Bonairestraat 58H Amsterdam

Omschrijving

Welkom aan de geliefde Bonairestraat in Amsterdam-West!

***FOR ENGLISH SEE BELOW***
Sfeervol benedenhuis met tuin in het hart van De Baarsjes.
In een rustige, groene straat in het geliefde stadsdeel De Baarsjes ligt dit charmante benedenhuis aan de Bonairestraat.

Dit sfeervolle jaren ’30 appartement van ca. 53 m² combineert karakter, comfort en een ideale ligging in de stad. Met eigen entree, een royale achtertuin van van 30 m² en de fijne lichtinval is dit een heerlijk stadsappartement met een warme en prettige sfeer.

Indeling
Via je eigen voordeur stap je binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Aan de achterzijde twee slaapkamers, beiden met toegang tot de heerlijke tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft ook toegang tot de tuin met de schuur. De badkamer is modern met inloopdouche; het toilet is apart.

VvE (Vereniging van Eigenaars):
De vereniging van eigenaren bestaat uit 3 appartementen en wordt beheerd door hen zelf. De maandelijkse bijdrage bedraagt €120,-. Het gebouw is collectief verzekerd.

Erfpacht:
De erfpachtcanon bedraagt momenteel € 384,66 per jaar en loopt tot september 2053. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgelegd onder gunstige voorwaarden. Vanaf dan wordt de jaarlijkse canon geïndexeerd op basis van een startbedrag van € 777,50 per jaar.

Samenvattend:
Een stijlvol, licht en ruim appartement in een gezellige Amsterdamse straat met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Met eigen entree, goede indeling, tuin op het oosten.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 54 m² (conform NEN2580)
- 2 slaapkamers
- Energielabel D
- Tuin van circa 30 m² op het Oosten
- Eigen entree
- Lage erfpachtcanon tot 2053, daarna eeuwigdurend vastgezet
- Actieve VvE bestaande uit 3 leden, servicekosten € 120,- per maand

Omgeving:
Rustig, groen en toch midden in de stad. De Bonairestraat ligt in een van de meest gewilde stukjes van Amsterdam-West, op de grens van De Baarsjes en vlakbij het Rembrandtpark en het Vondelpark. Je loopt zó naar leuke spots zoals Bar Costa, Barrica, Oslo Beers, Restaurant Daalder of Café Goldmund. Ook de Postjesweg en het Surinameplein bieden volop winkels en voorzieningen. Buiten sporten in het Rembrandtpark of een rondje joggen in het Vondelpark? Alles is op loopafstand.

Openbaar vervoer:
Tram 13 (richting Amsterdam Centraal) stopt op loopafstand en ook bus 15 richting Sloterdijk en Station Zuid is om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen sta je op Station Sloterdijk. Met de auto zit je zó op de A10 via de S105 – ideaal voor forenzen of weekendtrips.

Leuk om te weten:
De naam “De Baarsjes” komt van een oude herberg genaamd “De Drie Baarsjes”, waar reizigers vroeger even uitrustten onderweg naar Haarlem. Inmiddels is het een bruisende, veelzijdige buurt geworden – maar die warme, gastvrije sfeer is gebleven.


________________________________________
Benieuwd naar deze unieke woonkans? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie! Bel: 020 420 2222

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


***ENGLISH TRANSLATION***


Welcome to the beloved Bonairestraat in Amsterdam-West!
Bonairestraat is a quiet, green street located in the popular district of De Baarsjes.
This charming 1930s apartment of 54 m² is a perfect blend of character, comfort, and location.
With a private entrance, a delightful 30 m² garden, and abundant natural light, this is the ideal place for those seeking a cozy city home with atmosphere.

Layout
Step through your own front door into a hallway that provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright living room. At the rear, you'll find two bedrooms, both offering access to the lovely garden. The kitchen is equipped with built-in appliances and also grants access to the garden and storage shed. The bathroom is modern and features a walk-in shower; the toilet is separate.

Homeowners' Association (VvE):
The homeowners' association consists of 3 apartments and is self-managed. The monthly contribution is €120. The building is collectively insured.

Ground Lease:
The annual ground lease is currently €384.66 and runs until September 2053. After that, the lease has been perpetually fixed under favorable terms. From then on, the annual lease will be indexed based on a starting amount of €777.50 per year.

In summary:
A stylish, bright, and well-laid-out apartment in a charming Amsterdam street, with all amenities within reach. Featuring a private entrance, good layout, and an east-facing garden.

Features:
- Living area: 54 m² (in accordance with NEN2580)
- 2 bedrooms
- Energy label D
- Approx. 30 m² east-facing garden
- Private entrance
- Low ground lease until 2053, then perpetually fixed
- Active homeowners’ association of 3 members, service costs €120 per month

Surroundings:
Peaceful and green, yet right in the heart of the city. Bonairestraat is located in one of the most sought-after areas of Amsterdam-West, on the edge of De Baarsjes and close to both Rembrandtpark and Vondelpark. You’ll find popular spots like Bar Costa, Barrica, Oslo Beers, Restaurant Daalder, and Café Goldmund just around the corner. The Postjesweg and Surinameplein also offer plenty of shops and amenities. Whether you want to work out in Rembrandtpark or go for a jog in Vondelpark—everything is within walking distance.

Public Transport:
Tram 13 (to Amsterdam Central Station) stops nearby, and bus 15 to Sloterdijk and Station Zuid is just around the corner. You can cycle to Sloterdijk Station in under 10 minutes. By car, you're quickly on the A10 via the S105—ideal for commuters or weekend getaways.

Fun Fact:
The name “De Baarsjes” comes from an old inn called “De Drie Baarsjes” where travelers once stopped to rest on their way to Haarlem. Today, the neighborhood is a vibrant and diverse area—but that warm, welcoming atmosphere still remains.

Curious about this unique opportunity?
Schedule a viewing today and discover the possibilities of this fantastic apartment in a prime location!
Call: 020 420 2222

________________________________________
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters of importance to them. With regard to this property, the agent represents the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent to assist you with the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate them in a timely manner to your buying agent and to independently (have) research conducted. If you do not engage a professional representative, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. NVM terms and conditions apply.