Bundlaan 196 Amsterdam

Omschrijving

In het iconische nieuwbouw wooncomplex "The Grid" bieden wij een werkelijk prachtig penthouse appartement van NEN 184m2 aan!
Gelegen op de 6e en 7e verdieping met maar liefst 7! terrassen, 2 bergingen, een fietsenstalling, en een gemeenschappelijke binnentuin. Inclusief eigen parkeerplek in de ondergelegen garage! 
Benieuwd? Kom binnen!

Indeling
De ruime open leefruimte heeft een groot keukenblok, waar je lekker kunt kokkerellen, of gasten aan kunt ontvangen. De zithoek heeft fenomenaal uitzicht, over de andere gebouwen heen. Dichtbij genoeg om teken van leven te zien bij buren, maar ver genoeg voor privacy, wat ook met de spiegelende glazen van het gebouw goed geregeld is.

Het hele penthouse is voorzien van grote ramen die van het plafond tot de vloer doorlopen, waardoor er veel licht is.
De vide laat nog meer daglicht binnen, waardoor het in dit huis, zelfs op een regenachtige Nederlandse winterdag, het binnen nog steeds licht is.

De buiten ruimten variëren in maat, en zijn breed inzetbaar voor al jouw plannen. Zo passen er gemakkelijk een loungeset, zonnebedden, kinderbadje, eettafel, of borrel uitrusting en BBQ op.
Omdat de balkons aan beide kanten van het gebouw zitten, heb je altijd zon. In de zomer is rond borreltijd de wissel van balkons om in het zonnetje te blijven.

De Oak visgraat pvc ligt door het hele huis en geeft rustige basis. En zorgt er ook voor dat je gerust rode wijn op de grond kan gieten, of je baby een banaan kan geven zonder zorgen. De vloerverwarming zorgt ervoor dat het huis aangenaam warm is door het hele jaar.

Op de 6e verdieping, is de eerste slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de 7e verdieping bevindt zich de master bedroom, compleet met riante inloop-kast kamer, en een groot dakterras. Nog twee kleine slaapkamers die ideaal zijn als kinderkamers of kantoorruimtes. Mocht je meer slaapkamers nodig hebben, kan bij de entree gemakkelijk een muurtje worden gezet, of de inloopkastenkamer kan verbonden worden aan de gang met een eigen deur, voor twee extra kamers.

De grote badkamer boven is compleet met inloopdouche, vrijstaand bad, bidet, wastafels en mooi uitzicht op de Amsterdam-toren. Doordat de badkamer half op het zuiden ligt, kun je er heerlijk een bad nemen in de zon, echt een aanrader.

Omdat de was een realiteit is waar je niet dagelijks mee geconfronteerd wilt worden, heeft het huis een aparte bijkeuken waar droger en wasmachine in kunnen, de was kan worden opgehangen en genoeg ruimte is voor de rest van je schoonmaakspullen.

Dan zijn er nog een hobbyruimte van 18 m² en een berging van 13 m².
Je auto kun je kwijt op de parkeerplek onder het gebouw, en je fiets kun je ook binnen parkeren in de gezamenlijke fietsenstalling. Pakketjes komen altijd goed aan, maar mocht je niet thuis zijn, heeft het gebouw ook een pakketkluis.

Omgeving
De buurt overhoeks is onlangs gevuld met nieuwbouw appartementen, die soms een slechte naam krijgen vanwege hun uniformiteit, maar in deze wijk zijn de meeste gebouwen door een andere architect ontworpen, en zijn allemaal anders, wat een heel Downtown-Manhattan effect geeft.
Binnen 5m lopen vind je onder andere; Odin biologische supermarkt, Albert Heijn, Pontje naar Amsterdam Centraal, Fine Sushi (die zijn naam waar maakt), Next Museum, het park, Adam Lookout, basisschool en kinderdagverblijf, en Wijnbar Vindict.

