Omschrijving
Uniek wonen in modern pand aan de historische Brouwersgracht!
** English below **
Fantastisch 2-kamer appartement (75m2) in moderne bouw (architectenbureau Mecanoo, 1998), gelegen op een rustige locatie aan de Brouwersgracht met een grote schuifpui en enorme ramen met uitzicht op de gracht!
Indeling
Gezamenlijke entree op begane grond. Vanaf hier toegang tot ruime berging.
Entree appartement op de 2e verdieping, bereikbaar via keurig trappenhuis.
Hal met toilet en ruime berging waar de wasmachine-aansluiting te vinden is.
De royale woonkamer aan de voorzijde met een grote schuifpui aan de grachtzijde biedt een waanzinnig uitzicht op de Brouwersgracht. U bent direct in contact met het water. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde een goed bemeten slaapkamer met toegang tot de badkamer met ligbad en douche. Ook bereikt u via de slaapkamer het balkon (4m2) aan de achterzijde met ochtendzon. Ruime berging (5m2) op de begane grond (hoogte= 3,66m).
Mogelijkheid tot het maken van een tweede slaapkamer in de woonkamer.
Locatie
Het appartement is gelegen aan de Brouwersgracht in hartje Jordaan. Een buurt die bekend staat om de vele sfeervolle cafés en restaurants. Op loopafstand vindt u een uitgebreid aanbod van gezellige winkels en boetieks, zoals die aan de Haarlemmerdijk, Haarlemmerstraat en Westerstraat. Elke zaterdag kunt u genieten van de authentieke Noordermarkt en markt op de Lindengracht. Centraal Station is in minder dan vijf minuten per fiets te bereiken, met uitstekende verbindingen naar trein, tram, metro en bus.
Vereniging van eigenaren
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd en bestaat uit 8 leden. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 174,- per maand.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 76 m˛ (NEN gemeten);
- Mogelijkheid tot 2 slaapkamers;
- Fraai uitzicht op de gracht;
- Op loopafstand van Centraal Station;
- Gebouwd door architectenbureau Mecanoo, 1998;
- Financieel gezonde en actieve VvE;
- Servicekosten € 174,- per maand;
- Erfpacht afgekocht tot 2047, hierna vastgeklikt;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, hiervoor wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
***
Unique apartment in modern building on the historic Brouwersgracht!
Fantastic 2-room apartment (75m2) in modern construction (architectural Mecanoo, 1998), located in a quiet location on the Brouwersgracht with large sliding doors and huge windows overlooking the canal!
Layout
Communal entrance on the first floor. From here access to large storage room.
Entrance apartment on the 2nd floor, accessible via neat staircase.
Hall with toilet and large storage room with washing machine connection.
The spacious living room at the front with a large sliding door on the canal side offers an amazing view of the Brouwersgracht. You are in direct contact with the water. From the living room you have access to the open kitchen, equipped with built-in appliances.
At the rear a well-sized bedroom with access to the bathroom with bathtub and shower. Also through the bedroom you reach the balcony (4m2) at the rear with morning sun. Spacious storage room (5m2) on the first floor (height= 3,66m).
Possibility of making a second bedroom in the living room.
Location
The apartment is located on the Brouwersgracht in the heart of the Jordaan. A neighborhood known for its many cozy cafes and restaurants. Within walking distance you will find a wide range of cozy stores and boutiques, such as those on the Haarlemmerdijk, Haarlemmerstraat and Westerstraat. Every Saturday you can enjoy the authentic Noordermarkt and market on the Lindengracht. Central Station can be reached in less than five minutes by bike, with excellent connections to train, streetcar, metro and bus.
Owners' Association
The owners' association is professionally managed and consists of 8 members. The service costs for this apartment are € 174, - per month.
Details
- Living area of 76 m˛ (NEN measured);
- Possibility of 2 bedrooms;
- Beautiful view on the canal;
- Within walking distance of Central Station;
- Built by Mecanoo, 1998;
- Financially healthy and active VvE;
- Service costs € 174, - per month;
- Ground lease bought off until 2047, hereafter fixed;
- Seller has not occupied the property himself, a non-self-occupation clause will be included;
- Delivery in consultation, can be soon.
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.
Lees de volledige omschrijving
