Omschrijving
ENGLISH VERSION BELOW
Uniek wonen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam!
Royaal appartement in een voormalig koetshuis, twee woonlagen met maar liefst drie slaapkamers én een ruim dakterras met prachtig uitzicht over de binnenstad!
Dompel uzelf onder in de rijke cultuur van de oude binnenstad, een oase van rust met musea, theaters en vele horeca op loopafstand. Gelegen op eigen grond.
Het kleinschalige appartementencomplex is in 1995 ontstaan uit een voormalig schoolgebouw. Het gebouw fungeerde in de 17e eeuw als koetshuis van Kloveniersburgwal 95, en is een ontwerp van Philip Vingboons. De achterzijde van het gebouw is volledig gerestaureerd en heeft een schitterende schijngevel met pilaren en een balkon.
De 15 meter brede tuin is in oorspronkelijke symmetrische aanleg teruggebracht en is bestemd voor de benedenwoningen. Tussen de privétuinen loopt een pad dat naar de bergingen van de bovenwoningen leidt met voldoende ruimte voor fietsen en veel meer.
Indeling
Gemeenschappelijke entree met inbraak-veilige tussendeur.
Indrukwekkend open trappenhuis, voorzien van lift.
Eigen entree op de tweede verdieping. Centrale hal met trap naar boven, video-intercominstallatie, separaat toilet en meterkast. Vanuit hier toegang tot badkamer en eerste slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand en biedt uitzicht op de binnentuin.
De zonnige woonkamer is gelegen aan de voorzijde, en heeft met een hoogte van 4,70 meter indrukwekkende ramen tot aan het plafond. De eetkamer is gelegen op de entresol en is bereikbaar via de trap in de woonkamer.
De keuken bevindt zich naast de eetkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanaf hier geniet u van het fantastische uitzicht op de gracht.
De tweede slaapkamer ligt tevens op de boven verdieping en is bereikbaar met de trap vanuit de woonkamer of centrale hal.
De derde slaapkamer bevindt zich achter de trap en is voorzien van een dakraam.
Met de vaste trap vanuit de keuken bereikt u via het dakhuisje het dakterras van zo’n 14 m2.
Locatie
De Groenburgwal ligt op loopafstand van de Munt, de Nieuwmarkt, het Spui, het Rembrandtplein, de Dam en het Waterlooplein met alle voorzieningen van dien. Tevens net zo dichtbij zijn de de Stopera, de Kleine Komedie en de Nestheaters (Frascati).
Met de metro en vele tramlijnen bent u gemakkelijk in andere delen van de stad. Het centraal station is ook op loopafstand. Kortom, een oase van stilte midden in de bruisende binnenstad van Amsterdam.
De actieve VvE wordt professioneel beheerd en bestaat uit 6 leden. De servicekosten bedragen €236,07,- per maand. MJOP is aanwezig.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 126m2 (NEN-2580)
- 3 slaapkamers
- Eigen grond
- Energielabel B
- Unieke raampartijen met uitzicht op de gracht en overal dubbel glas
- Dakterras van 14m2 met dakhuisje
- Kleinschalige goed functionerende VvE met meerjarige onderhoudsplan
- servicekosten bedragen €236,07,- per maand
- Royale entree met inbraak-veilige tussendeur
- Voorzien van een lift
- Gemeentelijk monument
- Oplevering in overleg, kan snel
Kijk voor meer informatie op groenburgwal30e.nl
ENGLISH VERSION
Unique living on one of the most beautiful canals in Amsterdam!
Spacious apartment in a former coach house, two floors with no less than three bedrooms and a spacious roof terrace with a beautiful view over the city center!
Immerse yourself in the rich culture of the old town, an oasis of peace with museums, theatres, and many restaurants within walking distance. Located on private land.
The small-scale apartment complex was created in 1995 from a former school building. The building functioned in the 17th century as a coach house of Kloveniersburgwal 95, and was designed by Philip Vingboons. The rear of the building has been completely restored and has a beautiful façade with pillars and a balcony. The 15 meter garden has been restored to its original symmetrical layout and is intended for the ground floor apartments. Between the private gardens runs a path that leads to the sheds for the upstairs apartments with enough space for bikes and much more.
Layout
Communal entrance with burglar-proof connecting door. Impressive open staircase, equipped with elevator. Private entrance on the second floor. Central hall with stairs to the top, video intercom system, separate toilet, and meter cupboard. From here access to bathroom and first bedroom at the rear of the apartment. The bathroom has a bath, shower, sink and toilet. This bedroom has a wardrobe and offers a view of the courtyard garden.
The sunny living room is located at the front, and with a height of 4.70 meters has impressive windows up to the ceiling. The dining room is located on the mezzanine and is accessible via the stairs in the living room.
The kitchen is located next to the dining room and is equipped with various built-in appliances. Also, from here you can enjoy the fantastic view of the canal.
The second bedroom is also on the upper floor and is accessible by stairs from the living room or central hall. The bedroom has a wardrobe and offers a view of the courtyard garden.
The third bedroom is located behind the stairs and has a skylight.
With the staircase from the kitchen, you reach the roof terrace of about 14 m2 through the roof house.
Location
The Groenburgwal is within walking distance of the Exchange (“Beurs”), the Mint (“Munt”), Nieuwmarkt, Spui, Rembrandtplein, Dam Square and Waterlooplein with all its amenities. Also, just as close are the Stopera, the Little Comedy and the Nestheatres (Frascati).
With the metro and many tram lines you can easily reach other parts of the city. The central station is also walking distance, In short, an oasis of silence in the middle of the bustling city centre of Amsterdam.
The active VvE is professionally managed and consists of 6 members. Service costs are €236,07 per month. MJOP is available.
Details
- Living area 126m2 (NEN-2580)
- 3 bedrooms
- Own ground
- Energy label B
- Unique windows overlooking the canal and double glazing throughout
- Roof terrace of 14m2 with roof house
- Small-scale well-functioning VvE with multi-year maintenance plan
???????-Service costs are €236,07 per month
- Spacious entrance with burglar-proof connecting door
- Equipped with a lift
- Municipal monument
- Completion by consultation, can be done quickly
For more information, see: groenburgwal30e.nl
Lees de volledige omschrijving