Bijzonderheden
- Deze woning is VOLLEDIG geïsoleerd.
- Er is vloerverwarming, HR++ glas en een warmte-koude-opslag die in de winter voor lage stookkosten zorgt en in de zomer het
appartement koelt.
- Het energielabel is A++.
- De erfpacht is afgekocht tot 1 september 2068.
- Parkeerplaats aanwezig
- NEN 184 m²
- Lift, 2 x berging, fietsenstalling
- 7 ruime terrassen rondom het appartement
- Servicekosten appartement € 358 per maand, Vve zeer actief.


Voor meer informatie en de brochure kijk op bundlaan196.nl

***ENGLISH TRANSLATION***

In the iconic new residential complex “The Grid,” we are offering a truly beautiful penthouse apartment measuring 184 m2!
Located on the 6th and 7th floors with no fewer than 7! terraces, 2 storage rooms, a bicycle shed, and a communal courtyard garden. Includes private parking space in the underground garage!
Curious? Come on in!

Layout
The spacious open living area has a large kitchen unit, where you can enjoy cooking or entertaining guests. The sitting area has a phenomenal view over the other buildings. Close enough to see signs of life from neighbors, but far enough away for privacy, which is also well taken care of by the building's reflective glass.

The entire penthouse has large windows that extend from the ceiling to the floor, allowing plenty of light to enter.
The loft lets in even more daylight, so even on a rainy Dutch winter day, it is still light inside this house.

The outdoor spaces vary in size and are versatile for all your plans. They can easily accommodate a lounge set, sunbeds, a children's pool, a dining table, or drinks and BBQ equipment.
Because the balconies are on both sides of the building, you always have sun. In the summer, it's time to switch balconies around cocktail hour to stay in the sun.

The Oak herringbone PVC flooring is laid throughout the house, providing a calm foundation. It also means you can spill red wine on the floor or give your baby a banana without worrying. The underfloor heating ensures that the house is pleasantly warm all year round.

On the 6th floor is the first bedroom with an adjoining bathroom. On the 7th floor is the master bedroom, complete with a spacious walk-in closet and a large roof terrace. There are two more small bedrooms that are ideal as children's rooms or office spaces. If you need more bedrooms, a wall can easily be added at the entrance, or the walk-in closet can be connected to the hallway with its own door, creating two additional rooms.

The large bathroom upstairs is complete with a walk-in shower, freestanding bathtub, bidet, sinks, and a beautiful view of the Amsterdam Tower. Because the bathroom faces south, you can enjoy a bath in the sun, which is highly recommended.

Because laundry is a reality you don't want to be confronted with every day, the house has a separate utility room that can accommodate a dryer and washing machine, laundry can be hung up, and there is enough space for the rest of your cleaning supplies.

There is also an 18 m² hobby room and a 13 m² storage room.
You can park your car in the parking space under the building, and you can also park your bike indoors in the communal bicycle shed. Parcels always arrive safely, but if you are not at home, the building also has a parcel locker.

Surroundings
The neighborhood across the corner has recently been filled with new apartments, which sometimes get a bad name because of their uniformity, but in this neighborhood, most of the buildings were designed by different architects and are all different, giving it a very Downtown Manhattan feel.
Within a 5-minute walk you will find, among other things: Odin organic supermarket, Albert Heijn, ferry to Amsterdam Central Station, Fine Sushi (which lives up to its name), Next Museum, the park, Adam Lookout, primary school and daycare center, and Wine Bar Vindict.

Special features
- This property is FULLY insulated.
- It has underfloor heating, HR++ glass, and a heat-cold storage system that keeps heating costs low in winter and cools the
apartment in summer.
- The energy label is A++.
- The ground lease has been bought out until September 1, 2068.
- Parking space available
- NEN 184 m²
- Elevator, 2 storage rooms, bicycle storage
- 7 spacious terraces surrounding the apartment
- Service costs for the apartment are €358 per month, very active owners' association.


For more information and the brochure, visit bundlaan196.nl