Vorige | Volgende

Alblasstraat 39-1 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Dit zonnige en goed onderhouden appartement ligt in en rustige straat in de Rivierenbuurt, gelegen in Amsterdam Zuid. Dit uitstekend onderhouden en zeer praktisch ingedeeld 2-kamerappartement heeft een eigen opgang, open woonkeuken aan het balkon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging aan de voorzijde met daglicht op de derde verdieping. Deze jaren dertig woning is in de laatste vijf jaar goed onderhouden en gerenoveerd. De erfpacht is afgekocht tot 1 februari 2062.

Indeling:
Via de eigen voordeur op de beletage komt u in de centrale hal met de gasten wc en garderobe. De woonkamer is verbonden met de semi open woonkeuken aan de achterzijde en is afsluitbaar door en-suite deuren. De woonkamer aan de voorzijde heeft een erker waarin een erg ontspannen vaste zit is gecreëerd in de erker met vrij uitzicht aan de voorzijde doordat er bebouwing ontbreekt aan de overzijde van de straat. In deze bank is ook extra opbergruimte. In de woonkamer aan de voorzijde zit een hele grote bergkast onder het algemeen trappenhuis. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. De moderne witte keuken is voorzien van ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasser, wasmachine, 5-pits kookplaat en afzuigkap. Een tweede is eenvoudige te creëren. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de berging op de derde verdieping te bereiken. De berging ligt aan de voorzijde en is 6.5m2 en beschikt over een raam.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een complex aan een rustige straat in de Rivierenbuurt en om de hoek van de Waalstraat, met al zijn winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Dichtbij de RAI, het Mirandabad, het Martin Luther Kingpark en de Maasstraat, maar ook zijn er vele gezellige horecagelegenheden als lunchrooms, cafés en restaurants én dat ook op maar een paar minuten fietsafstand van de Pijp.
Op loopafstand zijn diverse tram- en busverbindingen en op fietsafstand zijn er twee NS stations, station RAI of station Amstel. Met de metrohalte van de Noord-Zuidlijn bent u binnen enkele minuten op het centraal station van Amsterdam. De Ring A10 met goede verbindingen naar Haarlem, Den-Haag/Schiphol en de A2 richting Utrecht zijn makkelijk en snel bereikbaar.

VvE
De VvE bestaat uit 207 woningen en wordt professioneel beheerd. De servicekosten voor deze woning zijn € 144,90 per maand. De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan en voldoende reserves.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 50,10 m²
- oppervlakte berging 6,5 m²
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- massieve houten vloer
- aparte gasten wc
- combi cv-ketel bouwjaar 2014 (jaarlijks onderhouden)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
ja
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2024-01-20
Index
2.56

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 11910
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
geen isolatie

VVE informatie

Appartement bijdrage
144.9
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object