Geldersekade 11H Amsterdam

Omschrijving

***English see below***

Welkom in dit prachtige dubbel-laags benedenhuis dat modern, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd is! Met een oppervlakte van 117 m² biedt deze woning een geweldige luxe woonkeuken, een riante woonkamer met werkplek, twee slaapkamers en een inloopkast, prachtig gelegen op een idyllische plek aan de gracht.

INDELING
Bij binnenkomst via het bordes met zitbank, betreed je de gemeenschappelijke entree. De hal, met zijn originele marmeren lambrisering, leidt naar de toegangsdeur op de begane grond. De eerste indruk is meteen verbluffend: een prachtig marmeren kookeiland, beloopbaar glas dat het souterrain verbindt met de woonverdieping, fraaie afwerking inclusief luxe wand- en plafondspots.
De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een wijn-klimaatkast, afwasmachine, ijskast en oven. Het schitterende kookeiland met 5-pits inductiekookplaat en spoelbak biedt ook veel opbergruimte. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en aan het raam is een gezellige houten bank met opbergruimte gecreëerd, hier vandaan heb je prachtig uitzicht over de Geldersekade, en de Schreierstoren.
In het midden van deze verdieping bevindt zich de royale woonkamer met werkplek. Aan de achterzijde is de eerste slaapkamer met een vaste kastenwand, deze is nu in gebruik als studeerkamer.
In het souterrain bevindt zich de tweede slaapkamer met aangrenzend een ruimte die perfect kan dienen als kantoor. Ook deze kamers zijn voorzien van vaste kasten. Op deze verdieping bevinden zich ook een separate W.C. een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche bel, en last but not least, de walk-in-closet en kast voor de wasmachine en wasdroger.

VvE
De actieve en financieel gezonde VvE wordt in eigen beheer uitgevoerd. De servicekosten bedragen circa € 150,21 per maand.
LOCATIE
Het appartement is gelegen op een heel rustig stuk van de Geldersekade in het historische centrum van Amsterdam, om de hoek van de bruisende Nieuwmarkt met gezellige cafés en restaurants, evenals supermarkten zoals Albert Heijn en een ruime keuze aan Aziatische supermarkten. Op loopafstand vind je onder andere het Science Center NEMO en het Waterlooplein met de Stopera. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het Centraal Station is op loopafstand (5 min.) en er is een metrohalte op de Nieuwmarkt met diverse lijnen van en naar het Centraal Station. Busverbindingen zijn beschikbaar vanaf de Prins Hendrikkade. De ligging ten opzichte van de IJtunnel, de Piet Heintunnel en de Coentunnel is zeer gunstig, waardoor je binnen 10 minuten op de snelweg bent.

BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op eigen grond.
• Rijksmonument.
• Oplevering in overleg
• Veel vaste kastruimte.
• Recentelijk compleet gerenoveerd.

Dit is een unieke kans om stijlvol en comfortabel te genieten van de levendige sfeer in dit historische gedeelte van Amsterdam!

******

Welcome to this beautiful double-storey ground-floor house that is modern, attractive and designed to perfection! With an area of 117 m², this property offers a great luxury kitchen, a spacious living room with work area, two bedrooms and a walk-in closet, beautifully located in an idyllic spot on the canal.
LAYOUT
Upon entering via the platform with bench seating, you enter the communal entrance. The hall, with its original marble panelling, leads to the entrance door on the ground floor. The first impression is immediately stunning: a beautiful marble kitchen island, walkable glass connecting the basement to the living floor, beautiful finishes including luxury wall and ceiling spotlights.
The kitchen is equipped with every conceivable built-in appliance, including a wine cooler, dishwasher, fridge and oven. The magnificent cooking island with 5-burner induction hob and sink also offers plenty of storage space. There is enough room for a dining table and at the window a cosy wooden bench with storage space has been created, from here you have beautiful views over the Geldersekade, and the Schreierstoren.
In the middle of this floor is the spacious living room with work area. At the back is the first bedroom with a closet, which is now used as a study.
In the centre of this floor is the spacious living room with work area. At the back is the first bedroom with a fixed wardrobe, which is now used as a study.
In the basement is the second bedroom with an adjoining room that could perfectly serve as an office. These rooms also have fitted wardrobes. Also on this floor are a separate W.C. a luxury bathroom with bath and walk-in shower bell, and last but not least, the walk-in closet and closet for the washing machine and dryer.
VvE
The active and financially sound VvE is self-managed. The service costs amount to approximately € 150.21 per month.

LOCATION
The flat is located on a very quiet part of the Geldersekade in the historical centre of Amsterdam, around the corner from the bustling Nieuwmarkt with its cosy cafés and restaurants, as well as supermarkets such as Albert Heijn and a wide selection of Asian supermarkets. Within walking distance you will find, among others, the Science Centre NEMO and Waterlooplein with the Stopera. The property is easily accessible by both public transport and car. Central Station is within walking distance (5 mins) and there is a metro stop on Nieuwmarkt with various lines to and from Central Station. Bus connections are available from Prins Hendrikkade. The location in relation to the IJtunnel, the Piet Hein Tunnel and the Coentunnel is very favourable, taking you onto the motorway within 10 minutes.
DETAILS
- Situated on own land.- National monument.
- Delivery in consultation
- Lots of closet space.- Recently completely renovated.This is a unique opportunity to stylishly and comfortably enjoy the lively atmosphere in this historic part of Amsterdam!