, metro and bus connection) and both the Vondelpark and Rembrandtpark are only a 10-minute walk away.
LAYOUT
The apartment is located on the third and fourth floor of the building. The independent entrance to the apartment is on the second floor. Via the stairs you enter the hallway on the third floor.

Third floor: Hallway, spacious and light living room with windows viewing the canal. Fireplace, stained-glass doors, several closets, a modern living / kitchen with fully fitted kitchen equipped with a 5-burner gas hob, extractor, dishwasher, oven and three doors to the balcony located on the East (morning sun), utility room with toilet, a cupboard which also houses the central heating and space for washing machine and dryer.

Fourth floor: Via the hallway your private staircase will give access to the bedrooms. The master bedroom is located at the front of the building. The space is completely open so it provides a very spacious feel. The original wooden beams are beautifully visible in the 5-meter high ridge of the roof. There is a large wardrobe and a split-level loft, which is accessed via a staircase in the bedroom. This loft has a built-in wardrobe and a spectacular freestanding bath. The master bedroom is directly connected to the en suite bathroom fitted with a walk in shower, toilet and sink. The second bedroom is located at the rear of the house and overlooks the roof terrace. This room has a cupboard with original Egyptian doors and a sink. From the hallway double doors provide entrance to the spacious licensed roof terrace of 25m2 where you can enjoy the sun throughout the day. The property has partly double glazed windows.

LIVING SPACE
The living area is 104 sqm. The apartment is located in a building that was built around 1935.

FEATURES
Heating and hot water through boiler of the brand Remeha Avanta (Year 2010). Electrical installation consisting of a modern consumer unit with 8 groups with RCDs. Traditional type of construction with wooden floors, brick walls and a partly covered and partly flat pans bitumen covered roof. (Both the pans and the bitumen roof were replaced in 2010).

OWNERS ASSOCIATION (VVE) The Owners Association consists of four members and is privately run. The service for the apartment currently amounts to € 100, - per month. It is a healthy and active owners association.

DETAILS
- Many original features such as stained-glass doors, 30's bay window, fitted wardrobes, a fireplace, a balcony and a spacious roof terrace.
- Unique, loft-style master bedroom with high ceilings (5m).
- Equipped with an oak plank parquet floor.
- Ample parking possibilities at the Westlandgracht.
- Quiet area, with lots of "gezelligheid" and nature around the corner!
- Own ground

LOCATION
The property is situated in a great location in the suburb of Amsterdam South, in the popular Hoofddorppleinbuurt, a stone's throw from the Hoofddorpplein. All sorts of amenities are available here. With a large and wide range of shops, a variety of terraces, bars, restaurants and caterers. For relaxation, the Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance and the A10 can be reached within 5 minutes!

ACCESSIBILITY AND PARKING
The apartment is easily accessible from the ring road A10 (S106 and S107) by car. There are several tram (line 2), metro and bus (lines 15 and 62) stops nearby. Two train stations (Station Zuid and Station Lelylaan) are in close vicinity. Schiphol can be reached in 10 minutes by car or 30 minutes by public transportation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
298 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
satellietschotel

Energie

Isolatie
vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
7
Perceel
3185
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object