Vorige | Volgende

Hunzestraat 118H Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Hunzestraat 118-Hs.

Keurig onderhouden en uitgebouwd begane grond-appartement van 72 m2 Nen met een verwarmd en geïsoleerd tuinhuis/werkkamer van 12 m2 Nen. De heerlijke en zonnige tuin is gelegen op het westen en meet 30 m2. Openkeuken, zeer ruime slaapkamer, badkamer met bad en douche en vanuit de woonkamer met openkeuken en openslaande deuren naar de tuin met tuinhuis.
Thans 1 grote slaapkamer en uiteraard het riante tuinhuis voor logees maar heel eenvoudig zijn er 2 slaapkamers te realiseren in het appartement. Zie onderaan de foto's voor deze alternatieve indeling.

LIGGING
Het appartement is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt. In de buurt bevinden zich diverse winkels, delicatessezaken en gezellige horecagelegenheden waaronder brasserie Vascobello, wijnbar De Nada en restaurant Cafe Remouillage. Voor sport en ontspanning treft u het Martin Luther King Park, het De Mirandabad en rivier de Amstel op loopafstand. Op 5 minuten fietsen bent in de bruisende Pijp maar even snel staat u midden in het groen, met hardloop- en wielrenmogelijkheden te over. Het appartement is ideaal gelegen, vlakbij uitvalswegen A10 en A2, dus zeer goed te bereiken zonder de stad te moeten doorkruisen. De Stations Rai en Amstel liggen op 5 minuten fietsen, en trams 4, 12 en de Noord-Zuidlijn op loopafstand.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren VvE Hunzestraat 118 telt drie leden en de administratie verloopt in eigen beheer. Een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) is aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 115,- per maand. In juni 2022 is al het houtwerk buiten geschilderd.

INDELING
Entree middels eigen voordeur, vestibule met glas-in-lood deur. De hal biedt toegang tot de woonkamer en badkamer. De badkamer voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche en toilet. De woonkamer met openkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u in de slaapkamer aan de voorzijde. De ruime kamer beschikt over een inbouwkast langs een zijde en toegang tot een bergkast met de meterkast.
Middels openslaande deuren bereikt u de heerlijke tuin op het westen waar u in de zomer van het eind van de ochtend tot ’s avonds in de zon kunt zitten.
Het goed geïsoleerde tuinhuis is zo ingedeeld dat er naast een goede werkruimte/slaapkamer ook voldoende bergruimte is gebleven. Tevens is er een separate wasruimte met cv-combiketel en wasmachine/droger aansluiting.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte van 84 m2
- Tuin van ca. 30 m2 op het westen.
- Verwarmd tuinhuis van ca. 12m2 met werk-/hobby- of slaapkamer
- Moderne en hoogwaardige afwerking
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- CV combi-ketel, eigendom
- Energielabel C
- Maandelijkse VvE bijdrage € 115,-
- Voortdurende erfpacht, € 1042, per jaar looptijd tot 31-05-2060
- MJOP aanwezig

PARKEREN
In deze buurt is er betaald parkeren. Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Amsterdam.

Oplevering vindt plaats in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
verbouwd + uitgebouwd 2011

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 11929
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
30 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
30 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object