Omschrijving
ENGLISH BELOW
Licht, ruim en modern hoek appartement op een geweldige locatie!
Midden in de populaire Erasmusparkbuurt in Amsterdam West vindt u dit fraaie en lichte hoek-appartement (56m2) dat in 2016 volledig is gerenoveerd, met balkon aan de zijkant én achterkant. Loop vanuit huis direct het mooie Erasmuspark in of neem zomers een duik in de nabijgelegen Erasmusgracht!
Indeling
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Je komt binnen in de moderne open keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur. Bij binnenkomst word je verrast door veel licht van maar liefst 3 kanten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime TV kamer met grote houten kastdeuren en uitzicht op de straat. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich nog een ruime woonkamer met zithoek en inbouwhaard. Aan de oostkant bevindt zich een balkon met open slaande deuren naar de woonkamer. Aan de zuidkant bevindt zich nog een balkon met inbouwkast.
In de ingebouwde kastenwand in de woonkamer is de deur naar de badkamer verwerkt. De strakke, met beton ciré gestucte badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.
Er zijn meerdere mogelijkheden tot het creëren van een slaapkamer. Aanleg van zonnepanelen op het dak behoort tot de mogelijkheden.
Locatie
Dit appartement is gelegen in de trendy Erasmusbuurt West, op15 minuten fietsafstand van het Centrum en de Jordaan. Op loopafstand kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaken, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Spaghetteria, Hartje Bos, Biergrill, Terrasmus en het Wilde Westen). Het nabijgelegen Erasmuspark, Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor sport, recreatie en leuke evenementen.
Je vindt diverse OV-verbindingen en station Sloterdijk is om de hoek. De A-10 is binnen 5 minuten per auto zeer goed bereikbaar. De parkeervergunning voor dit gebied kost € 177,08 per 6 maanden en er is geen wachttijd (vergunningsgebied West-3.1).
Oppervlakte
De gebruikersoppervlakte (GO) van het appartement is 56m² NEN-2580 meetrapport beschikbaar.
Erfpacht
De erfpacht op deze woning is eeuwigdurend afgekocht.
Vereniging van eigenaren
De VvE met een actief bestuur wordt professioneel beheerd en bestaat uit ruim 60 leden. Er zijn concrete plannen voor verduurzaming. De servicekosten bedragen op dit moment €269,- per maand, maar worden op termijn lager na groot gepland onderhoud begin 2024. MJOP is aanwezig.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 56 m2 (NEN-25-80)
- Hoekwoning met veel licht
- 2 balkons, op het zuiden en westen
- In 2016 volledig gerenoveerd
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel D
- Actieve VvE, MJOP aanwezig, servicekosten bedragen €269,- pm
- Woning wordt verkocht zonder berging
- Oplevering in overleg, kan op zeer korte termijn
Voor meer informatie, kijk op: esmoreitstraat21-2.nl
ENGLISH VERSION
Bright, spacious and modern corner flat in a great location!
In the middle of the popular Erasmuspark neighbourhood in Amsterdam West, you will find this beautiful and bright corner flat (56m2) that was completely renovated in 2016, with balcony on the side as well as at the back. Walk straight from home into the beautiful Erasmuspark or take a dip in the nearby Erasmusgracht in summer!
Layout
The flat is located on the second floor. You enter the modern open kitchen, which is equipped with built-in appliances. Upon entering, you will be surprised by lots of light from no less than 3 sides. At the front is a spacious TV room with large wooden cabinet doors and views of the street. At the rear of the apartment is another spacious living room with sitting area and built-in fireplace. On the east side is a balcony with open swinging doors to the living room. On the south side there is another balcony with built-in cupboard.
The built-in wardrobe in the living room incorporates the door to the bathroom. The sleek, concrete-cement plastered bathroom has a shower, sink and toilet.
There are several possibilities to create a bedroom. Installation of solar panels on the roof is a possibility.
Location
This flat is located in the trendy Erasmusbuurt West, 15 minutes cycling distance from the city centre and the Jordaan. Within walking distance you can go for your daily groceries but also for specialty shops, nice bars and restaurants (including Spaghetteria, Hartje Bos, Biergrill, Terrasmus and the Wilde Westen). The nearby Erasmuspark, Westergasterrein and Westerpark are the places for sports, recreation and fun events.
You will find various public transport connections and Sloterdijk station is around the corner. The A-10 motorway is very accessible within 5 minutes by car. The parking permit for this area costs € 177.08 per 6 months and there is no waiting time (permit area West-3.1).
Surface area
The user area (GO) of the flat is 56m² NEN-2580 measurement report available.
Leasehold
The ground lease on this property has been bought off in perpetuity.
Home owners association
The VvE with an active board is professionally managed and consists of over 60 members. There are concrete plans for sustainability. The service costs are currently €269 per month, but will eventually be lower after major planned maintenance in early 2024. MJOP is available.
Details
- Living space: 56 m2 (NEN-25-80)
- Corner house with lots of light
- 2 balconies, south and west facing
- Completely renovated in 2016
- Leasehold perpetual bought off
- Energy label D
- Active HOA, MJOP present, service costs are €269,- pm
- Property being sold without storage
- Delivery in consultation, can be on very short term
For more information, please visit: esmoreitstraat21-2.nl
Lees de volledige omschrijving
