Omschrijving
OP DE BOVENSTE VERDIEPING GELEGEN GAAF, LICHT, ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, BALKON OP HET ZUIDEN, BERGING EN MOGELIJKHEID TOT HET KOPEN VAN EEN PARKEERPLAATS!
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
Het complex is in 2019 opgeleverd, dus naast dat het een fraaie, hedendaagse architectuur heeft, is het ook nog zo goed als nieuw. Het appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex met een goedlopende VvE en het mooiste is dat het appartement energiezuinig is en energielabel A heeft. Tevens is de erfpacht van het appartement eeuwigdurend afgekocht.
INDELING
Begane grond:
Moderne videofoon/bellentableau bij (afgesloten) centrale entree.
Entree naar de appartementen met trap en lift. Toegang naar de bergingen, de berging van dit appartement is ca. 5 m˛.
Derde en tevens bovenste verdieping:
Entree, gang met meterkast, garderobe, wc. Ruim washok met de wasmachine- en drogeraansluiting, veel bergruimte.
De woonkamer geeft toegang naar het zonnige balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afwasmachine, koel-vriescombinatie, oven. Het ruime balkon is gelegen op het Zuidwesten.
Via de hal zijn de drie ruime slaapkamers te bereiken en de moderne badkamer met bad en wastafelmeubel.
De ramen aan de zuidzijde zijn voorzien van elektrische zonwering en uiteraard volledig geďsoleerd.
PARKEERPLAATS
Mogelijkheid tot kopen van een parkeerplaats, prijs € 30.000,-- k.k.
De parkeerplaats ligt op loopafstand van appartement in een nabijgelegen complex, achter een elektronisch hek en is dus niet vrij toegankelijk.
Onderdeel van VvE Vinkenoog, servicekosten € 14,11,- per maand.
BIJZONDERHEDEN
- 68m2, NEN2580 gemeten;
- Glasvezel aanwezig;
- Elektrische zonwering bij de ramen aan de zuidzijde;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Gasloos, dus op de toekomst voorbereid;
- Volledig geďsoleerd;
- Mogelijkheid tot kopen van een parkeerplaats, prijs € 30.000,-- k.k;
- Oplevering in overleg;
VVE
Het appartement is onderdeel van de Vereniging van Eigenaren "Komrij". Het beheer en de administratie is in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten zijn € 122,54. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en er zijn zonnepanelen om de algemene energie-aanvraag van de VvE mee te voorzien.
LOCATIE
Het gebouw "Komrij" is onderdeel van "De Dichters", een prestigieus nieuwbouwproject uit 2019 in de Kolenkitbuurt. In Komrij word je omringd door mooie nieuwe woongebouwen en veel groen. Op loopafstand vind je onder andere diverse basisscholen, speeltuinen, bus-, tram en metrohalte De Vlugtlaan, winkels en een hoeveelheid aan horeca zoals Bureau Wijn/de Kaasbuur, Terrasmus, Abbey, Spaghetteria en Selma’s. Voor groen kun je lopen naar het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark. En ook NS-station Sloterdijk, openbaar vervoer en veel bedrijvigheid zijn op loop- of fietsafstand.
"De Dichters" ligt midden in een groot gebied waarin de afgelopen jaren heel veel veranderd is. Veel oude woongebouwen zijn gesloopt en hebben plaatsgemaakt voor moderne, gevarieerde nieuwbouw. Er is ook gedacht aan openbare ruimtes; er is veel groen en straten zijn zo ingericht dat de wijk zo veel mogelijk autoluw is. De belangrijke Bos en Lommerweg is heringericht tot een aantrekkelijke stadsstraat.
Voor meer informatie en de brochure kijkt u op Berceusestraat20.nl
***ENGLISH TRANSLATION***
TOP FLOOR COOL, BRIGHT, ENERGY-EFFICIENT FLAT WITH THREE BEDROOMS, SOUTH-FACING BALCONY, STORAGE ROOM AND THE POSSIBILITY TO BUY A PARKING SPOT!
The complex was completed in 2019, so in addition to having beautiful, contemporary architecture, it is also as good as new. The flat is located in a small-scale apartment complex with a well-run association and the best part is that the flat is energy efficient and has energy label A. Also, the ground lease of the flat has been bought off in perpetuity.
DESCRIPTION
Ground floor:
Modern videophone/bell panel at (closed) central entrance.
Entrance to the flats with stairs and lift. Access to the storerooms, the storage room of this flat is approx. 5 m˛.
Third and also top floor:
Entrance hallway with meter cupboard, wardrobe, toilet. Spacious laundry room with washing machine and dryer connections, lots of storage space.
The living room gives access to the sunny balcony. The kitchen is equipped with built-in appliances such as induction cooker, dishwasher, fridge/freezer, oven. The spacious balcony is located on the southwest.
Through the hall, you can reach the three spacious bedrooms and the modern bathroom with bath and washbasin.
The windows on the south side have electric blinds and are of course fully insulated.
PARKING
Possibility to buy a parking space, price € 30,000,-- k.k.
The parking space is within walking distance of the flat in a nearby complex, behind an electronic fence and therefore not freely accessible.
Part of VvE Vinkenoog, service costs € 14,11 per month.
DETAILS
- 68m2, NEN2580 measured;
- Glass fibre present;
- Electric blinds at the windows on the south side;
- Heating via city heating;
- Fully equipped with underfloor heating;
- Gasless, so prepared for the future;
- Fully insulated;
- Possibility to buy a parking place, price € 30,000,-- k.k;
- Delivery in consultation;
VVE
The flat is part of the Owners' Association "Komrij". The management and administration is in-house. The monthly service costs are € 122.54. There is a multi-year maintenance plan (MJOP) and there are solar panels to supply the general energy demand of the association.
LOCATION
The "Komrij" building is part of "The Poets", a prestigious 2019 new construction project in the Kolenkit neighbourhood. In Komrij, you will be surrounded by beautiful new residential buildings and lots of greenery. Within walking distance you will find, among other things, several primary schools, playgrounds, bus, tram and metro stop De Vlugtlaan, shops and a quantity of catering establishments such as Bureau Wine/de Kaasbuur, Terrasmus, Abbey, Spaghetteria and Selma's. For greenery, you can walk to Erasmuspark, Rembrandtpark and Westerpark. And NS station Sloterdijk, public transport and lots of activity are also within walking or cycling distance.
"The Poets" is in the middle of a large area where a lot has changed in recent years. Many old residential buildings have been demolished and made way for modern, varied new buildings. Consideration has also been given to public spaces; there is plenty of greenery and streets have been designed so that the neighbourhood is as car-free as possible. The important Bos en Lommerweg has been redesigned into an attractive city street.
For more information and the brochure, go to Berceusestraat20.nl
Lees de volledige omschrijving
