Omschrijving
Echt een super appartement! Met een balkon aan zowel de voorzijde als achterzijde.
Dit superlichte 3-kamerappartement ligt op de bovenste verdieping en is volledig gerenoveerd in 2019. Het bevindt zich bijna op de kop van het complex, waardoor je zowel aan de voor- als achterzijde een weids uitzicht hebt. Je vindt werkelijk alles op loopafstand: winkels, diverse horecagelegenheden en het Erasmuspark met leuke evenementen op slechts 500 meter afstand. Daarnaast ben je met de fiets in nog geen 8 minuten op de Bloemgracht.
Het zonnige appartement ligt in een kleinschalig, karakteristiek complex dat zich onderscheidt doordat het geen onderdeel is van een bouwblok met bergingen op de begane grond. Dit geeft het straatbeeld extra charme, mede doordat de bouw een laag lager is dan gebruikelijk in Amsterdam. De opzet is speels en de appartementen zijn slim ingedeeld, wat zich uit in optimaal ruimtegebruik. Verder beschikt het appartement over maar liefst twee balkons (oost en west), wat het de hele dag door bijzonder licht maakt.
Indeling:
Binnenkomst via de gezamenlijke hal op de begane grond met toegang tot de bergingen. Via het trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar het appartement is gelegen.
Derde verdieping:
Gelegen op de bovenste verdieping, heb je een eigen overloop. Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, de badkamer en de beide slaapkamers aan de achterzijde.
De woonkamer beschikt over drie openslaande deuren naar het balkon op het westen. Hier bevindt zich ook een moderne open keuken (2019), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, grote koelkast en een vaatwasser.
Het appartement telt twee slaapkamers, beide gelegen aan de oostzijde. De kamers zijn ruim en aangenaam licht. Door het hele appartement ligt een laminaatvloer van mooie kwaliteit. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon; de kleinste slaapkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren. Het realiseren van een derde slaap- of studeerkamer behoort tot de mogelijkheden.
De zeer smaakvolle badkamer, eveneens gerenoveerd in 2019, is betegeld met witte metrotegels met donkere voeg en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, wasmachineaansluiting en inloopdouche.
Balkons:
Met zowel een balkon op het oosten als op het westen is er altijd een aangename plek in de zon of schaduw te vinden. Van een verse kop koffie in de vroege ochtend tot een borrel aan het einde van een lange werkdag: in dit appartement zit je altijd goed.
Omgeving:
De woning is gelegen in de gewilde buurt Bos en Lommer in stadsdeel West, om de hoek van de Bos en Lommerweg. In de directe omgeving vind je de hippe Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, Sportplaza Mercator met zwembad, Podium Mozaïek en het prachtige Rembrandtpark.
Er zijn uitstekende uitvalswegen, zoals de ringweg A10, en goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerd in 2019
- Gebruiksoppervlakte circa 56 m² (volgens NEN 2580)
- Twee balkons aan de voor- en achterzijde
- Ruime berging op de begane grond
- Erfpachtcanon afgekocht tot 16 november 2064
- Eeuwigdurende erfpachtcanon vastgeklikt (2022: € 384,91 met jaarlijkse indexatie)
- Gezonde VvE, extern beheerd
- Servicekosten: € 123,76 per maand
- Oplevering in overleg
Vraagprijs: € 465.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving
