Hogendijk 78 Zaandam

Omschrijving

De Franse schilder CLAUDE MONET zag er al de schoonheid van in.
In 1871 schilderde hij Het BLAUWE HUIS aan de Hogendijk in Zaandam.
Het werd, naar verluid, één van zijn lievelingsschilderijen.

Dit bijzondere Rijks monumentale herenhuis met een zalige tuin in het midden van de stad is geheel gerestaureerd en gerenoveerd. Volledig aangepast aan het huidige wooncomfort, met inachtneming van de authentieke details.

De naam Hogendijk zegt het al, aan het water.
De Voorzaan brengt hier de pleziervaart naar de jachthaven. Altijd gezelligheid van deinende bootjes op het water, net zo magisch als toen deze woning vanaf 1724 de schepen uit verre oorden zag aanmeren.
Dit markante herenhuis is te herkennen aan de authentieke blauwe kleur op de houten gevel...
Enkele kenmerken; de houten vloeren, blauw/ grijze plavuizen en de oude balken. Architraven en rijk bewerkte marmeren schouwen, houtsnijwerk, siersmeedwerk, spanjoletten en klossen... Een voorkamer, achterkamer én een riante werkkamer op de begane grond.
Een fantastische woonkeuken met bijkeuken en berging in het souterrain met toegang tot de zalige beschutte achtertuin (nieuw aangelegd in 2022) met loungehoek gelegen op het zuidwesten. Maar liefst vijf slaapkamers, een luxe badkamer met ruime inloopdouche en een riant ligbad.

Indeling:
Souterrain, bereikbaar via de Lage Horn: (achter-)entree, hal met trapopgang naar begane grond. Toilet met fontein. Woonkeuken met vaste kasten, kasten-, ladeneiland met flessenrek en natuurstenen werkblad, gelijk aan aanrecht. Quooker, combi magnetron/ oven, gasfornuis (Solitaire) in schouw, vaatwasser. Bijkeuken met spoelbak en aansluitingen wasmachine en -droger.
Riante kamer naar eigen wens in te vullen bijvoorbeeld een game-room of een sportieve thuisgym met sauna. Thans bevinden zich hier de opstelling van de CV-installatie en Hybride warmtepomp, beide uit 2022.
Begane grond, bereikbaar via de Hogendijk: entree, vestibule met meterkast en garderobekast. Plavuizen. Gang met trappenhuis. Woonkamer met parket in visgraatmotief, houten balkenplafond, raamluiken, glas-in-lood bovenlichten en fraai bewerkte natuurstenen schouw. En-suite schuifdeuren naar 2e woonkamer met eenzelfde natuurstenen schouw, vloer en luiken. Gang naar 2e toilet met fontein. Werkkamer. 1e verdieping: overloop met toegang tot alle kamers en de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer, Ouderslaapkamer met valse wand en vaste kasten met massief houten deuren. 3e Slaapkamer met vaste kast. Zeer luxe badkamer met dubbele wastafel, 3e toilet, inloopdouche en ligbad met uitzicht op dakraam. 4e Slaapkamer. 2e verdieping: overloop. 5e Slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
NEN 2580 gebruiksoppervlakte 232 m2, woonoppervlakte 270 m2; Tuin Zuid West ruim 100m2
- perceelgrootte 231 m2 eigen grond, tevens aanwezig gehuurde parkeerplaats aan tuin (ca. 30m2);
- Rijksmonument uit 1724, geheel gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen;
- Woonkeuken met vloerverwarming in souterrain;
- De tuin is geheel opnieuw aangelegd in 2022;
- Fundament hersteld in 1993;
- Dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2017;
- Hemelwater afvoer vervangen van pvc naar zink;
- Schilderwerk van de gehele buitenzijde gedaan in de afgelopen 3 jaar;
- De woonkamer, slaapkamers en werkkamer voorzien van luiken;
- Blauwe zijgevel geheel gerenoveerd;
- Woonkeuken, werkkamer, 5 slaapkamers, hobby ruimte, zeer veel bergruimte;
- Oplevering in overleg.

De foto's spreken voor zich: hier wordt met liefde gewoond.
Bel ons kantoor en plan een afspraak om dit juweel te bezichtigen.

*** ENGLISH ***

The French painter CLAUDE MONET already recognised its beauty.
In 1871, he painted The BLUE HOUSE at the Hogendijk in Zaandam.
It reportedly became one of his favourite paintings.

This extraordinary Rijks monumental mansion with a blissful garden in the middle of the city has been completely restored and renovated. Fully adapted to today's living comfort, while respecting the authentic details.

The name Hogendijk says it all, on the water.
Here, the Voorzaan brings pleasure boats to the marina. Always the cosiness of swaying boats on the water, just as magical as when this house saw the ships from faraway places dock from 1724.
This striking mansion can be recognised by the authentic blue colour on the wooden facade
Some features; the wooden floors, blue/grey tiles and the old beams. Architraves and richly carved marble fireplaces, wood carvings, ornamental ironwork, lintels and bobbins... A front room, back room and a spacious study on the ground floor.
A fantastic kitchen with pantry and storage room in the basement with access to the delightful sheltered back garden (newly created in 2022) with lounge area facing south-west. No fewer than five bedrooms, a luxurious bathroom with spacious walk-in shower and a spacious bathtub.

Layout:
Basement, accessible via Lage Horn: (rear) entrance, hall with staircase to ground floor. Toilet with fountain. Lounge kitchen with fixed cupboards, cupboards, drawer island with bottle rack and natural stone worktop, flush with kitchen sink. Quooker, combination microwave/oven, gas hob (Solitaire) in chimney, dishwasher. Utility room with sink and connections for washer and dryer.
Spacious room that can be converted into a game room or a sporty home gym with sauna. This room currently houses the central heating system and hybrid heat pump, both dating from 2022.
Ground floor, accessible from the Hogendijk: entrance, hallway with meter cupboard and wardrobe. Tiled floors. Hallway with staircase. Living room with parquet in herringbone pattern, wooden beamed ceiling, window shutters, stained-glass skylights and beautifully decorated stone fireplace. En-suite sliding doors to 2nd living room with the same natural stone fireplace, floor and shutters. Corridor to 2nd toilet with fountain. Work room. 1st floor: landing with access to all rooms and the fixed staircase to the attic floor. Bedroom, Master bedroom with false wall and fixed cupboards with solid wood doors. 3rd Bedroom with fixed wardrobe. Very luxurious bathroom with double sink, 3rd toilet, walk-in shower and bathtub overlooking skylight. 4th Bedroom. 2nd floor: landing. 5th Bedroom with dormer window.

Details:
NEN 2580 usable area 232 m2, living area 270 m2; Garden South West over 100m2
- plot size 231 m2 own land, also present rented parking space to garden (approx. 30m2);
- State monument dating from 1724, fully modernised while retaining authentic elements;
- Kitchen with underfloor heating in basement;
- Garden completely redone in 2022;
- Foundation repaired in 1993;
- Roof renovated and insulated in 2017;
- Rainwater drainage replaced from PVC to zinc;
- Painting of the entire exterior done in the past 3 years;
- Living room, bedrooms and study fitted with shutters;
- Blue side facade completely renovated;
- Kitchen diner, study, 5 bedrooms, hobby room, very much storage space;
- Delivery in consultation.

The photos speak for themselves: this is living with love.
Call our office and schedule an appointment to view this gem.