Herengracht 176 Amsterdam

Omschrijving

*English below*

Wonen aan de Herengracht, statig, charmant en uniek

Aan één van de mooiste en meest romantische delen van de Herengracht vindt u dit bijzondere rijksmonument van ca. 335 m². Het pand combineert de grandeur van de 17e eeuw met het comfort van nu en biedt volop ruimte voor een veelzijdige woonbeleving. Met vijf elegante slaap-/werkkamers, vier moderne badkamers, twee sfeervolle woonvertrekken en een smaakvolle woonkeuken is dit een huis dat perfect inspeelt op de wensen van vandaag.
Aan één van de mooiste en meest romantische stukken van de Herengracht bevindt zich dit bijzondere rijksmonument van ca. 335 m². Het pand verenigt de grandeur van de 17e eeuw met het comfort en gemak van nu en biedt alle ruimte voor een veelzijdige woonbeleving. Met vijf stijlvolle slaap- en werkkamers, vier moderne badkamers, twee sfeervolle woonvertrekken en een elegante woonkeuken sluit dit huis naadloos aan op de wensen van vandaag. Daarnaast beschikt het huis over een souterrain met gastenverblijf en eigen entree, ideaal voor logés of werk aan huis. En een echte verrassing is de fraai aangelegde tuin van 23 meter diep.

Indeling:
Op de bel-etage ontvouwt zich een imposante woonkamer aan de voorzijde, hoge plafonds en een indrukwekkend uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een luxueuze badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Openslaande deuren geven toegang tot een diepe, westelijk gelegen tuin van 23 meter lang.

De eerste verdieping, hier bevindt zich een tweede salon met open haard, die in open verbinding staat met de stijlvolle woonkeuken. De keuken is voorzien van een royaal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Met openslaande deuren openen naar het balkon en de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar doorgroeien.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Plus eigen gym.

De derde verdieping biedt een extra slaapkamer en een ruime zolder in het voorhuis, terwijl in het achterhuis een riante kleedkamer met wasruimte.

Het souterrain beschikt over een zelfstandig gastenverblijf met badkamer en een eigen entree vanaf de straat. Ideaal voor logees of als multifunctionele ruimte. Tevens zijn hier de technische voorzieningen, waaronder de CV-installatie en hydrofoor, netjes en uit het zicht geplaatst.

Met zijn elegante architectuur, ruime indeling en overvloed aan daglicht biedt dit grachtenpand een unieke en veelzijdige woonplek.

Omgeving:
Herengracht 176 ligt in een van de meest sfeervolle en geliefde buurten van Amsterdam. Samen met het Singel, de Keizersgracht en de Prinsengracht de wereldberoemde grachtengordel, een uniek stukje stadsschoon dat niet voor niets op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat
Deze buurt bruist van kunst, cultuur en stijl. Intieme galerieën, zorgvuldig samengestelde antiekwinkels, exclusieve modeboetieks en ambachtelijke speciaalzaken geven de straten een unieke sfeer. Ook op culinair vlak is er volop te ontdekken: van knusse bruine cafés vol karakter tot verfijnde restaurants waar gastronomie een beleving wordt.
Bovendien ligt dit stukje Amsterdam op loopafstand van enkele van de meest iconische plekken van de stad. Het Anne Frank Huis, de Jordaan en de Dam bevinden zich letterlijk om de hoek.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar, zowel te voet als met de fiets en het openbaar vervoer. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten afstand, waardoor internationale verbindingen binnen handbereik zijn. Ook diverse tram- en buslijnen stoppen in de nabijheid, wat snelle en comfortabele verbindingen door de hele stad garandeert.
Voor wie met de auto reist, zijn er meerdere parkeergarages in de directe omgeving beschikbaar, terwijl Schiphol Airport in minder dan dertig minuten te bereiken is. Zo combineert deze locatie de rust en elegantie van de grachtengordel met een ongeëvenaarde verbinding naar de rest van de wereld.

