Vorige | Volgende

Zandstraat 8 - 2 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

*** English translation below ***

Een oase van rust in het hart van Amsterdam! Unieke, zeer lichte en moderne 4 kamer woning van 106m2 met een balkon en 2 terrassen van in totaal 31m2. Gelegen op eigen grond op de tweede en derde verdieping in een rustige straat midden in de binnenstad, op loopafstand van de Nieuwmarkt en het Waterlooplein. Het pand is in 2015 opnieuw gesplitst en geheel gerenoveerd.

INDELING

Begane grond en eerste verdieping:
- gemeenschappelijke entree op de begane grond
- eigen entree naar hal met garderobe op de eerste verdieping
- trap naar de tweede verdieping

Tweede verdieping:
- master bedroom aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon
- 2 grote slaapkamers aan de voorzijde met zicht op de Zandstraat
- badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, raam en vloerverwarming
- separaat gastentoilet

Derde verdieping:
- zeer lichte en grote woonkamer met veel raampartijen
- moderne open keuken
- mogelijkheid tot open haard, schoorsteen aanwezig
- openslaande deuren naar Frans balkon
- openslaande deur naar aangrenzend zonnig terras

Dakterras:
- trap vanaf terras op de derde verdieping naar het hoger gelegen, vrij liggende dakterras
- de hele dag zon en vrij uitzicht op de Zuiderkerk
- basis voor elektra en water aansluitingen aanwezig

De totale vloeroppervlakte van de woning is 161m2 (NEN2580 rapport aanwezig) en de hele woning is voorzien van een prachtige massief eikenhouten vloer.

OMGEVING

Unieke ligging in een rustige straat in de levendige binnenstad van Amsterdam met de Nieuwmarkt, het Waterlooplein en de Dam om de hoek. Op loopafstand bevinden zich vele winkels, supermarkten en delicatessenzaken voor de dagelijkse boodschappen en natuurlijk alle restaurants, cafés en terrassen die zo kenmerken zijn voor deze buurt. De metrostations Nieuwmarkt en Waterlooplein liggen op 1 respectievelijk 5 minuten loopafstand en het Centraal Station ligt op 10 minuten loopafstand. De uitvalswegen S112, S114, S116 zijn met de auto binnen 10 minuten te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN

De Vereniging van Eigenaren “Zandstraat 6-8” bestaat uit 3 leden. Het aandeel van het appartementsrecht in de VVE is 50% en de maandelijkse servicekosten bedragen € 140,- per maand.

KENMERKEN

- 4 kamer woning van 106m2 (totale vloeroppervlakte 161m2, NEN 2580 rapport aanwezig)
- balkon en 2 terrassen van in totaal 31m2, hele dag zon
- eigen grond, geen erfpacht
- rustige straat in de binnenstad
- in 2015 opnieuw gesplitst en gerenoveerd
- VVE van 3 leden, aandeel 50%, maandelijkse bijdrage € 140,-
- levering in overleg

*** English translation ***

An oasis of tranquility in the heart of Amsterdam! Unique, very bright and modern 4 room apartment of 106m2 with a balcony and 2 terraces of total 31m2. Situated on ‘own ground’ (eigen grond) on the second and third floor in a very quiet street in the city center of Amsterdam, at walking distance from the Nieuwmarkt and the Waterlooplein. The building is ‘redivided’ (gesplitst) and entirely renovated in 2015.

LAY OUT

Ground floor and first floor:
- shared entrance on the ground floor
- private entrance to hall with wardrobe on the first floor
- stairs to the second floor

Second floor:
- master bedroom at the rear end with folding doors to the sunny balcony
- 2 spacious bedrooms at the front site with view to the Zandstraat
- bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet, double washing basin, window and under-floor heating system
- separate guest toilet

Third floor:
- very bright and spacious living room with lots of windows
- modern open kitchen
- possibility to create a fire place, chimney present
- folding doors to the French balcony
- folding door to adjacent sunny terrace

Roof terrace:
- stairs from the terrace at the third floor to the higher, detached roof terrace
- all day sun and unobstructed view to the Zuiderkerk
- basis for electricity and water connection present

The total floor area of the apartment is 161m2 (NEN2580 report available) and the whole apartment is provided with a beautiful solid oak floor.

VICINITY

Unique location in a quiet street in the lively city center of Amsterdam with the Nieuwmarkt, the Waterlooplein and the Dam around the corner. At walking distance there are numerous shops, supermarkets and delicacy shops for the daily groceries and of course all the restaurant, cafes and terraces that are characteristic for this neighborhood. The metro stations Nieuwmarkt and Waterlooplein are within 1 respectively 5 minutes walking distance and the Central Station is within 10 minutes walking distance. The arterial roads S112, S114, S116 can be reached by car within 10 minutes.

ASSOCIATION OF OWNERS

The association of owners (vereniging van eigenaren) “Zandstraat 6-8” include 3 members. The share of the apartment right in the association of owners is 50% and the monthly contribution is € 140,-.

DETAILS

- 4 room apartment of 106m2 (total floor area 161m2, NEN2580 report available)
- balcony and 2 terraces of total 31m2 all day sun
- own ground, no ground lease
- quiet street in the city center of Amsterdam
- redivided and renovated in 2015
- association of owners of 3 members, share 50%, monthly contribution € 140.-
- delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 140 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Bruto inhoud
377 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, ligbad

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
4
Perceel
8374A
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object