Omschrijving
*** English below ***
Goed ingedeeld 2 kamer appartement met grote zolderkamer (ideaal voor gasten of kantoor) met vrij uitzicht over het Westerpark! Heerlijk balkon op het zuiden.
OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de Westerparkbuurt en op loopafstand van het centrum. Letterlijk aan de overkant vind je het Westerpark waar je o.a. de Pacific Park, Brouwerij Troost en ook de Westergasfabriek, met haar volle culturele agenda, is onderdeel van het terrein. Verder in de buurt heb je ook een ruime keuze aan restaurants, café’s en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De woning is uitstekend bereikbaar met het OV evenals met de auto. Binnen enkele minuten is de Ringweg A10 bereikbaar en ook het Centraal Station is lekker dichtbij.
Kortom, een ideale locatie om te wonen, met alle voordelen van Amsterdam binnen handbereik.
INDELING:
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de 1e etage. De zeer lichte woonkamer met grote hoge raampartijen en openslaande deuren (Frans balkon) biedt uitzicht over het populaire Westerpark. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. Op de vloer ligt fraai eiken lamel-parket en in de keuken zijn nette grijze plavuizen aangebracht. Zowel via de slaapkamer, welke groot genoeg is voor een 2-persoons bed en een ruime kast, als via de keuken heb je toegang tot het balkon. Door de ligging op het zuiden kun je ‘s ochtends op het balkon ontbijten met uitzicht op de kenmerkende Amsterdamse binnentuinen. De keuken ook aan de achterzijde gelegen is o.a. voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast/vriezer en afzuigkap. De cv installatie (Intergas 2007, jaarlijks onderhouden) is weggewerkt in de centrale hal. De functionele badkamer bereik je tevens via de hal en is voorzien van een bad met douche, wastafel, WC-zwevend en een wasmachineaansluiting. Deze nette badkamer is afgewerkt met mooie antraciet vloertegels. Tot slot beschikt de woning nog over een grote berging op de zolderetage met een raam (v.v. dubbel glas), een laminaatvloer en elektra.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1905
- 47m2 volgens NEN2580
- Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2055
- Prachtig vrij uitzicht op het water, het park en het Westergasterrein;
- Het appartement (+ berging) is voorzien van houten en kunststof kozijnen isolerende dubbele beglazing;
- Keuken met diverse inbouw apparatuur;
- Balkon op het Zuiden;
- Actieve VVE met 19 leden, MJOP is opgesteld, servicekosten € 148,- per maand;
- Grote extra kamer van 13m2 op de zolderetage
- Levering kan spoedig
Well laid out 2 room apartment with large attic room (ideal for guests or office) with unobstructed view of Westerpark! Lovely balcony facing south.
ENVIRONMENT:
The apartment is located in the Westerpark neighborhood and within walking distance of downtown. Literally across the street you will find the Westerpark where you will find, among others, the Pacific Park, Brewery Troost and also the Westergasfabriek, with its full cultural agenda, is part of the area. Further in the neighborhood you also have a wide choice of restaurants, cafes and stores for daily shopping. The property is easily accessible by public transport as well as by car. Within minutes you can reach the A10 ring road and Central Station is also nice and close by.
In short, an ideal location to live, with all the benefits of Amsterdam at your fingertips.
LAYOUT:
Through the neat communal staircase you reach the apartment on the 1st floor. The very bright living room with large high windows and French balcony offers views over the popular Westerpark. The entire apartment is double glazed. The floor is beautiful oak parquet and in the kitchen you will find neat gray tiles installed. Both through the bedroom, which is large enough for a double bed and a large closet, and through the kitchen you have access to the balcony. Because of its south-facing location, you can have breakfast on the balcony in the morning overlooking the characteristic Amsterdam courtyard gardens. The kitchen also located at the rear is equipped with a dishwasher, 5-burner gas hob, oven, fridge / freezer and extractor. The central heating system (Intergas 2007, serviced annually) is concealed interior hall closet next to kitchen along with the boiler. The functional bathroom is also accessible through the hall and is equipped with a shower-tub, sink, toilet and washing machine connection. This bathroom is finished with beautiful anthracite floor tiles. Finally, the house has a large storage room on the attic floor with a window (with double glazing), laminate flooring and electricity.
PARTICULARS:
- Built in 1905
- 47m2 according to NEN2580
- Leasehold bought off until June 30, 2055
- Beautiful unobstructed views of the water, the park and the Westergasterrein;
- The apartment (+ storage) is equipped with wooden and plastic frames insulating double glazing;
- Kitchen with appliances;
- Balcony facing south;
- Active community with 19 members, MJOP is drawn up, service costs € 148,- per month;
- Large extra room of 13m2 on the attic floor
- Delivery soon
Lees de volledige omschrijving