Leuk om te weten: De Herengracht werd in de 17e eeuw aangelegd als de meest voorname gracht van Amsterdam en was destijds de thuisbasis van rijke kooplieden en invloedrijke burgemeesters. Het deel tussen de Leidsegracht en de Vijzelstraat kreeg niet voor niets de bijnaam “de Gouden Bocht”.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 335 m²
• Tuin op het westen van ca. 82 m²
• Gelegen op eigen grond
• Vijf slaap-/werkkamers en vier badkamers
• Nieuwe fundering (2009)
• Volledig gerenoveerd (2009/2010)
• Rijksmonument en onderdeel van UNESCO Werelderfgoed

Benieuwd naar deze unieke woonkans? herengracht176.nl

Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van dit unieke appartement op een toplocatie. Bel 020 – 42 02 222 of maak eenvoudig gebruik van de planningstool aan de rechterzijde van uw scherm.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

-------------------------

Living on the Herengracht, Grand, Charming and Unique

Located on one of the most beautiful and romantic stretches of the Herengracht, this exceptional national monument of approximately 335 m² seamlessly blends 17th-century grandeur with modern-day comfort. It offers abundant space for a versatile living experience. With five elegant bedrooms or workspaces, four modern bathrooms, two inviting living areas, and a stylish kitchen, this home perfectly meets contemporary living needs.

In addition, the property features a basement with a guest suite and private entrance—ideal for visitors or working from home. A true highlight is the beautifully landscaped garden, extending 23 meters deep.

Layout
On the bel-etage, an impressive living room unfolds at the front of the house, with high ceilings and a stunning view over the canal. At the rear is a spacious bedroom with a luxurious en-suite bathroom featuring a bathtub, walk-in shower, toilet, and washbasin. French doors open onto the west-facing garden, which is 23 meters deep.

The first floor offers a second salon with a fireplace, connected to the elegant kitchen and dining area. The kitchen features a generous cooking island and high-end built-in appliances. French doors open onto a balcony and the garden, allowing the indoors and outdoors to flow seamlessly together.

The second floor includes two bedrooms, each with its own bathroom equipped with a shower, sink, and toilet, as well as a private gym.

The third floor has an additional bedroom and a spacious attic at the front, with a large dressing room and laundry area at the back.

The basement accommodates an independent guest suite with a bathroom and private street entrance — perfect for guests or as a multifunctional space. The technical installations, including the central heating and hydrophore system, are neatly tucked away out of sight.

With its elegant architecture, spacious layout, and abundance of natural light, this canal house offers a truly unique and versatile living environment.

Surroundings
Herengracht 176 is situated in one of Amsterdam’s most atmospheric and sought-after neighborhoods. Together with the Singel, Keizersgracht, and Prinsengracht, it forms the world-famous Canal Belt — a UNESCO World Heritage site renowned for its historic beauty.

The neighborhood is alive with art, culture, and style. Intimate galleries, carefully curated antique shops, exclusive fashion boutiques, and artisanal specialty stores give the area its distinctive charm. Culinary enthusiasts will find plenty to enjoy, from cozy traditional cafés full of character to refined restaurants where gastronomy is an experience.

Several of Amsterdam’s most iconic landmarks, including Anne Frank Huis, the Jordaan, and Dam Square, are just a short walk away.

Accessibility
The location is extremely well-connected on foot, by bike, and via public transport. Amsterdam Centraal is only minutes away, providing international connections within easy reach. Several tram and bus lines stop nearby, ensuring quick and comfortable access throughout the city.

For those traveling by car, multiple parking garages are available in the immediate vicinity, and Schiphol Airport can be reached in under 30 minutes. This unique location combines the elegance and tranquility of the canal district with unparalleled connectivity to the rest of the world.

Fun fact: The Herengracht was developed in the 17th century as Amsterdam’s most prestigious canal, home to wealthy merchants and influential mayors. The section between the Leidsegracht and Vijzelstraat is known as “the Golden Bend”, a symbol of prosperity and status.

Features
• Residential floor area of approx. 335 m²
• West-facing garden of approx. 82 m²
• Freehold property
• Five bedrooms/offices and four bathrooms
• New foundation & fully renovated (2009/2010)
• National monument and part of UNESCO World Heritage

Curious about this unique opportunity? Visit herengracht176.nl

Schedule a viewing today and experience the charm and possibilities of this exceptional property in one of Amsterdam’s most desirable locations. Call 020 – 42 02 222 or use the scheduling tool on the right side of your screen.

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All measurements are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence. The real estate agent represents the seller. We advise engaging a qualified (NVM) agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend communicating these to your purchasing agent and conducting independent research. If you choose not to appoint a professional representative, you acknowledge that you consider you