Omschrijving
OP DE DERDE VERDIEPING GELEGEN, GAAF EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, BALKON, BERGING EN MOGELIJKHEID TOT HET KOPEN VAN EEN PARKEERPLAATS!
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
Het complex is in 2019 opgeleverd, dus naast dat het een fraaie, hedendaagse architectuur heeft, is het ook nog zo goed als nieuw. Het appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex met een goedlopende VvE en het mooiste is dat het appartement energiezuinig is en energielabel A heeft. Tevens is de aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht aangevraagd.
INDELING
Begane grond:
Moderne videofoon/bellentableau bij (afgesloten) centrale entree.
Entree naar de appartementen met trap en lift. Toegang naar de bergingen, de berging van dit appartement is ca. 4 m˛.
Derde verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe. De woonkamer geeft toegang naar het fijne en ruime balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afwasmachine, koel-vriescombinatie, oven.
Via de woonkamer bereik je een hal met toegang tot de slaapkamer en badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Verder is er een aparte wc en een berging met wasmachine aansluiting.
PARKEERPLAATS
Mogelijkheid tot kopen van een parkeerplaats, prijs € 30.000,-- k.k.
De parkeerplaats ligt op loopafstand van appartement in een nabijgelegen complex, achter een elektronisch hek en is dus niet vrij toegankelijk.
Onderdeel van VvE Vinkenoog, servicekosten € 14,11,- per maand.
BIJZONDERHEDEN
- 56m2, NEN2580 gemeten;
- Glasvezel aanwezig;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Gasloos, dus op de toekomst voorbereid;
- Volledig geďsoleerd;
- Mogelijkheid tot kopen van een parkeerplaats, prijs € 30.000,-- k.k;
- Oplevering in overleg;
VVE
Het appartement is onderdeel van de Vereniging van Eigenaren "Komrij". Het beheer en de administratie is in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten zijn € 121,40. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en er zijn zonnepanelen om de algemene energie-aanvraag van de VvE mee te voorzien.
LOCATIE
Het gebouw "Komrij" is onderdeel van "De Dichters", een prestigieus nieuwbouwproject uit 2019 in de Kolenkitbuurt. In Komrij word je omringd door mooie nieuwe woongebouwen en veel groen. Op loopafstand vind je onder andere diverse basisscholen, speeltuinen, bus-, tram en metrohalte De Vlugtlaan, winkels en een hoeveelheid aan horeca zoals Bureau Wijn/de Kaasbuur, Terrasmus, Abbey, Spaghetteria en Selma’s. Voor groen kun je lopen naar het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark. En ook NS-station Sloterdijk, openbaar vervoer en veel bedrijvigheid zijn op loop- of fietsafstand alsmede de Ring A-10.
"De Dichters" ligt midden in een groot gebied waarin de afgelopen jaren heel veel veranderd is. Veel oude woongebouwen zijn gesloopt en hebben plaatsgemaakt voor moderne, gevarieerde nieuwbouw. Er is ook gedacht aan openbare ruimtes; er is veel groen en straten zijn zo ingericht dat de wijk zo veel mogelijk autoluw is. De belangrijke Bos en Lommerweg is heringericht tot een aantrekkelijke stadsstraat.
Voor meer informatie en de brochure kijkt u op Lidewijdepad162.nl
******************************************************************************************
LOCATED ON THE THIRD FLOOR, GREAT AND ENERGY EFFICIENT APARTMENT WITH TWO BEDROOMS, BALCONY, STORAGE ROOM AND POSSIBILITY TO BUY A PARKING SPOT!
The complex was completed in 2019, so in addition to having a beautiful, contemporary architecture, it is also as good as new. The apartment is located in a small apartment complex with a well-run VvE and the best part is that the apartment is energy efficient and has energy label A. Also, the application for redemption perpetual ground lease has been requested.
INDELING
First floor:
Modern videophone / doorbell panel at (closed) central entrance.
Entrance to the apartments with stairs and elevator. Access to the storerooms, the storage room of this apartment is approx. 4 m˛.
Third floor:
Entrance, spacious hall with wardrobe. The living room gives access to the fine and spacious balcony. The kitchen is equipped with built-in appliances such as induction hob, dishwasher, fridge-freezer, oven.
Through the living room you reach a hallway with access to the bedroom and bathroom which is equipped with a shower and sink. Furthermore, there is a separate toilet and a storage room with washing machine connection.
PARKING
Possibility to buy a parking spot, price € 30.000,-- k.k.
The parking lot is within walking distance of the apartment in a nearby complex, behind an electronic fence and is not freely accessible.
Part of VvE Vinkenoog, service costs € 14,11,- per month.
ARTICULARS
- 56m2, NEN2580 measured;
- Fiberglass present;
- Heating via city heating;
- Fully equipped with underfloor heating;
- Gasless, so prepared for the future;
- Fully insulated;
- Possibility to buy a parking space, price € 30,000, -- k.k;
- Delivery in consultation;
VVE
The apartment is part of the Owners Association "Komrij". The management and administration is in-house.The monthly service costs are € 121.40. There is a multi-year maintenance plan (MJOP) and there are solar panels to provide for the general energy needs of the association.
LOCATION
The "Komrij" building is part of "The Poets," a prestigious 2019 new construction project in the Kolenkit neighborhood. In Komrij you will be surrounded by beautiful new residential buildings and lots of greenery. Within walking distance you will find several elementary schools, playgrounds, bus, streetcar and metro stop De Vlugtlaan, stores and a quantity of restaurants such as Bureau Wijn/de Kaasbuur, Terrasmus, Abbey, Spaghetteria and Selma's, among others. For greenery you can walk to Erasmuspark, Rembrandtpark and Westerpark. And also NS station Sloterdijk, public transport and lots of activity are within walking or biking distance, so is the Ring A-10.
"De Dichters" is in the middle of a large area in which a lot has changed in recent years. Many old residential buildings have been demolished and have made way for modern, varied new construction. Consideration has also been given to public spaces; there is plenty of greenery and streets have been laid out so that the neighborhood is as pedestrian as possible. The important Bos en Lommerweg has been redesigned into an attractive city street.
For more information and the brochure, please visit Lidewijdepad162.nl
Lees de volledige omschrijving
