Omschrijving
***GRAAG ONLINE REAGEREN VOOR EEN BEZICHTIGING***
**ENGLISH TRANSLATION BELOW***
Sfeervol 3-kamer HOEKappartement met dakterras in gewild Oud-West
Op de hoek van de Rhijnvis Feithstraat/Wilhelminastraat, in het populaire Oud-West, ligt dit charmante en licht afgewerkte 3-kamer HOEKappartement met een riant dakterras en glazen opbouw. Geniet de hele dag van de zon met een prachtig uitzicht over Amsterdam en de boomtoppen van de Wilhelminastraat. De woning is uitstekend onderhouden, ligt op eigen grond en is volledig instapklaar.
Indeling
Via het centrale trappenhuis bereik je de entree op de vierde verdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over veel raampartijen en biedt toegang tot de open, moderne keuken met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap).
De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Beide zeer charmant door de meerdere ramen met veel lichtinval en vergezicht.
De moderne badkamer is recent geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er een aparte kast met cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via een trap in de woonkamer bereik je de glazen dakopbouw, voorzien van een knusse leeshoek en directe toegang tot het royale dakterras (ca. 25 m²). Het dak is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het terras is voorzien van bankirai-terrasplanken, buitenverlichting en voldoende ruimte voor twee zitjes, perfect om tot zonsondergang van de zon te genieten.
Omgeving
Het appartement ligt in de geliefde Helmersbuurt van Oud-West, vlak bij de Overtoom en het Vondelpark. Je vindt hier een breed scala aan winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots zoals De Hallen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere AH, EKO Plaza, Keurslager en de Ten Kate Markt dichtbij.
Bereikbaarheid
Op korte loopafstand heb de tramlijn 1, die direct naar Centraal Station of Station Lelylaan gaat. Ook is er een snelle verbinding naar de Ring A10.
VvE is genaamd 'Vereniging van Eigenaars Rhijnvis Feithstraat 18/20 en bestaat uit 10 leden.
De Vve wordt professioneel beheerd door VB Rem;
De servicekosten bedragen € 215,- per maand waarin o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud.
Thans ruim € 22.000 in de kas van de Vve.
Bijzonderheden
> Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 49 m². (conform NEN2580);
> Hoekligging met veel ramen en lichtinval
> Groot dakterras ca.25 m² inclusief opbouw
> Eigen grond, dus geen erfpacht;
> Financieel gezonde, kleinschalige en actieve VvE, wordt professioneel beheerd;
> VvE-servicekosten: € 215,- per maand;
> Energielabel C;
> Oplevering in overleg medio begin April 2026.
________________________________________
Interesse?
Grijp deze unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes in Amsterdam. Plan vandaag nog een bezichtiging online en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie!
Bezoek RhijnvisFeithstraat18-4.nl voor meer informatie en de brochure van het appartement.
Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
-----
**ENGLISH TRANSLATION**
PLEASE RESPOND ONLINE TO SCHEDULE A VIEWING
Charming 2-bedroom corner apartment with roof terrace in sought-after Oud-West
On the corner of Rhijnvis Feithstraat and Wilhelminastraat, in the popular Oud-West neighbourhood, you’ll find this charming and bright 2-bedroom corner apartment with a spacious roof terrace and glass extension. Enjoy sunlight all day long with beautiful views over Amsterdam and the treetops of Wilhelminastraat. The apartment is very well maintained, sits on freehold land, and is completely move-in ready.
Layout
Through the central staircase you reach the entrance on the fourth floor. The inviting living room features large windows and provides access to the open, modern kitchen with a natural stone countertop and various built-in appliances (fridge with freezer compartment, dishwasher, combi-oven, 4-burner gas stove and extractor hood).
The two bedrooms are located at the rear of the apartment. Both are very charming with multiple windows, lots of natural light and far-reaching views.
The modern bathroom was recently fully renovated and is equipped with a walk-in shower, washbasin and toilet. There is also a separate cupboard containing the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer.
A staircase in the living room leads to the glass roof extension, which includes a cosy reading nook and direct access to the spacious roof terrace (approx. 25 m²). The roof was recently renovated and is in excellent condition. The terrace is fitted with bankirai decking, outdoor lighting and enough space for two seating areas — perfect for enjoying the sun until it sets.
Surroundings
The apartment is located in the beloved Helmersbuurt in Oud-West, close to the Overtoom and the Vondelpark. Here you will find a wide range of shops, cafés, restaurants and cultural hotspots such as De Hallen. For daily groceries, AH, EKO Plaza, Keurslager and the Ten Kate Market are all nearby.
Accessibility
Just a short walk away you’ll find tram line 1, which goes directly to Central Station or Station Lelylaan. There is also quick access to the A10 Ring Road.
The homeowners’ association (VvE), called ‘Vereniging van Eigenaars Rhijnvis Feithstraat 18/20’, consists of 10 members.
The VvE is professionally managed by VB Rem.
The service charges amount to €215 per month, which includes building insurance, administrative costs, electricity for the stairwell, maintenance costs and the reserve for major maintenance.
There is currently over €22,000 in the VvE reserve fund.
Special features
>Living area: approx. 49 m² (according to NEN2580)
>Corner location with many windows and lots of natural light
>Large roof terrace of approx. 25 m² including the extension
>Freehold land, so no leasehold
>Financially healthy, small-scale and active VvE, professionally managed
>VvE service charges: €215 per month
>Energy label C
>Completion in consultation, around early April 2026
Interested?
Seize this unique opportunity to live in one of the most beautiful spots in Amsterdam. Schedule a viewing online today and discover the possibilities of this wonderful apartment in a prime location!
Visit RhijnvisFeithstraat18-4.nl for more information and the apartment brochure.
This property is offered by an MVA-certified Expat Broker.
This information has been compiled by us with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that are important to them. With regard to this property, the broker acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified (NVM) broker to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to independently conduct (or have conducted) any necessary investigations. If you do not engage an expert representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply.
Lees de volledige omschrijving
